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#主動出擊對機會來者不拒💦
45歲的作家黃大米，在2018年之前都還只是個平凡上班族。短短兩年她出了兩本一上市就加印萬本的暢銷書。在這個5千本就算「熱賣」的書市慘澹年代，竟然能靠出書和演講邀約，一年多還100萬房貸，她是如何打造豐厚的第二收入？
黃大米寫職場、情場，寫上班族摸爬滾打的血淚，寫她過去在媒體圈看盡的光怪陸離……
一起看看黃大米的成功4大心法► https://bit.ly/2NN4NUV
#職場上只要你有企圖心永遠都是青春期
#今天就是最好的黃道吉日
#功勞只有你記得_老闆謝過就忘了
#若你委屈自己_任誰都能刻薄你
天亮了，我躺在床上，戴著耳機聽著年輕時曾經陪伴我走過失戀的歌，雖然那英已經變成阿珠罵了，不過她唱的歌總是能讓我退化的淚腺有回春的感覺。不過這是第一次我腦中浮現的，不再是那些深愛過的女人，而是真心相許過的老闆。
-----------------------------------------
我想起你描述夢想天堂的樣子
手指著遠方畫出一棟一棟房子
你傻笑的表情又那麼誠實
唯一收容我的卻是自己的影子
想跟著你一輩子 至少這樣的世界沒有現實
想賴著你一輩子 做你感情裡最後一個天使
天亮了 我還是不是你的員工？
-----------------------------------------
◆
我常覺得自己的人生除了坎坷之外，更充滿了戲劇般的強烈張力，譬如昨天，就是最典型的一個代表日。一早我從地獄爬到了天堂、下午又從天堂跌回了地獄，大喜跟大悲在同一天出現，像洗了場激烈的三溫暖、更像是做了一場夢一般。
這輩子沒去過台北101大樓89樓觀景台的我，上週突然被邀請體驗首次對外開放的101樓觀景台、以及更高的101 RF層「Skyline」天空步道，沒想到在登頂日的凌晨三點卻突然收到了老闆要我走人的通知，站在101的入口處，我抬頭看著那高聳雄偉的大樓，心中問著上帝：這是您精心安排給我的最後一個舞台嗎？
【新聞快訊】45歲的X姓中年男子，今日上午於101大樓的天空步道導覽行程中發生意外，不幸自海拔460公尺的高度急速墜落地面，當場宣告不治、結束了他平凡無奇的一生。
在換了三部電梯、穿上安全裝備、又爬了一小段樓梯後，終於抵達傳說中的台北高樓最高點（曾經是世界第一）。我靠著安全護欄望著遠方公司的方向，感受吹撫在臉上的風、跟此刻的心跳。旁邊的安全警衛離我很遠，我應該能在他阻止自己之前順利的完成不可能的任務，解開安全纜繩、跳出安全護欄，用比湯姆克魯斯還帥的姿勢縱身一躍，完美落地。
這真的是個一輩子絕無僅有的機會了。除了能瞬間登上國內外新聞媒體的首版頭條外，更能順利地創造一個話題，成功的行銷台北這個美麗的城市，以及雄偉的 101大樓，我一個人的命就可以抵過爭論不休的消費振興卷，更能有效的提升國內的觀光產業熱度......
可惜我還有千萬房貸、兩個小孩、一個老婆、跟年邁的雙親要照顧。我要求多繞了一圈，完整地欣賞了720度自己土生土長的家鄉後回到了景觀餐廳，跟熱情招待我的101高層主管一起享用完精緻的餐點，回饋給他一些關於行銷宣傳以及產品規劃上的建議後，我坐上時速高達60公里的快速電梯，只花了短短的37秒，就從天堂瞬間回到了地面。
老闆下午緊急通知全部們的同仁們回辦公室集合開會，要佈達重要事項。
◆
在捷運上，身旁的小慧如同往常地睜著她水汪汪的大眼睛、皺著眉頭問我：上個月我業績沒達標，老闆是不是決定要裁掉我了？
我堅定地用自己的小眼睛看著她回答：應該不會啦，因為妳一直都很認真，老闆都看在眼裡。
回到氣氛不怎麼好的辦公室後，老闆花了一個小時的時間對著我以及部門的同仁說了很多心裡的話，還事前在白板上寫下了四大重點。他真的是個認真的好老闆，所以我死心踏地的跟他跟到現在，即便遇到了這件遺憾的事，我還是真心認同他的一些想法，也支持他的大部分作法。可是無奈的是，他心裡盼望的很多事是目前的我做不到的，因為在職場上就是這樣，那些有權有責的高層都不一定能搞定的事，無權無責的我們一旦不小心觸碰了，就會像開啟潘朵拉的盒子一樣，瞬間釋放出人性的所有邪惡：貪婪、虛偽、誹謗、嫉妒、痛苦等等 ⋯⋯
中階主管就像豬八戒最愛吃的夾心餅乾般，總是有苦難言、裡外不是人、默默地承受著職場上一切的苦難。
管理團隊的重責大任即日起轉交給頭兒負責！老闆正式地向大夥兒宣布了這個決定。我心甘情願地將兵權雙手乖乖奉上，我一直相信頭兒能夠解決那些我無力處理的衝突跟挑戰，因為權力的武器一直都在他身上，而我就像是個只拿著石頭的原始人一樣，儘管終日辛苦的打磨、依舊一事無成。老闆說的都是對的，我們真的要善用工具，提升效率！
最後，謝謝大家如潮水般湧來的祝福跟關懷，我很好。感覺彷彿卸下了千斤萬擔般的重責大任，弔詭的是，直到放下後我才明白那些期待跟盼望原來是如此的沉重。無事一身輕的現在，終於可以好好地開始踏出接下來的第一步了。
【上班族都該領悟的道理】
夢醒了
#倒數60天職場生存日記
#Day33
#魯蛇碎念
陪業務大哥跑這段倒數計時的過程裡，我每天都在想：這件事情到底最後發展會是怎麼樣？也不只一次問過他：所以你老闆現在有覺得狀況比較好了嗎？你還可以活下去嗎？忘了是上禮拜還是上上禮拜，他還跟我說，有啦，應該大家都會沒事的。
然而，此刻的風景，完全是年初才正被公司表揚的那個他，所想像不到的。昨天早上剛得知消息的時候我還在跟他吵說，幹，通常一間公司如果要裁員，第一個被裁的不是行銷嗎（親身經歷）？哪有第一個裁業務的道理啊？
但現實人生，真是不輸戲劇的精彩啊......
--以下正文開始--
天亮了，我躺在床上，戴著耳機聽著年輕時曾經陪伴我走過失戀的歌，雖然那英已經變成阿珠罵了，不過她唱的歌總是能讓我退化的淚腺有回春的感覺。不過這是第一次我腦中浮現的，不再是那些深愛過的女人，而是真心相許過的老闆。
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我想起你描述夢想天堂的樣子
手指著遠方畫出一棟一棟房子
你傻笑的表情又那麼誠實
唯一收容我的卻是自己的影子
想跟著你一輩子 至少這樣的世界沒有現實
想賴著你一輩子 做你感情裡最後一個天使
天亮了 我還是不是你的員工？
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我常覺得自己的人生除了坎坷之外，更充滿了戲劇般的強烈張力，譬如昨天，就是最典型的一個代表日。一早我從地獄爬到了天堂、下午又從天堂跌回了地獄，大喜跟大悲在同一天出現，像洗了場激烈的三溫暖、更像是做了一場夢一般。
這輩子沒去過台北101大樓89樓觀景台的我，上週突然被邀請體驗首次對外開放的101樓觀景台、以及更高的101 RF層「Skyline」天空步道，沒想到在登頂日的凌晨三點卻突然收到了老闆要我走人的通知，站在101的入口處，我抬頭看著那高聳雄偉的大樓，心中問著上帝：這是您精心安排給我的最後一個舞台嗎？
【新聞快訊】45歲的X姓中年男子，今日上午於101大樓的天空步道導覽行程中發生意外，不幸自海拔460公尺的高度急速墜落地面，當場宣告不治、結束了他平凡無奇的一生。
在換了三部電梯、穿上安全裝備、又爬了一小段樓梯後，終於抵達傳說中的台北高樓最高點（曾經是世界第一）。我靠著安全護欄望著遠方公司的方向，感受吹撫在臉上的風、跟此刻的心跳。旁邊的安全警衛離我很遠，我有把握能在他阻止自己之前順利的完成不可能的任務，解開安全纜繩、跳出安全護欄，用比湯姆克魯斯還帥的姿勢縱身一躍，完美落地。
這真的是個一輩子絕無僅有的機會了。除了能瞬間登上國內外新聞媒體的首版頭條外，更能順利地創造一個話題，成功的行銷台北這個美麗的城市，以及雄偉的 101大樓，我一個人的命就可以抵過爭論不休的消費振興卷，更能有效的提升國內的觀光產業熱度......
可惜我還有千萬房貸、兩個小孩、一個老婆、跟年邁的雙親要照顧。我要求多繞了一圈，完整地欣賞了720度自己土生土長的家鄉後回到了景觀餐廳，跟熱情招待我的101高層主管一起享用完精緻的餐點，回饋給他一些關於行銷宣傳以及產品規劃上的建議後，我坐上時速高達60公里的快速電梯，只花了短短的37秒，就從天堂瞬間回到了地面。
老闆下午緊急通知全部們的同仁們回辦公室集合開會，要佈達重要事項。
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在捷運上，身旁的小慧如同往常地睜著她水汪汪的大眼睛、皺著眉頭問我：上個月我業績沒達標，老闆是不是決定要裁掉我了？
我堅定地用自己的小眼睛看著她回答：應該不會啦，因為妳一直都很認真，老闆都看在眼裡。
回到氣氛不怎麼好的辦公室後，老闆花了一個小時的時間對著我以及部門的同仁說了很多心裡的話，還事前在白板上寫下了四大重點。他真的是個認真的好老闆，所以我死心踏地的跟他跟到現在，即便遇到了這件遺憾的事，我還是真心認同他的一些想法，也支持他的大部分作法。可是無奈的是，他心裡盼望的很多事是目前的我做不到的，因為在職場上就是這樣，那些有權有責的高層都不一定能搞定的事，無權無責的我們一旦不小心觸碰了，就會像開啟潘朵拉的盒子一樣，瞬間釋放出人性的所有邪惡：貪婪、虛偽、誹謗、嫉妒、痛苦等等 ⋯⋯
中階主管就像豬八戒最愛吃的夾心餅乾般，總是有苦難言、裡外不是人、默默地承受著職場上一切的苦難。
管理團隊的重責大任即日起轉交給頭兒負責！老闆正式地向大夥兒宣布了這個決定。我心甘情願地將兵權雙手乖乖奉上，我一直相信頭兒能夠解決那些我無力處理的衝突跟挑戰，因為權力的武器一直都在他身上，而我就像是個只拿著石頭的原始人一樣，儘管終日辛苦的打磨、依舊一事無成。老闆說的都是對的，我們真的要善用工具，提升效率！
最後，謝謝大家如潮水般湧來的祝福跟關懷，我很好。感覺彷彿卸下了千斤萬擔般的重責大任，弔詭的是，直到放下後我才明白那些期待跟盼望原來是如此的沉重。無事一身輕的現在，終於可以好好地開始踏出接下來的第一步了。
【上班族都該領悟的道理】
夢醒了
#倒數60天職場生存日記
#Day33
180430TVBS 從年輕租到老 英智庫：三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎？英國研究指出，未來恐怕有1/3的年輕人買不起房，一輩子只能租屋，但其實同樣的情況在台灣，想買房得不吃不喝近十年，現在高房價已經成為全球議題，很難「拚出一個家」，已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源：「你是大概是希望靠近哪一個捷運站，就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料，緊盯交屋行情，34歲的房仲陳先生，自己也是租屋族，現在的家租在市中心捷運站附近，一房一廳，月租一萬五，雖然賣房子就是他的工作，但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源：「我租屋的這個時間，整個過程大概有快十年的時間，(會覺得想買房嗎)，當然會啊，自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年，換了兩個工作，終究還是想要自己的家，但看人買房很容易，自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源：「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前，是做那種領固定月薪的那種工作，那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多，了不起頂多就三萬，所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買，怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐：「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下，會讓很多年輕人一方面覺得，房價過高，高攀不起，對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸，也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房，內政部資料顯示，如果想在台北市購屋，得不吃不喝超過15年，新北市得花12年，其他縣市中，只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級，顯見國內的房價仍處高點，新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚：「我說四年級、五年級的年代，其實我們努力是可以買得起房子，所以我們的租屋市場非常的薄弱，非常的不健全，所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢，一方面政府給你優惠房貸，鼓勵你買房子，租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題，英國智庫指出，國內有40％的年輕人至今仍然在租屋，有1/3的年輕人甚至得租一輩子，預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶，大陸房產公司調查也顯示，有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋，但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%，別說想買房，租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐：「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到，我們新一代的年輕人，覺得自己要把自己的生活顧好，也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而，高房價導致租屋需求升高，帶動租金上漲，但對於高房價世代來說，真的無解嗎？
政大地政學系教授張金鶚：「政府被綁架了這個情況下，所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題，有所，有所討論嘛，因為問題很簡單啊，其實就是你把自住跟非自住把它分開來，自住的人基本上，好那你的，因為你自住，所以我給你持有成本，交易成本，就稅制上改革給你比較低嘛，那非自住你就高一點嘛，因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房，都很難高枕無憂，在大環境不改變的情況下，當租屋變成不得不的選擇，無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚，夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html
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