關於 luxury hotel instagram ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

ทำไมบริษัทอสังหาฯ เริ่มนิยมทำ Branded Residence ที่ปล่อยเช่ารายวันได้ /โดย ลงทุนแมน
หากพูดถึง Branded Residence ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทย
แม้ว่าจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ก็ยังรู้จักเพียงในแวดวงนักลงทุนและผู้ที่สนใจด้านอสังหาริมทรัพย์
และโครงการลักษณะนี้ ยังเริ่มพัฒนาได้ไม่นานในประเทศไทย

โดยส่วนใหญ่มักเป็นโครงการระดับ Luxury เน้นความหรูหรา
ตั้งในทำเลใจกลางเมือง หรือทำเลที่ชาวต่างชาติให้ความนิยม
จับกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นชาวต่างชาติ หรือชาวไทยที่มีกำลังซื้อสูง
ที่มีเป้าหมายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างชัดเจน

แล้ว Branded Residence ที่ว่านี้ มีความน่าสนใจอย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
Branded Residence คือรูปแบบที่อยู่อาศัยแนวสูงที่เกิดขึ้นจากการร่วมมือระหว่างผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ และแบรนด์โรงแรมชั้นนำ มาพัฒนาโครงการและบริหารโครงการร่วมกัน

โดยองค์ประกอบหลัก ๆ ของ Branded Residence จะประกอบไปด้วย 3 ส่วนสำคัญ นั่นคือ

- รูปแบบโครงการหรูหรา และมีมูลค่าโครงการสูง
- ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ เช่น ย่าน CBD หรือเมืองตากอากาศ
- มีบริการอำนวยความสะดวกผู้อยู่อาศัยรอบด้าน

โดยบริการอำนวยความสะดวกเหล่านั้น จะเป็นมาตรฐานระดับแบรนด์โรงแรม
เช่น บริการยกกระเป๋า, บริการทำความสะอาด, บริการเสิร์ฟอาหาร, บริการจัดเลี้ยง
ไม่เพียงเท่านั้น ยังรวมถึงงานบริหารนิติบุคคล และบริหารการเช่า อีกด้วย

ซึ่งการเช่าของ Branded Residence จะต่างไปจากคอนโดมิเนียมทั่วไป
เพราะโดยปกติแล้ว คอนโดมิเนียมทั่วไปสามารถปล่อยเช่าในรูปแบบรายเดือนรายปีได้
แต่จะไม่สามารถปล่อยเช่ารายวันอย่างโรงแรมได้

แต่สำหรับ Branded Residence ที่มีแบรนด์โรงแรมเป็นผู้บริหารโครงการ
เมื่อมีการจดใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม ก็จะสามารถปล่อยเช่าห้องแบบรายวันได้อย่างถูกกฎหมาย
จึงนับว่าเป็นจุดเด่นที่ทำให้ Branded Residence โดดเด่นกว่าโครงการที่อยู่อาศัยทั่วไป

จากผลสำรวจปี 2020 ของ Savills บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
ยังพบว่า Branded Residence ช่วยให้โครงการสามารถตั้งราคาขายได้สูงกว่าระดับทั่วไปในตลาดถึง 31% และยังช่วยให้โครงการดูดีมีมูลค่ามากกว่าโครงการแบบอื่น ๆ ที่อยู่ในระดับ Segment เดียวกัน

Branded Residence จึงกลายเป็นหนึ่งรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดโอกาสใหม่ ๆ อย่างน่าสนใจ เช่น

- ผู้พัฒนาโครงการ ได้เพิ่มความหลากหลายของตัวสินค้า จับกลุ่มลูกค้าใหม่ ๆ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน

- แบรนด์โรงแรม มีรายได้จากการรับบริหารโครงการ และสร้างฐานลูกค้าใหม่ ๆ

- ลูกค้าหรือนักลงทุนที่ซื้อโครงการ ก็มีโอกาสสร้างผลตอบแทนทั้งในรูปแบบการปล่อยเช่า (Rental Yield) และการขายเพื่อกำไรในอนาคต (Capital Gain) จากโครงการที่ได้รับการดูแลบริหารจัดการระดับแบรนด์โรงแรม

ทีนี้ลองมาดู Branded Residence ที่เกิดขึ้นในต่างประเทศกันบ้าง โดยจะแบ่งออกได้เป็น 2 กลุ่มใหญ่ ๆ นั่นคือ

- Hotel Branded Residence ที่มีลักษณะเช่นเดียวกับในประเทศไทย ที่เกิดจากการร่วมมือทางธุรกิจกันระหว่างผู้พัฒนาโครงการและเครือโรงแรมผู้คอยให้บริการ
โครงการเหล่านี้ จึงต้องระบุท้ายด้วยชื่อแบรนด์โรงแรมเสมอ

เช่น Four Seasons, InterContinental, Mandarin Oriental, The Ritz-Carlton และ Westin

- Non-Hotel Branded Residence จะพัฒนาโดยเครือธุรกิจอื่น ๆ นอกเหนือจากแบรนด์โรงแรม แต่ยังคงมีบริการระดับโรงแรม หรือบริการด้าน Hospitality

เช่น Residences By Armani Casa ที่มีแบรนด์ Armani ร่วมออกแบบโครงการ

ปัจจุบันการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ Branded Residence มีจำนวน 430 แห่ง ตั้งกระจายอยู่ทั่วโลก และยังมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง

ขณะที่ในประเทศไทยเองมีโครงการ Branded Residence ราว 30 โครงการ
ทั้งในรูปแบบของคอนโดมิเนียม และบางโครงการก็อยู่ในรูปแบบ Mixed-Use เช่น

- The Residences at Mandarin Oriental ที่พัฒนาโดย MQDC
ภายใต้มาตรฐานการบริการของเครือโรงแรม Mandarin Oriental
และยังเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Mixed-Use อย่าง ICONSIAM
บนทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นทำเลทองระดับ Luxury ของกรุงเทพฯ
ล้วนเป็นปัจจัยสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคตให้กับโครงการได้

- Wyndham Residence Bangkok พัฒนาโดย Siamese Asset
ภายใต้มาตรฐานการบริการของเครือโรงแรม Wyndham Hotel Group
ที่มีจุดเด่นเรื่องของราคาขายเริ่มต้น 8 ล้านบาท ไม่สูงเท่าโครงการอื่น ๆ
เน้นเจาะทำเลแนวรถไฟฟ้า MRT และตั้งอยู่ในย่าน CBD
นับเป็นกลยุทธ์ที่ทำให้ Branded Residence ของ Siamese Asset แตกต่างจากโครงการคู่แข่งได้

- Dusit Residences ส่วนหนึ่งในโครงการ Dusit Central Park
ซึ่งเป็นการร่วมมือระหว่างเครือโรงแรมดุสิตธานีและกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา (CPN)
บนที่ตั้งเดิมของโรงแรมดุสิตธานีบริเวณแยกศาลาแดง ที่นับว่าเป็นทำเล CBD ใจกลางกรุงเทพฯ

มาถึงตรงนี้ จะเห็นได้ว่า Branded Residence กลายเป็นหนึ่งรูปแบบใหม่ ๆ ของการพัฒนาโครงการในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ทำให้คอนโดมิเนียมสามารถปล่อยเช่ารายวันได้ และผู้บริโภคก็สามารถเป็นเจ้าของห้องชุดที่มีบริการระดับโรงแรมได้ นั่นเอง..
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References:
-http://www.realist.co.th/blog/เจาะลึกเทรนด์-branded-residence/
-https://www.ddproperty.com//ข่าวอสังหาริมทรัพย์-บทความ/2020/7/190310/จับตา-branded-residence-เทรนด์ที่อยู่อา
-https://pdf.savills.asia/selected-international-research/1809-branded-residences-en.pdf
-https://www.savills.com/research_articles/255800/306439-0
-https://propholic.com/prop-now/ดุสิต-เซ็นทรัล-พาร์ค-เป/

อโศก ทำเลทอง ที่ทุกคนอยากสร้างตึกสูง บนถนนนี้ /โดย ลงทุนแมน
หากพูดถึงทำเลที่สามารถตอบโจทย์คนกรุงเทพฯ รอบด้าน
เป็นย่านธุรกิจสำคัญ มีอาคารสำนักงานมากมาย
เป็นย่านที่พักอาศัยของชาวไทยและชาวต่างชาติ
และยังเป็นย่าน Interchange ของรถไฟฟ้า MRT และ BTS
เชื่อว่า หนึ่งในทำเลที่หลายคนนึกถึงก็คือ “ทำเลอโศก”

พัฒนาการนับตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันของ ทำเลอโศก เป็นอย่างไร ?
ปัจจัยส่งเสริมใด ? ที่ทำให้กลายเป็นหนึ่งย่าน CBD สำคัญของกรุงเทพฯ
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
รู้หรือไม่ว่า “ถนนอโศกมนตรี” เพิ่งได้รับชื่อเรียกนี้ในปี 2547
เพื่อเป็นเกียรติให้กับชายผู้ร่วมอุทิศที่ดินและบริจาคทุนในการขยายถนนสายนี้ ที่มีชื่อว่า พระอโศกมนตรี (เรียม เศวตเศรณี)

ซึ่งเดิมทีถนนอโศกมนตรีมีชื่อว่า ซอยอโศก หรือซอยสุขุมวิท 21
มีลักษณะเป็นถนนสายสั้น ๆ ราว 1.3 กิโลเมตร เชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี

ต่อมาในปี 2519 มีการตัดถนนรัชดาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบใน
เพื่อเชื่อมต่อกับถนนสายต่าง ๆ จนเป็นลักษณะวงแหวนรอบเมือง
โดยซอยอโศกก็กลายเป็นส่วนหนึ่งของถนนวงแหวนรอบในนี้เช่นกัน

และด้วยความเป็นถนนที่มีขนาดกว้าง สามารถสร้างอาคารขนาดใหญ่สูง 23 เมตรขึ้นไปได้
จึงทำให้ถนนสายนี้กลายเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานมากมายนับตั้งแต่นั้นเรื่อยมา เช่น

- อาคารอโศก ทาวเวอร์ส สร้างเสร็จในปี 2528
- อาคารซิโน-ไทย สร้างเสร็จในปี 2529
- อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์ 2 สร้างเสร็จในปี 2536
- อาคาร GMM Grammy Place สร้างเสร็จในปี 2542

นอกจากนี้ ตลอดแนวซอยอโศก ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่และทำเลอื่น ๆ ของถนนสุขุมวิท
ซึ่งล้วนเป็นย่านสำคัญของกรุงเทพฯ เช่น

- ซอยสุขุมวิท 15 เป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาตินิสท์ (NIST) และซอยสุขุมวิท 19 เป็นที่ตั้งของโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ส่วนฝั่งซอยสุขุมวิท 23 เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว ประสานมิตร)

- ซอยสุขุมวิทเลขคี่ สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านนานา (ซอยสุขุมวิท 3) จนถึงทองหล่อและเอกมัยได้
ซึ่งเป็นหนึ่งย่านยอดนิยมของชาวต่างชาติ ทั้งนักท่องเที่ยว และเหล่า Expat ที่มาพักอาศัยระยะยาว และเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลแบบครบวงจรที่ใกล้ที่สุดอีกด้วย

ด้วยเหตุนี้ ทำเลอโศกจึงกลายเป็นย่านสำคัญที่เต็มไปด้วยความคึกคักของผู้คน
และยังเกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินรอบด้าน ทั้งในรูปแบบของแหล่งงาน, แหล่งศึกษา รวมทั้งรองรับชาวต่างชาติ นั่นเอง

แต่ความเจริญของทำเลอโศก ก็ยังไม่ได้หยุดแต่เพียงเท่านั้น..

เพราะเมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-หัวลำโพง เริ่มให้บริการในปี 2547
ได้เกิดสถานี Interchange เชื่อมต่อระหว่าง BTS และ MRT เพียง 3 แห่งเท่านั้น
นั่นคือ หมอชิต-สวนจตุจักร, ศาลาแดง-สีลม รวมทั้ง อโศก-สุขุมวิท นั่นเอง

ด้วยความเป็นหนึ่งในสถานี Interchange นี้เอง
กลายเป็นหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมให้ทำเลอโศก กลายเป็นทำเลมีศักยภาพโดดเด่น จนนับได้ว่าเป็นพื้นที่ย่านเศรษฐกิจสำคัญใจกลางเมือง หรือ Central Business District (CBD) ของกรุงเทพฯ
และยังเป็นจุดสนใจของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ เช่น

- โครงการเชิงพาณิชย์ เช่น ศูนย์การค้า Terminal 21
- โรงแรมชั้นนำ เช่น Pullman Bangkok Grande Sukhumvit, Sofitel Bangkok Sukhumvit, The Continent Hotel และ Solaria Nishitetsu Hotel

ความเจริญที่เกิดขึ้นในทำเลอโศก ยังผลักดันให้เกิดการเติบโตของราคาประเมินที่ดินอย่างต่อเนื่อง
โดยราคาประเมินที่ดินล่าสุดปี 2559-2562 อยู่ที่ตารางวาละ 550,000 บาท
ขณะที่ราคาซื้อขายที่ดินในตลาดของทำเลอโศก เฉลี่ยตารางวาละ 950,000 บาท

เหตุจากต้นทุนราคาที่ดินสูงนี้เอง
จึงผลักดันให้การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมในทำเลอโศก
มักจะเป็นโครงการระดับ High Class ขึ้นไปจนถึง Luxury
จับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังจ่าย รวมทั้งนักลงทุนและชาวต่างชาติ

เราจึงเห็นโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลอโศกในปัจจุบันนี้
มีราคาขายต่อตารางเมตรอยู่ในระดับแสนบาท เลยทีเดียว

เช่น
- Noble BE19 บริเวณซอยสุขุมวิท 19 เริ่มต้น 148,484 บาท/ตร.ม.
- The ESSE Asoke บริเวณกลางซอยอโศก เริ่มต้น 192,000 บาท/ตร.ม.
- MUNIQ Sukhumvit 23 ซอยสุขุมวิท 23 เริ่มต้น 198,618 บาท/ตร.ม.
- Ashton Asoke บริเวณทางเข้าสถานี MRT สุขุมวิท เริ่มต้น 210,000 บาท/ตร.ม.
- CELES Asoke บริเวณช่วงต้นซอยอโศก เริ่มต้น 256,000 บาท/ตร.ม.

ซึ่งหลายโครงการก็ได้รับความสนใจจากผู้บริโภคไปไม่น้อย
เพราะแม้จะเป็นทำเลคอนโดมิเนียมที่มีราคาสูง แต่ได้มาด้วยการอยู่อาศัยในย่าน CBD
ความเป็นทำเลสมบูรณ์ทั้งการอยู่อาศัย ทำงาน จับจ่าย หรือการเดินทาง

มาถึงตรงนี้ ก็น่าติดตามต่อไปว่า เมื่อแปลงที่ดินริมถนนสาธารณะที่มีอยู่อย่างจำกัดเริ่มหมดไปเรื่อย ๆ

แปลงที่ดินที่อยู่ในซอย ก็อาจจะถูกนำมาใช้ประโยชน์มากขึ้น จนอาจนำไปสู่การพัฒนาโครงการด้วยวิธีพิเศษ เพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายการก่อสร้าง

เหมือนอย่างประเด็นของคอนโดฯ Ashton Asoke ที่มีการใช้พื้นที่ของ รฟม. ในการเป็นทางเข้าออก เพื่อให้ก่อสร้างตึกที่สูงขึ้นได้

ทั้งหมดนี้ก็เพราะว่า อโศก เป็นที่ดินทำเลทอง ที่ผู้พัฒนาอยากได้พื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ภายใต้ที่ดินที่จำกัด นั่นเอง..
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References:
-https://th.wikipedia.org/wiki/ถนนอโศกมนตรี
-https://th.wikipedia.org/wiki/ถนนรัชดาภิเษก
-https://www.treasury.go.th/web-upload/m_document/154/4752/file_download/334a66a866234c88c5620d11da0b5fcd.pdf
-https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/ราคาประเมินที่ดินกรุงเทพ-34351
-https://www.singhaestate.co.th/en/residential/condo/the-esse/asoke
-https://www.ananda.co.th/th/condominium/ashton-asoke
-https://www.noblehome.com/th/condominium/be19
-https://www.celes-asoke.com/
-https://www.mjd.co.th/muniq/sukhumvit23/

✨ĐẦU NĂM KHAI BẢNG TOP 8 CÁC NHÀ HÀNG 5 SAO SANG, XỊN, MỊN ✨ #5saolubao
............
🌟1️⃣ Nhà hàng La Brasserie Buffet Restaurant (hình 1)
🎖: 9.5/10
🏠: nhà hàng La Brasserie - khách sạn Hotel Nikko Saigon
📍: 235 Nguyễn Văn Cừ quận 3
💰: 1.560.000vnd/người (bao gồm vat) - 6t-12t vé 50%, dưới 6t free
⏱: T5 - CN hàng tuần, 18h - 22h
☎️: 028.3925.7777 - đặt bàn trước khi đến

🌟2️⃣ Vinpearl Luxury Landmark 81 (hình 2)
🎖: 9/10
🏠: Oriental Pearl
📍: Vinpearl Luxury Hotel
💰: 1.800.000 - 2.500.000vnd/người
⏱: chủ nhật hàng tuần, 12h - 15h

🌟3️⃣ Nhà hàng Yu Chu (hình 3)
🎖 9.5/10
🏠 Yu Chu - InterContinental Saigon
📍 Góc ngã tư Hai Bà Trưng, Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1.
💰 598k và 798k/người (giá buffet tối, chưa bao gồm VAT và phí phục vụ)
⏱ Cả ngày

🌟4️⃣ Lobby Lounge - Sheraton Saigon Hotel & Towers (hình 4)
🎖9.5/10
🏠 Lobby Lounge - Sheraton Saigon Hotel & Towers
📍 88 Đồng Khởi, P. Bến Nghé, Quận 1.
💰 428.009vnd và 558.000vnd/set (chưa bao gồm VAT và phí phục vụ)
⏱ 2pm - 4:30pm

🌟5️⃣The LOG Restaurant (hình 5)
🎖 9.5/10
📍 Rooftop, GEM Center, 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm quận 1
⏱ 6pm - 10pm
💰 1,547,000vnđ/ người (refill nước ngọt và nước suối, đã bao gồm thuế và phí dịch vụ)
💰 1,721,000vnđ/người (refill rượu vang, nước ngọt và nước suối, đã bao gồm thuế và phí dịch vụ)

🌟6️⃣MOO BEEF STEAK PRIME (hình 6)
🎖: 10/10
📍: 44 Đồng Khởi, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
💰: 150k - 2tr/món
⏱: Cả ngày

🌟7️⃣VIGOR - Dining Club Saigon (hình 7)
🎖: 8.5/10
⏰: Buffet Thứ 6 hàng tuần (19h - 22h)
💰:
📌 888,000+++/ người (chỉ đồ ăn)
📌 1,188,000+++/ người ( freeflow rượu vang)
📌 1,588,000+++/ người ( freeflow rượu champagne)
🏠: Tầng 27, AB Tower, 76A Lê Lai, Quận 1
⭐️ 100% phải book bàn trước khi đến mới có bàn nha

🌟8️⃣ Social Club Rooftop Lounge (hình 8)
🎖: 9.5/10
📍: Tầng 23-24, Hotel des Arts Saigon, 76-78 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP.HCM
💰: 300k-1tr/món
⏱: 5pm - 1am
............
Đừng quên LIKE fanpage và FOLLOW instagram Thánh Ăn TV để không bỏ lỡ những chỗ ăn chơi hot hit tại Sài Gòn nha ❤️
#thanhantv #thanhantvreview #rulu

🐥ご覧いただきありがとうございました🐥

毎日投稿中♪
チャンネル登録&グッドボタンお願いします☆彡
https://youtube.com/channel/UCRk91bh9zinHYk4JqwbXiSQ

【オススメ動画】
・FENDI購入品紹介
https://youtu.be/s37NjuV91Vo

・高級リゾートホテルvlog
https://youtu.be/xzM-RuJbQpw

・沖縄旅行vlog〜宮古島
https://youtu.be/XjStT-HRw6Y

・超高層高級ホテルvlog
https://youtu.be/-hdEOkNf4-k

・ジェラピケ(gelatopiqué)購入品紹介
https://youtu.be/S4LbJZQnDMk

・40万円超えバッグの中身紹介
https://youtu.be/TYqaStMZlU4

【ファンクラブ入会】
followme.app@cocoa_channel

メルカリ(フォローお願いします/服&小物系など色々売っています)
https://www.mercari.com/jp/u/302686612/
instagram
https://www.instagram.com/pixygram___/
TikTok
https://vt.tiktok.com/ZSJNwM3eN/

お仕事のご依頼はインスタのDMまたはこちらからお願いします
[email protected]

#vlog #ルームツアー #roomtour #ホテル #ホテル宿泊記 #高級ホテル #HOTEL #ラグジュアリーホテル #luxuryhotel #大阪 #大阪ホテル #大阪旅行 #trip #travel #旅行vlog #レビュー #ホテルレビュー #宿泊レビュー #大阪マリオット都ホテル #マリオット #あべのハルカス #ハルカス展望台 #部屋紹介
---------------------------------------------------------
【楽曲提供】
Music by ikson: http://www.soundcloud.com/ikson
www.youtube.com/channel/UC7SRwLzoQuunDcD6MHUZvxQ
Music by Joakim Karud：http://youtube.com/joakimkarud
LukremBo

----------------------------------------------------------

🐥ご覧いただきありがとうございました🐥

毎日投稿中♪
チャンネル登録&グッドボタンお願いします☆彡
https://youtube.com/channel/UCRk91bh9zinHYk4JqwbXiSQ

【オススメ動画】
・FENDI購入品紹介
https://youtu.be/s37NjuV91Vo

・高級リゾートホテルvlog
https://youtu.be/xzM-RuJbQpw

・沖縄旅行vlog〜宮古島
https://youtu.be/XjStT-HRw6Y

・超高層高級ホテルvlog
https://youtu.be/-hdEOkNf4-k

・ジェラピケ(gelatopiqué)購入品紹介
https://youtu.be/S4LbJZQnDMk

・40万円超えバッグの中身紹介
https://youtu.be/TYqaStMZlU4

【ファンクラブ入会】
followme.app@cocoa_channel

メルカリ(フォローお願いします/服&小物系など色々売っています)
https://www.mercari.com/jp/u/302686612/
instagram
https://www.instagram.com/pixygram___/
TikTok
https://vt.tiktok.com/ZSJNwM3eN/

お仕事のご依頼はインスタのDMまたはこちらからお願いします
[email protected]

#vlog #旅行 #旅行vlog #沖縄 #沖縄旅行 #瀬底島 #Hilton #ヒルトン #ヒルトン沖縄 #ヒルトン瀬底 #ヒルトン沖縄瀬底 #ヒルトン沖縄瀬底リゾート #リゾートホテル #高級ホテル #luxuryhotel #HOTEL #ホテルビュッフェ #ホテル #ホテルレビュー #ホテル宿泊記 #宿泊記 #朝食 #朝食ビュッフェ #buffet #ビュッフェ #breakfast #ブッフェ #食べ放題
---------------------------------------------------------
【楽曲提供】
Music by ikson: http://www.soundcloud.com/ikson
www.youtube.com/channel/UC7SRwLzoQuunDcD6MHUZvxQ
Music by Joakim Karud：http://youtube.com/joakimkarud
LukremBo

----------------------------------------------------------

🐥ご覧いただきありがとうございました🐥

毎日投稿中♪
チャンネル登録&グッドボタンお願いします☆彡
https://youtube.com/channel/UCRk91bh9zinHYk4JqwbXiSQ

【オススメ動画】
・旅行プランの立て方紹介
https://youtu.be/Og9geGt-l_Y

・40万円超えバッグの中身紹介
https://youtu.be/TYqaStMZlU4

・失敗しないホテルの選び方
https://youtu.be/shDThNGGp0E

・高級ホテル旅行パッキング動画
https://youtu.be/8frt1-FA9ws

・CHANEL(샤넬)購入品紹介
https://youtu.be/kVBSNBqRpmA

・180万円超え！Diorバッグコレクション
https://youtu.be/3TxJBzokRLg

【ファンクラブ入会】
followme.app@cocoa_channel

メルカリ(フォローお願いします/服&小物系など色々売っています)
https://www.mercari.com/jp/u/302686612/
instagram
https://www.instagram.com/pixygram___/
TikTok
https://vt.tiktok.com/ZSJNwM3eN/

お仕事のご依頼はインスタのDMまたはこちらからお願いします
[email protected]

#ルームツアー #roomtour #高級ホテル #ラグジュアリーホテル #ホテル #HOTEL #ホテルルームツアー #luxuryhotel #シギラミラージュ #シギラリゾート #ホテルシギラミラージュ #宮古島 #宮古島旅行 #沖縄 #OKINAWA #沖縄旅行 #リゾートホテル #旅行 #vlog #旅行vlog #trip #travel #シギラセブンマイルズリゾート #部屋紹介
---------------------------------------------------------
【楽曲提供】
Music by ikson: http://www.soundcloud.com/ikson
www.youtube.com/channel/UC7SRwLzoQuunDcD6MHUZvxQ
Music by Joakim Karud：http://youtube.com/joakimkarud
LukremBo

----------------------------------------------------------