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◎無法接受現狀、對未來無法想像！待租店面越來越多，商圈沒落已成趨勢？
https://www.rti.org.tw/radio/programView/id/789
◎早安現場-寧願閒置不租，也不願降租損及店面「身價」！農曆年前後不斷看到報導，台北市東區的店面，閒置了好久都租不出去。知名餐廳永福樓也為租金太貴而畫下句點。為什麼房東不願降價？專訪『屋比房屋比價平台』創辦人葉國華( 葉國華 房市yaya葉)，談台北市鬧區的租金行情下跌，已經是三年來的趨勢。至少東區、民生、師大、金華等商圈待租店面家數都在飆昇！
鬧區黃金店面租不出去的原因，在於店東無法接受現況、更對未來無法想像！台北市政府甚至為此打算開徵空店稅。但偏偏大部份的經濟數據都顯示正面成長，眼前所見，M型化消費走勢將越來越明顯。六大商圈中的天母商圈，待租店面數字下降最多，歸因於店家組成自救團體，發展商圈自我特色。這或許是業者未來可以往下走的一條活路。
攤開近年車輛銷售報告會發現，雖然銷售台數逐年緩降，但市場的銷售總額卻是屢創新高，M型化的社會帶來的是M型化的市場，豪華車市場愈發蓬勃，所以我們今天就來看看，若是一不小心中了大獎，500萬級距的豪華休旅該怎麼挑？
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8891新車《該怎麼選？》單元每期會找出消費者觀點裡同質性高，容易產生糾結點的車款製作集評單元，不只是產品實力的比較，更會透過實際的體驗與對比之後，找出規格面無法判別的差異與糾結點，並且告訴大家，以你的需求，究竟該怎樣做出選擇，就讓我們實話實說！
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現在的專業分工越來越精細，許多商品銷售行銷也越來越注重「專業」。而在市場越來越趨於專業化的同時，卻也使得一般人與真正的專業越離越遠，最後就形成一個 M 型化的市場，由非常專業與非常不專業的兩端構成。「非常不專業」這塊就沒什麼好說的了，等著被淘汰就是。反倒是「非常專業」這一部份值得探討，因為許多人在對自己的工作、行業越來越專精的同時，也往往會出現一個非常讓人厭惡但卻又不自知的缺陷，也就是今天要談的主題：專業的傲慢。
許多人在走向專業之後，往往會忘記自己也曾經有過不專業的時光，而傲慢地認為所有其他人都不如自己，與他們說話都嫌浪費自己時間。這樣的心態，在網路上發言的話就只是個網路酸民，頂多造成網友煩感，倒不見得會造成什麼實質傷害；但如果是一個業務員犯了這樣的錯誤，用高高在上的傲慢心態去批評自己的客戶，那可就大大不妙了。
今天哥就來跟大家談談什麼樣的情況容易出現「專業的傲慢」，以及我們該如何避免發生這樣的問題，讓每個潛在消費者都視你為知己，讓你成為業績王！
#行銷 #業務 #心理學
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