同時也有62部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅もふもふ不動産,也在其Youtube影片中提到,高年収や頭がいい人が不動産投資で失敗する理由について解説しました。 新築ワンルームの営業マン、説明する「数字」に矛盾! 徹底的に突っ込んでみた https://youtu.be/SpHRou5xaBg (再生リスト)不動産投資講座の入門 https://www.youtube.com/play...
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real estate blog 在 貓的成長美股異想世界 Facebook 的最讚貼文
🌻美國生活
打了疫苗後, 在上週進城了一趟.
許久未出門的感覺很奇妙. 進了城, 也感到大家的生活還是如往常一般, 只是餐廳沒甚麼人(都用電話下單, 或是當場點了東西後就走), 許多人(並不是全部)的臉上也多了個口罩. 旅館的人倒是不多. 但商家停車場的車子應該如往常一樣, 沒有減少.
每次進城, 也一定會到Chipotle打牙祭. 這次試了他們新的飯(參雜了cauliflower花椰菜), 酸酸滋味, 配上原來burrito裡面就有的料, 真的是開胃又好吃, 一口接一口.
最近吃了三家不同的burrito, 還是覺得Chipotle的最好吃. 我想原因之一(不知道我的觀察有沒有誤), 可能是他們把不同口感的配料加在一起時, 有多家一道手續, 讓新鮮脆口的生菜, 烤熟的肉類, sour cream與其他配料均勻地被融合起來, 也讓滋味豐富了起來. 不像其他家的burrito, 一口咬下去, 就是飯, 或是豆類, 分得很清楚, 而沒有不同食材所帶來的多層次的口感.
Anyway. 附上這次進城照的幾張照片在下方.
🌻My happiness project: 年報財報導讀
股市對我來說像戰場; 年報財報就像是兵書. 而一家家公司的年報財報, 對我來說, 就像是故事書一樣, 述說著公司的成長營運軌跡. 做了這些功課後, 持股也會有信心. "Buy and do homework," 是我認為投資該有的態度.
下半年時間比較多, 所以想抽一點時間出來, 跟對看年報財報有興趣的投資人一起來讀資料, 順便藉此分享我是如何抓重點&透過年報財報來做思考的. 也想要藉此來宣揚看年報財報的好處&消除投資人對英文年報財報可能會有的恐懼感. Anyway. 這只是初步的想法. 若要實行也會是九月的事情了.
不過先錄了一段影片, 解釋我是怎麼做財報內容&電話會議內容整理的: https://youtu.be/vvkrs6CiWdw
🌻本周做的功課與閱讀
https://makingsenseofusastocks.blogspot.com/2021/05/blog-post_19.html
這次的閱讀中, 跟成長股比較有關的是這段. 目前成長股也被重新定價中, 所以建議成長股投資人在挑股的時候, 盡量找有現金流, 還有獲利的公司.
"That’s true even for the highflying growth stocks that have been getting hit so hard recently—as long as they have earnings. Adam Parker, founder of Trivariate Research, notes that following large growth selloffs, S&P 500 growth stocks with both free cash flow and expanding margins tend to outperform in the months ahead. That means favoring stocks like ServiceNow (ticker: NOW) and Advanced Micro Devices (AMD) over shares of Chegg (CHGG) and Twitter (TWTR). “Buy some growth stocks on the selloff, but they have to have positive free cash flow and margin expansion,” Parker says."
🌻投資金句
"I learned that you may be right, but if enough people believe you're wrong the markets can really hurt you." --BlackRock bond chief Rick Rieder
🌻The Future of Work
看到BofA寫的這一段, 覺得挺感動的. 這也是投資的目的之一, 能夠藉著這個方式, 來接觸到世界的脈動.
The Future of Work
Thematic Research
BofA Global Research
bofa.com
May 12: The future of work is not zero-sum between humanity and technology. We believe humans can collaborate with and work alongside robots, rather than be displaced by them, and that technology can create more jobs than it destroys. By 2025 alone, the WEF [World Economic Forum] thinks automation will add 12 million net new jobs, with robots eliminating 85 million jobs but creating 97 million new ones. Other grounds for optimism include: (1) 65% of children starting school today will work in jobs that have not been invented yet; (2) “new” collar jobs will be generated from well-placed thematic sectors like healthcare, renewables, new mobility, or even moonshot technologies; and (3) we might actually be more productive and have more leisure time if robots can relieve us of more mundane, repetitive everyday tasks. We have identified $14 trillion in market cap of enablers for the future of work. Technology, industrials, and medtech are some key beneficiaries. We also see opportunities in education and the upskilling/retraining of workers by corporates. Conversely, commercial real estate/offices and legacy transport are some of the sectors facing headwinds...
So, what are the truly futuristic jobs that could be invented? Data-privacy managers, nanomedicine surgeons, lab-meat scientists, blockchain strategists, space-tourist guides, freelance biohackers, AI avatar designers, 3D food-printer chefs, leisure-time planners, ethical algorithm programmers, and brain simulation specialists, to name but a few.
🌻Dividend Growers’ Allure
這段從股息的角度, 來講解傳統價值股跟成長股的不同處.
Dividend Growers’ Allure
Insights & Commentaries
Washington Crossing Advisors
washingtoncrossingadvisors.com
May 10: Buy quality stocks that increase dividends regularly. This simple strategy takes a long-term view of investing and focuses on the dividend, not the stock price. Passive income generated from dividend growth has two main benefits. First, it focuses your investment strategy on cash-generating, growing companies. Second, it tends to lead to quality businesses that are neither too young nor too old.
Why is this so? Almost by definition, a dividend-growing company tends to cover expenses with rising cash flow. And which companies do these tend to be? They tend to be profitable, established companies in the middle of their corporate life cycle. By contrast, young companies tend to be burning cash, constantly in need of capital, and face a higher risk of failure. Such young firms tend to not pay dividends at all as they are consumed with growth. On the other hand, older companies often funnel most or all cash to investors as dividends because viable investments can no longer be found. These firms are often in decline and offer little growth, often reflected in a high current yield.
Picture:
1. Chipotle內部. 可以看到有個取餐的架子. 餐廳人員也不時在電腦螢幕前, 看進來的訂單, 備菜.
2. 旅館外一區. 面向密西根湖.
3. CSX, Union Pacific的火車廂(這兩家都有上市)
real estate blog 在 BorntoDev Facebook 的最佳貼文
👨💻 เนื่องจากในปัจจุบันงานด้าน Data Engineer เป็นงานที่เติบโตเร็วที่สุดในปี 2020 อีกทั้งยังมีค่าตอบแทนที่สูงมากๆ จึงทำให้ผู้คนสนใจที่จะทำงานด้านนี้มากยิ่งขึ้น!!
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ไหนใครอยากทำงานด้านนี้บ้าง ขอเสียงหน่อยยย 🖐
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📚 สำหรับเพื่อนๆ คนไหนที่กำลังอยากจะทำงานด้าน Data Engineer วันนี้แอดจะมานำเสนอ 3 โปรเจคเจ๋งๆ สำหรับเพื่อนๆ ที่อยากฝึกสกิลในการเป็น Data Engineer เพื่อให้เพื่อนๆ ได้ศึกษาและลองทำตามกัน!
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📍 Scrape Stock And Twitter Data Using Python, Kafka and Spark
ในปัจจุบันผู้คนเริ่มหันมาสนใจในหุ้นมากขึ้น ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ดีมากในการพัฒนาโปรเจคเกี่ยวกับหุ้น ซึ่งโปรเจคนี้จะเป็นการรวบรวมข้อมูลจากสื่อต่างๆ เพื่อคาดการณ์ว่าผู้คนรู้สึกอย่างไรบ้างเกี่ยวกับหุ้นบางตัวแบบเรียลไทม์ ซึ่งจะเป็นประโยชน์การตัดสินใจเลือกซื้อหุ้นที่ต้องการได้
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ใครสนใจโปรเจคนี้กดลิงค์นี้ไปทำกันเลย >> https://github.com/shafiab/HashtagCashtag
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📍 Scrape Real-Estate Properties With Python And Create A Dashboard
โปรเจคที่จะช่วยให้เพิ่มประสิทธิภาพในการเลือกบ้าน/อสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ที่สนใจ ซึ่งมีเทคโนโลยีและเครื่องมือที่ใช้ในการพัฒนาโปรเจคเช่น Beautiful Soup, Python ฯลฯ ซึ่งเป็นโปรเจคที่ดีมากในการเรียนรู้การ Scrap Data
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เพื่อนๆ คนไหนสนใจโปรเจคนี้ก็กดลิงค์ไปทำตามกันเลย >> https://www.sspaeti.com/blog/data-engineering-project-in-twenty-minutes/
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📍 Scraping Inflation Data And Developing A Model With Data From CommonCrawl
เป็นอีกโปรเจคนึงที่น่าสนใจเลยทีเดียว ซึ่งจะใช้การติดตามการเปลี่ยนแปลงราคาของร้านค้าและบริการออนไลน์เพื่อนำข้อมูลมาวัดอัตราเงินเฟ้อ
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ไปทำตามกันโลด >> https://github.com/uhussain/WebCrawlerForOnlineInflation
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แอดหวังว่า 3 โปรเจคนี้จะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ ไม่มากก็น้อยน้าา ❤️
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real estate blog 在 もふもふ不動産 Youtube 的最佳解答
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◆もふもふ不動産のブログ
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0:00 医者が不動産投資が失敗する理由とは
0:54 医者限定セミナーや高年収限定セミナーの意図は?
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(再生リスト)株式投資の基礎~初心者にわかりやすく
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #不動産投資 #副業 #不労所得
real estate blog 在 Dan Lok Youtube 的精選貼文
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Check out these Top Trending Playlists -
1.) Boss In The Bentley - https://www.youtube.com/playlist?list=PLEmTTOfet46OWsrbWGPnPW8mvDtjge_6-
2.) Sales Tips That Get People To Buy - https://www.youtube.com/watch?v=E6Csz_hvXzw&list=PLEmTTOfet46PvAsPpWByNgUWZ5dLJd_I4
3.) Dan Lok’s Best Secrets - https://www.youtube.com/watch?v=FZNmFJUuTRs&list=PLEmTTOfet46N3NIYsBQ9wku8UBNhtT9QQ
Dan Lok has been viewed more than 1.7+ billion times across social media for his expertise on how to achieve financial confidence. And is the author of over a dozen international bestselling books.
Dan has also been featured on FOX Business News, MSNBC, CBC, FORBES, Inc, Entrepreneur, and Business Insider.
In addition to his social media presence, Dan Lok is the founder of the Dan Lok Organization, which includes more than two dozen companies - and is a venture capitalist currently evaluating acquisitions in markets such as education, new media, and software.
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And as chairman of DRAGON 100, the world’s most exclusive advisory board, Dan Lok also seeks to provide capital to minority founders and budding entrepreneurs.
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This video is about Private Client Closing $7.5 Million Dollar Real Estate Deal.
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real estate blog 在 もふもふ不動産 Youtube 的最佳解答
仮想通貨のIRONとTITANが1番で大暴落しました。TITANは時価総額2000億円だったものが、一晩でほぼ無価値になってしまった理由を解説しました。
(ブログ)不動産投資講座
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0:00 仮想通貨が1晩で12億分の一の価格になった
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6:44 ポンジスキームのような構成になっている
7:44 TITANの価値が0になったイメージ
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
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