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關於 台中建國市場 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在台中建國市場這個產品中，有69篇Facebook貼文，粉絲數超過27萬的網紅台視新聞台，也在其Facebook貼文中提到， 【#TTV焦點】台中建國市場無預警停電3小時 攤商怨生意停擺 #小力編：電咧⚡⚡ －－－ 台中建國市場在今（24）天清晨將近4點，無預警停電3小時，當時攤商正準備要擺攤做生意，卻突然變得一片黑漆漆，顧客也無法在停電的情況下買東西而影響攤商生意，這起停電意外是因為變電箱的保險絲燒斷了，經過維修，在上午...
　同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，上傳統市場買菜，濃濃的人情味，是台灣的風景之一。但受到疫情影響，避免群聚，以及數位化來襲，台中最大的市場「建國市場」現在推出線上購物的服務。攤商與顧客的反應不一，考驗著民眾的接受度。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/541599 -...

「台中建國市場」的推薦目錄：


台中建國市場 在 台視新聞台 Facebook 的最讚貼文

台視新聞台 By 台視新聞台

2021-07-24 15:20:02 有 6 人按讚
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【#TTV焦點】台中建國市場無預警停電3小時 攤商怨生意停擺
#小力編：電咧⚡⚡
－－－
台中建國市場在今（24）天清晨將近4點，無預警停電3小時，當時攤商正準備要擺攤做生意，卻突然變得一片黑漆漆，顧客也無法在停電的情況下買東西而影響攤商生意，這起停電意外是因為變電箱的保險絲燒斷了，經過維修，在上午7點多已經復電。

#台中市 #建國市場 #停電
－－－
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台中建國市場 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳解答

蘋果新聞網 By 蘋果新聞網

2021-05-16 18:30:08 有 159 人按讚
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拜託大家務必口罩戴緊、做好防疫措施，保護自己也保護他人啊......
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#防疫 #疫情 #武漢肺炎 #新冠肺炎 #COVID19 #社區傳染 #本土病例 #Coronavirus #台中 #建國市場 #東興市場

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台中建國市場 在 台視新聞台 Facebook 的最讚貼文

台視新聞台 By 台視新聞台

2021-05-16 11:10:35 有 16 人按讚
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【#TTV焦點】台中建國市場今正常營業 防疫措施提高
#Y編：勤洗手！
－－－
國內肺炎本土確診人數攀升，在台中和彰化，也出現民眾染疫，台中市知名建國市場，目前還是正常營運，但相關防疫措施也提高，除了禁止試吃，包含攤販和消費者，都必須全程戴口罩。

#疫情升溫​ #台中​ #建國市場
－－－
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台中建國市場 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答

公視新聞網 By 公視新聞網

2021-08-25 14:49:50 有 111 人看過 有 2 人喜歡
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上傳統市場買菜，濃濃的人情味，是台灣的風景之一。但受到疫情影響，避免群聚，以及數位化來襲，台中最大的市場「建國市場」現在推出線上購物的服務。攤商與顧客的反應不一，考驗著民眾的接受度。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/541599

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台中建國市場 在 大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部 Youtube 的最佳貼文

大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部 By 大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部

2017-12-01 08:00:00 有 505 人看過 有 6 人喜歡
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台中建國市場 在 大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部 Youtube 的精選貼文

大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部 By 大家好我是電冰箱-南北貨俱樂部

2017-11-28 08:00:00 有 103 人看過 有 0 人喜歡
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社群媒體上有些相關的討論：

台中建國市場 在 [新聞] 認輸性買盤也出籠台中市低價區鍍金3字頭- 看板home-sale 的推薦與評價


作者rubberking (怪你過份美麗)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭
時間Mon Nov 15 22:34:07 2021



幹X老師 現在買的是不是蠢貨啊

接下來的趨勢就是做多高雄 台南 桃園

看看 發哥 2.0區域

看看國賓重建

之後換老K 就是做多新北

講白了 台中漲幅就是到此了吧

難道不會看KD線嗎

之後會有一坡平盤可以挑

剛好也可以看中古屋可以有便宜嗎

講白了 中部 就是“利多出盡” 看跌

何苦現在進場呢？！！？





: https://house.ettoday.net/news/2121030
: 內文：
: 台中近年重劃區建設議題豐富、捷運開通效應、大型投資案挹注下房價漲幅引起關注，而
: 台中南區過去因為建設議題較緩、交通被鐵道切割，房價一直是市區中低基期區；業者分
: 析，南區全面補漲的快速列車已啟動，連認輸性買盤都出籠，今年第4季，預售案3字頭掰
: 掰。
: 在明星高價重劃區中，台中受到注目的除了水湳經貿園區、14期重劃區外，歷時12年的台
: 中市第13期大慶市地重劃區，也已配地完成，助長鄰近的南區房價強勢坐4望5，也等同於
: 宣告74環內房價全面進入黃金漲升段。
: 上揚國際建築團隊經理陳浩維分析：「台中今年第3季，從預售屋房價來看，全台中新興
: 重劃區成交均價落在40~46萬元，但傳統市中心的預售屋均價僅40~42萬元，就可嗅到機能
: 充足的市中心補漲態勢。」
: 觀察南區預售市場，在不到一年時間連續告別2、3字頭，陳浩維說，隨著外溢買盤持續湧
: 入南區，加上13期重劃區未演先轟動，南區補漲行情僅是開始，未來房價發展將與市區並
: 駕齊驅。
: 區域內新案坤聯發「工學匯」位在工學路155巷內，為地上13、15樓，地下4層，格局規劃
: 2房24~26坪、3房31~35坪，現場專案表示：「全案採不二價銷售，成交價格來到42~43萬
: 元，總價2房1200萬元、3房1600萬元，相較市中心，目前南區預售價格堪稱『甜蜜價』。
: 」
: 南區近年預售市場熱，正是在市場趨勢及房價仍屬低基期的優勢下銷況奇佳，如年前的同
: 興協記「九悅」、嘉磐建設「樸樹」、總太地產「女王萬歲」、到今年登場的坤聯發「工
: 學匯」、大熊建設「熊PRO」、聚富建設「聚富滿滿」、登陽建設「青籟」等，越晚開案
: 銷售速度越快。
: 另外陳浩維也觀察，去年開始新興重劃區因基期低，大量吸引投資性買盤進駐，但自去年
: 底疫情爆發、政府政策壓力下，首購剛性買盤依然支撐預售市場，今年已經嗅到「認輸性
: 買盤」出籠。
: 所謂認輸性買盤是什麼？陳浩維解釋：「近期開始有不少先前看空房市、認為疫情來襲房
: 市應會盤整的客群，在通膨與市況佳的情況下出手。」
: 信義房屋文心高工店店長李祐承表示，南區地理位置大致位於建國南北路以南，鐵路還未
: 高架化之前，可說是與台中市中心切割開來，直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後，
: 又有捷運綠線通車，大慶站成為捷運、台鐵共構車站，以及13期重劃區發展等題材，等於
: 一次補足重大建設缺口，不僅帶動預售屋，中古屋行情也明顯走揚，如當地屋齡20年以上
: 的華廈，每年單價漲幅約1萬元。
: 心得：
: 原本覺得新竹房價暴漲很誇張
: 現在臺中大概準備跟二字頭說再見


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Sent from JPTT on my Sony J9110.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.0.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636986849.A.8EA.html
推 elfish123: KD畫出來啊 11/15 22:38
→ elfish123: 高雄台南的利多都是已知了，已反應沒聽過嗎？ 11/15 22:38
→ ceca: 其實台南台積電都多久了,你看他炒多久..XD 11/15 22:39
→ ceca: 不動產很遲鈍,漲就一直漲. 11/15 22:40
→ ceca: 你要他停可沒那麼簡單. 11/15 22:40
→ ceca: 又不是股票,背後有法人和大戶在操作. 11/15 22:40
→ ceca: 還有黑手. 11/15 22:40
→ ceca: 現在不買是超級大傻蛋...XD..無論自住還是投資. 11/15 22:41
→ ceca: 超級的那種. 11/15 22:41
→ ceca: 你人生難得一遇的大行情,就這樣在場外等..XD 11/15 22:41
→ ceca: 這波上去運氣不好就是中南部到板橋的價格. 11/15 22:41
推 junior020486: 我倒覺得台中還有空間做多欸，繼續吸彰化、南投的 11/15 22:41
→ junior020486: 人口11/15 22:41
→ ceca: 運氣好就直達士林.11/15 22:41
→ ceca: 當然各位可以拿人生來對賭..XD11/15 22:42
推 boxoxox: 這麼看好中南部！我是認同這波不買是棒槌,但中南到板橋11/15 22:45
推 teddyissad: 中南部到板橋價格 那買板橋就好啊11/15 22:45
→ ceca: 不,到時候你就會覺得,買板橋不如買高雄或台中市.11/15 22:46
推 mchotdoggy: 拍謝，台中高檔鈍化繼續噴，你可以繼續空手喊空沒關係11/15 22:46
→ ceca: 人是善變的..XD11/15 22:46
→ mchotdoggy: 比你嘎到外太空11/15 22:46
→ mchotdoggy: 把11/15 22:46
→ ceca: 現在買板橋理由是在台北旁邊.11/15 22:47
→ ceca: 到時候買台中高雄市區,就是板橋交通那麼爛環境規劃那麼爛.11/15 22:47
→ ceca: 到時候都有理由..XD11/15 22:47
→ ceca: 這就是市場....你看多就知道.11/15 22:47
→ ceca: 當一個局產生後,人民就會為這個市場自己找藉口找理由解釋.11/15 22:47
推 boxoxox: 那我得認真研究一下高雄了,美術館那剛好有白天鵝認識的11/15 22:47
推 kunamatataha: 所以高雄大元帥是看好高雄還是台中XD?11/15 22:47
→ ceca: 中南部價差一直都不大,買自己方便的縣市就好.11/15 22:48
→ ceca: 誰衝太高就被壓,誰便宜就多漲一點XD11/15 22:48
→ ceca: 我這幾年應該一直都這樣講.11/15 22:48
推 kktt254: 台南都還在噴 台中沒理由不噴11/15 22:54
台南有三井再蓋 又有台G再蓋
除非大肚山興農那塊地 確定給台G
而且要變更環評吧 @@a
沒那麼簡單

→ dondon0419: 我比較喜歡台中的空氣 比高雄涼爽多了11/15 22:55
→ kunamatataha: 最近高雄一直變成台中人的箭靶...不知為啥11/15 22:56
推 m32370: 雙北高薪就業機會多，台中衝到跟板橋一樣 撐不起來吧 11/15 22:56
※ 編輯: rubberking (111.82.0.170 臺灣), 11/15/2021 22:58:22
推 Harlequin727: 希望ceca大說的可以成真 我就是在等北屯無痛換新北 11/15 22:56
→ Harlequin727: 第一環 北市我是還不敢想啦 XD 11/15 22:56
推 ppnow: ceca從去年就一直開示了，推推 11/15 22:56
推 ceca: 因為當你買了台中,你就會說其他縣市的壞話..XD 11/15 22:59
→ ceca: 但可惜,做莊的是政府,並且是中央政府. 11/15 22:59
→ ceca: 你今天想到的一切,中央政府動幾個手段就可以扭轉. 11/15 23:00
→ ceca: 無論資金,話題,還是基本面. 11/15 23:00
推 kagaya: 我以為主要是地方在賺地皮錢耶 中央的角色是什麼？ 11/15 23:01
→ ceca: 而目前中央想要平衡發展,無論是因為選票還是因為國土發展. 11/15 23:01
→ ceca: 目前方向就是這樣. 11/15 23:01
→ ceca: 中央最簡單的,他叫台積電到高雄,台積電就來了. 11/15 23:01
→ ceca: 蔡英文叫他來的,透過五輕讓你免環評. 11/15 23:01
→ ceca: 然後封死中科南科的土地,讓你沒有空地. 11/15 23:02
→ kagaya: 噢 瞭解 錢不是他賺 但情勢他控 11/15 23:02
→ alexstag: 感恩ceca大開示！不過也拜託回信給小弟一點意見XD高雄要11/15 23:03
→ alexstag: 全力做多了嗎11/15 23:03
→ ceca: 今天台積電七奈米 六個phase,需要的土地只有高雄五輕才有.11/15 23:03
→ ceca: 我不知道各位知不知道這件事情..XD11/15 23:03
→ ceca: 無論台中或是台南,它們需要先徵收土地+土地重劃+環評.11/15 23:04
→ ceca: 弄下來就是要幾年之外...南科擴大.環評中央不收件.11/15 23:04
→ ceca: 所以七奈米在高雄幾乎是必然...台積電沒選擇,不然離開台灣.11/15 23:04
→ ceca: 所以你說,莊家..XD....人家莊家拉..11/15 23:04
→ ceca: 五輕因為本來是甲種工業用地,所以轉作台積電不需要環評.11/15 23:05
→ ceca: 環評通常一盧就是一年起跳.11/15 23:05
→ ceca: 這手段很厲害的.11/15 23:05
推 elfish123: 不是吧，是台中成為高雄的箭靶吧11/15 23:06
→ ceca: 然後別忘了,這用五輕的土地....11/15 23:06
吧哺啦 不是做多 整治可以壓到兩年…
但高雄好處是古老工廠多
甲種免環評 南科不該擴大了
會把台糖優良農田銷耗太多
子孫會很慘的
→ ceca: 有沒有為啥不用橋科的土地???11/15 23:06
※ 編輯: rubberking (111.82.0.170 臺灣), 11/15/2021 23:08:55
→ ceca: 因為橋科要給美光,要每世界先進. 11/15 23:06
→ ceca: 外加台積電在五輕的炒作效應比在橋科還大. 11/15 23:06
→ elfish123: 有點像今年6,7月股版航運電子支持者互酸，看看能不能拉 11/15 23:07
→ elfish123: 點資金的fu xd 11/15 23:07
→ ceca: so...當中央政府想要扭轉一個局面,他是莊家很多手段可以辦到 11/15 23:07
→ kagaya: 中央一直都能控，手段很多，只是錢不是他賺 所以沒想到中 11/15 23:07
→ kagaya: 央會去控這個事情 11/15 23:07
→ alexstag: 美光/世界先進+台積應該是蠻猛的... 11/15 23:07
→ kunamatataha: 兩邊都買不就好了..通通不用吵 11/15 23:08
→ elfish123: 沒有賺錢不代表沒有好處啊，拉抬聲勢也是很重要的 11/15 23:09
→ elfish123: 免環評的確蠻爽的 11/15 23:09
推 ringoking: 看建商們最近在哪獵地，就跟著走，畢竟人家不是吃素的 11/15 23:09
→ alexstag: 高雄VS台南...，感覺高雄交通跟新科技園區整合的比較好 11/15 23:11
推 kktt254: 第一階段動工兩個phase 11/15 23:12
→ ceca: 7奈米總共六個phase..但28奈米我找不到資料. 11/15 23:15
推 boxoxox: 但換個思維想，如果中央可以控房價 11/15 23:15
→ boxoxox: 顏色換了之後雙北你不噴到外太空 11/15 23:15
→ boxoxox: 哪對得起鐵藍票倉，我還是覺得高雄會漲 11/15 23:15
→ boxoxox: 但要到板橋水準10年內不會發生 11/15 23:15
→ ceca: 另外前兩個phase是在沒污染的土地上,所以可以直接動工. 11/15 23:16
→ ceca: 換顏色噴要等2024的總統.另外他動作需要兩年以上的準備. 11/15 23:16
→ ceca: 而且通常重頭戲操控都是第二任...第一任屁股沒坐穩事情不好 11/15 23:17
→ ceca: 做. 11/15 23:17
推 bethanyce: 可是台中現在沒有水湳的建案，這樣是不是要買十四期的 11/15 23:18
→ bethanyce: 預售還是看回去七期呢？ 11/15 23:18
→ ceca: 現在新建案和1x年屋價差很大了,你幹嘛不買1x年屋..XD 11/15 23:20
→ ceca: 中期要看價差操作阿... 11/15 23:20
推 sungirlaya: 請問ceca大還是看好台中嗎？ 11/15 23:25
→ ceca: 阿你台中水楠北屯才剛開始.你覺得那邊要搞多久..XD 11/15 23:27
→ ceca: 不過最主要是無限QE太囂張了... 11/15 23:27
→ ceca: 這是這波的根. 11/15 23:27
推 Freighter: Ceca大怎麼看台北市預售屋噴上天這件事呢？會否再次拉 11/15 23:27
→ Freighter: 大台北和其他地方差距？ 11/15 23:27
→ ceca: 話題只是多吸一點資金過來炒做... 11/15 23:28
→ ceca: 台北目前都沒有拉開價差的能力... 11/15 23:28
→ alexstag: 中央顏色真的會換嗎...頗懷疑 11/15 23:28
→ ceca: 目前價差都會被拉近..並且是快速拉近. 11/15 23:28
推 elfish123: 同意什麼議題都是附帶的，QE就是罪魁禍首 11/15 23:28
→ ceca: 台積電擴廠其實根無限QE都有間接關係. 11/15 23:29
→ boxoxox: 我是覺得台北真的被大家看沒有了... 11/15 23:34
→ boxoxox: 但很有可能現在就是個好入場的時機,只是門檻很高 11/15 23:36
→ ceca: 主要是拉扯力的問題,價差太大價格往上會被拉扯. 11/15 23:37
→ ceca: 所以會變成大家拿台北當目標在追. 11/15 23:37
→ ceca: 不過當然,沒有人有資格價格超越台北. 11/15 23:38
→ ceca: 就算是新竹,竹北,都沒那個資格. 11/15 23:38
推 hsnu90542: CECA大大，目前美術館附近的15-20年也超過25萬了 11/15 23:38
→ ceca: 除非是暫時性的狂熱+政府放任瘋狂不阻止 11/15 23:38
→ hsnu90542: 感覺跟預售很接近，到底買預售好還是中古好呢? 11/15 23:38
→ hsnu90542: 謝謝 11/15 23:38
→ ceca: 預售??...現在預售都40了..XD..怎麼可能2x. 11/15 23:39
推 darkdogoblin: 相反的,這兩年進台北,應該算是相對低 11/15 23:39
→ ceca: 幾個快完銷的案,目前價格都拉到32~33. 11/15 23:39
→ ceca: 然後新的案目前會40起跳. 11/15 23:39
→ ceca: 成交價非開價,開價大概在46~5x. 11/15 23:40
→ ceca: 例如白天鵝,我去年買26,現在代銷封盤再開要32(成交價) 11/15 23:40
→ ceca: 他都快完銷了,代銷還封盤再開. 11/15 23:40
→ ceca: 今天國中同學哥哥想買美術一號院,非面美術館, 11/15 23:41
→ ceca: 低於10F,代銷給她價4x,不給殺. 11/15 23:41
→ ceca: 這兩三個月變化很大...瘋狂的那種大. 11/15 23:42
→ ceca: 而不是已經變完,因為目前在開案,基本就是40起跳. 11/15 23:42
→ ceca: 但它們想要衝5x. 11/15 23:42
→ ceca: 也就是成交5x,開價6x. 11/15 23:42
→ ceca: 一兩年內....非三四年. 11/15 23:42
→ ceca: 當然現在看政府要不要踩剎車...所以換政府出招. 11/15 23:43
→ alexstag: 不過高雄朋友一直都在懷疑是誰在買這個價錢的案子...XD 11/15 23:43
→ ceca: 台北當年也是全台灣的人在懷疑誰傻了萬華買30w/p 11/15 23:44
→ ceca: 你經歷過200x年就知道..XD 11/15 23:44
推 spermbox: 有差嗎？ 11/15 23:44
→ ceca: 誰傻了大同區買30w/p//XD 11/15 23:44
推 kunamatataha: 美術館+R13~R15附近的根本亂開一通..中古屋35的都有 11/15 23:45
→ darkdogoblin: 在地人眼界被侷限,資金是流動的而不是鎖在一區 11/15 23:45
→ ceca: 結果...結果漲上去後,大家不但接受,還會為價格找理由. 11/15 23:45
→ spermbox: 頂多接下來台中漲慢點 11/15 23:45
→ ceca: 首善之都阿,學區好啊,薪水高阿..OOXX的找理由.XD 11/15 23:45
→ spermbox: 反正最後中南部都是漲的 11/15 23:45
→ ceca: 現在全部都漲,台北也在漲... 11/15 23:46
→ ceca: 無限QE的偉大,所有人都漲. 11/15 23:46
→ ceca: 快慢的差別.. 11/15 23:46
→ ceca: 另外講一個殘酷的.. 11/15 23:47
→ ceca: 漲價會讓在地的人民變有錢. 11/15 23:47
→ ceca: 但是漲價會得罪其他縣市..XD 11/15 23:48
→ ceca: 台北衝太兇,阿扁下台後馬英九也下台..XD 11/15 23:48
推 hsnu90542: 所以現在有人白天鵝要加90萬轉給我，還是接下比較好嗎? 11/15 23:48
→ hsnu90542: 室內22.68，有平車 11/15 23:48
→ ceca: 人民是很愛眼紅的,我在台中,看你台北萬華1x萬漲到4x萬超不爽 11/15 23:48
→ ceca: 下次投票不投你. 11/15 23:48
→ ceca: 因此現在政府學乖,大家一起漲..XD 11/15 23:48
→ ceca: 中南部盡量不要讓價差拉開. 11/15 23:49
→ ceca: 大家都爽. 11/15 23:49
→ ceca: 你如果放到成屋之後才賣,單坪低於30都爽爽買. 11/15 23:49
→ alexstag: 高雄漲上去之後，應該有機會帶動正向的循環？至少老屋 11/15 23:49
→ alexstag: 有能力可以借錢出來 11/15 23:49
→ ceca: 房子有錢,投資就會興盛...因為人民有錢. 11/15 23:50
→ ceca: 這就更不用說有錢人或是財團,他手上會多很多很多錢. 11/15 23:50
→ ceca: 所以投資就會有力,手筆就會大. 11/15 23:50
推 kusomanfcu: 下一站雲林 六輕 11/15 23:50
→ ceca: 房價低m這邊甚麼都會低迷. 11/15 23:51
→ kusomanfcu: 阿祖的兩個透天正在等 11/15 23:51
推 alexstag: 所以房價漲有機會帶動薪資漲嗎XD太神奇了 11/15 23:51
推 bethanyce: 可是現在台中10幾年屋屋主也都很瘋狂，所以現在的時間 11/15 23:52
→ bethanyce: 點不是介入預售屋的好時間點嗎？ 11/15 23:52
→ ceca: 這是資金的奧義...資金充沛,甚麼價格都會上升包含薪資 11/15 23:52
→ ceca: 你很少看到房價很高薪水卻往下走的. 11/15 23:52
→ ceca: 你只看到房價亂噴之後開始拉抬各種投資和薪水. 11/15 23:52
→ ceca: 因為房價是資金的火車頭,他可以在地產生大量資金\. 11/15 23:53
→ ceca: 這些資金自己會去找出路.. 11/15 23:53
→ ceca: 一般來講,預售屋應該是去年最好,看到無限QE就要進去. 11/15 23:53
→ ceca: 現在1x年屋會比較好,明年有機會2x年屋比較好. 11/15 23:53
推 darkdogoblin: 我記得C大以前有介紹階梯論,穩定其實就是爬上一階 11/15 23:54
→ alexstag: 新成屋是否現在就慢了QQ 11/15 23:54
推 bethanyce: 所以地點也是西屯南屯北屯任挑嗎？還是要偏重哪裡呢？ 11/15 23:55
→ bethanyce: 謝謝 11/15 23:55
→ ceca: 主要是價差大到一個數字,之後收斂的時候,便宜的會多漲一點. 11/15 23:55
→ ceca: 因此價差拉開後,往低的買.可以多賺一點. 11/15 23:56
→ ceca: 預售屋不是不能賺,只是會賺得比較少... 11/15 23:56
→ ceca: 投資你幹嘛選賺得比較少的標的? 11/15 23:56
→ ceca: 台中目前就水楠和北屯,中短期都無腦買入就好. 11/15 23:56
→ ceca: 水楠沒啥可以買就買旁邊. 11/15 23:56
→ ceca: 這幾年話題重點都在這邊,因此資金很容易被吸到這邊. 11/15 23:57
→ ceca: 至於外圍有沒有暴漲區,那個要另外研究. 11/15 23:57
→ ceca: 海線之前暴漲了,所以外圍要找應該不會再往海線找. 11/15 23:57
→ alexstag: 想請問高雄蛋黃區域還是繼續看美術館/農16/巨蛋這附近 11/15 23:59
→ alexstag: 嗎？還是台積電來了之後會轉到生態園區跟左營呢？ 11/15 23:59
→ ceca: 蛋黃區不會變,尤其政府下一個北高重劃區是三民區工業地. 11/15 23:59
→ ceca: 但是高鐵有機率有一個瘋狂,這個瘋狂也許有風險. 11/16 00:00
→ ceca: 但如果瘋狂沒人阻擋,有機率衝到北高最貴. 11/16 00:00
→ ceca: 但這個是會回檔的,之後還是會被蛋黃區壓回來. 11/16 00:00
→ ceca: so...高鐵有一個無法預期的變化可能性. 11/16 00:01
推 bethanyce: 那請問ceca大，興富發在七期瘋狂獵地，對於七期會有影 11/16 00:01
→ bethanyce: 響嗎？這個區域附近也是有機會拉抬嗎？ 11/16 00:01
→ ceca: 生態園區空地太少,注定不強...跟車的型態. 11/16 00:01
→ ceca: 七期土地不多,興富發有機率是拿七期來做招牌. 11/16 00:01
→ ceca: 打招牌用,之後看他要切入水楠還是切入北屯可以沿用聲望. 11/16 00:02
→ ceca: 但是興富發炒做必然會拉抬七期的熱度. 11/16 00:02
推 peachcandy: 請問短期是幾年，長期是幾年？？？ 11/16 00:02
→ ceca: 純短期是立刻賣,中期一般是抓5年,中短期大概2~5年. 11/16 00:03
→ kunamatataha: 巨蛋好像也沒什麼空地??所以應該美術館肉最多嗎 11/16 00:03
推 bethanyce: 那請問對於十四期開價已經到60，這樣的價格，後續還會 11/16 00:04
→ bethanyce: 有上漲空間嗎？ 11/16 00:04
推 destinygirl: 興富發蓋一堆爛格局在台中人的心目中早就臭名昭彰， 11/16 00:06
→ destinygirl: 幸好興富發沒有染指水湳。 11/16 00:06
推 peachcandy: 謝謝暖男c大解惑~~ 11/16 00:07
推 hsnu90542: CECA大，那可以現在就超前部屬買20年房嗎XD 11/16 00:07
推 hellogym: 聽說台北人買高雄屋 投報有3% 不用看房閉著眼睛買XDD 11/16 00:09
→ ceca: 台中目前主角是水楠,北屯會跟在水楠後面跑. 11/16 00:09
→ ceca: 所以台中盯著水楠看,水楠衝,北屯就會跟.. 11/16 00:10
推 hsnu90542: 最近漲太兇，可能沒有了~ 11/16 00:10
→ ceca: 另外,興富發的房子你不喜歡,但她廣告你會跑去七期買別棟..XD 11/16 00:10
→ ceca: 這就是大建商的威能. 11/16 00:10
→ ceca: 超前部屬的問題有兩個. 11/16 00:10
→ alexstag: 竹科也很多人買...今天某銀行跟我說他們竹科分行做蠻多 11/16 00:11
→ alexstag: 高雄房貸...科科 11/16 00:11
→ ceca: 1.他現在沒漲那麼兇,所以進場的時候增值效應略弱. 11/16 00:11
→ ceca: 2.如果你五年期,五年後他可能還在大漲,你還不能賣. 11/16 00:11
→ ceca: 所以你要拖更久才賣. 11/16 00:11
→ ceca: 因此通常不需要太超前部屬,你可以買主角就好. 11/16 00:11
→ ceca: 這是時間效應的問題... 11/16 00:12
→ ceca: 當然這也是對進出比較靈活的人而言. 11/16 00:12
→ ceca: 你進出很遲鈍,那你提早一點部屬也沒差,反正你出場很遲鈍. 11/16 00:12
推 hsnu90542: 進出不靈活的人是不是就...便宜就好XDDD 11/16 00:12
→ ceca: 進出靈活就是,你今天要買就立刻買,感覺要賣就立刻賣. 11/16 00:13
→ ceca: 很清楚自己要做甚麼,價位也很清楚. 11/16 00:13
→ ceca: 遲鈍就是你會猶豫,動作很慢,做甚麼都拖拖拉拉..XD 11/16 00:14
→ ceca: 然後很容易猶豫,遲疑. 11/16 00:14
推 qooisgood: 台積電這波 雖然會價量齊漲 但主要還是拉總價為主 11/16 00:14
→ alexstag: 囧...像這種是不是就是蛋黃區買一買就好...？外圍感覺 11/16 00:15
→ alexstag: 比較難抓時間跟漲跌 11/16 00:15
推 zard1983: 樓主看起來就外行人裝內行啊XD 11/16 00:15
→ ceca: 這一波大漲的帶領者是建商. 11/16 00:15
→ qooisgood: 高雄以前是因為總價拉不上去 才會搞一堆低總價 11/16 00:15
→ ceca: 建商飢餓行銷很成功,目前就是在縮減推案+哄抬價格中. 11/16 00:15
→ qooisgood: 高單價的鳥籠規劃 這種案子根本不適合自住 11/16 00:15
→ ceca: 他縮減建案直接讓你們沒選擇. 11/16 00:15
→ zard1983: 拿發哥當標準，發哥標七期土地多少怎不說？哈哈 11/16 00:16
→ ceca: 哄抬房價讓中古屋屋主跟著加價賣. 11/16 00:16
→ qooisgood: 之後新推案 坪數都會放大會到正常水準了 11/16 00:16
→ ceca: 外圍是要抓暴漲..價格很落後然後有炒作,有機率瘋狂暴漲. 11/16 00:16
→ ceca: 瘋狂中的瘋狂,價格直接翻被那種等級. 11/16 00:16
→ qooisgood: 所以單價能拉多少上去 還要觀察看看 11/16 00:16
→ ceca: 但那個要研究...抓到會爆炸賺,市區賺不贏這種. 11/16 00:17
→ ceca: 但不是隨時都有機會. 11/16 00:17
→ zard1983: 高雄台南 兩個互相競爭，現實就是台中中部沒對手 11/16 00:17
→ elfish123: 感覺買蛋黃比較安全啊 11/16 00:17
→ ceca: 建商主要是哄抬地價...地價上去,所有人推案都必須那個單價. 11/16 00:17
→ ceca: 買蛋黃是無腦..買外圍好賺但要有機會..XD 11/16 00:17
→ ceca: 至於總價...其實中坪數以上很多是換屋族. 11/16 00:18
→ ceca: 中古屋大漲,就會有人換屋...XD 11/16 00:18
→ ceca: 房子是用房子買的,因此建商不太擔心總價問題,除非四五千萬. 11/16 00:19
→ ceca: 三千萬以下無視總價壓力. 11/16 00:19
→ alexstag: qoo 大這個說法也是有點怪...美術館蠻多正常坪數的案子 11/16 00:19
→ alexstag: 吧？而且買房還是總價先決，一般都是拉單價，怎麼會突然 11/16 00:19
→ alexstag: 變成高雄可以啦總價？ 11/16 00:19
→ ceca: 其實你看,太普狂賣之後,美術一號院西棟總價也很高外. 11/16 00:20
→ ceca: 御皇苑總價更高...但銷售也沒比較差. 11/16 00:20
→ ceca: 因為.中古屋大漲,很多人跑去換屋... 11/16 00:20
→ ceca: 因此你只要推升了中古屋大漲,那總價就沒有甚麼限制壓力. 11/16 00:21
→ ceca: 因為可以銜接. 11/16 00:21
→ dont56die: 興農那塊一定是給GG 毫無懸念啊 還有人懷疑哦 呵呵 11/16 00:23
推 qooisgood: 高雄只有美術館嗎？ 你就看那些整棟坪數都不到30 11/16 00:24
推 asole: 很看好高雄未來發展 11/16 00:25
→ qooisgood: 的案子都賣多久了 這種案子就是為了因應高雄總價 11/16 00:25
→ qooisgood: 拉不上去才產生的產物 但空間實在太小 根本不適合 11/16 00:25
→ qooisgood: 自住 不要跟我說台北這種坪數也是有人在住 11/16 00:26
推 zard1983: 講半天 原來樓主也是北飄的高雄仔XD,高雄那麼辦怎不回鄉 11/16 00:26
→ zard1983: 工作 11/16 00:26
→ ceca: 不,那是2019以前的案,, 11/16 00:26
→ qooisgood: 高雄的案子可是都有高雄厝 室內面積要再打八折 11/16 00:26
→ ceca: 別忘了2016~2019,新建案都低迷. 11/16 00:26
→ ceca: 所以不可以用2016~2019的案子的狀況來看今天. 11/16 00:26
→ ceca: 那時候難賣,根現在好賣是兩回事. 11/16 00:27
→ qooisgood: 扣掉陽台 每個案子都跟套房一樣大 這種東西我只想說 11/16 00:27
→ ceca: 另外,2012~2014,高雄可是都在炒大坪數. 11/16 00:27
→ qooisgood: 你有預算1200萬以上 跟他買這種東西？ 11/16 00:27
→ ceca: 高雄厝目前越來越難避開..XD 11/16 00:28
→ ceca: 所以買家只能吞下去. 11/16 00:28
→ ceca: 不然就要買中古屋. 11/16 00:28
→ ceca: and...小宅當到不是只有高雄. 11/16 00:29
→ ceca: 而是全台灣都這樣搞. 11/16 00:29
→ ceca: 主因是,2014後,打豪宅,建商開始走其他路. 11/16 00:29
→ ZackRyo: 垃圾大陽台只會更多不會更少，因為有獎勵拿，不想買陽台 11/16 00:29
→ ZackRyo: 就買中古，沒陽台的只會越來越少 11/16 00:29
→ ceca: 小宅主要是出租頭報超高,外加興富發第一批小宅賣得嚇死人. 11/16 00:29
→ ceca: 所以全面轉過來做鳥籠小宅. 11/16 00:29
推 kunamatataha: 1200......現在左營鼓山三房都買不太到喔 11/16 00:29
→ ceca: 買家除了自住自用外,還有龐大的包租公. 11/16 00:29
→ ceca: 這是小宅的發展歷史 11/16 00:30
推 qooisgood: 發哥的小宅賣得快 是因為真的便宜 但這幾年小宅爆量 11/16 00:30
→ ceca: 後來是因為太多太多太多小宅. 11/16 00:30
→ ceca: 所以高價的開始賣不太棟. 11/16 00:30
→ ZackRyo: 南高明年開價會全破30，成交不知道，但要買南高自住的還 11/16 00:30
→ ZackRyo: 是抓緊時間吧 11/16 00:30
→ ceca: 所以這主要是因為,政府打豪宅產生的後續變化. 11/16 00:30
→ ceca: 南高市區成交新推案全都3x....不是開價. 11/16 00:31
→ qooisgood: 後期想拉價格根本拉不上去 因為千萬以上的價格帶 11/16 00:31
→ ceca: 你看到2x都是2020以前的推案. 11/16 00:31
→ ceca: 不是千萬的問題,而是千萬的出租投報率比較差..XD 11/16 00:31
→ qooisgood: 是另外一種市場 有這個預算的人根本不會買這種產品 11/16 00:31
→ ceca: 然後2016~2019新建案本來就難賣,全台灣都一樣. 11/16 00:31
→ ZackRyo: 邊緣一點的啦，像草衙五甲 11/16 00:31
→ ceca: 大概只有台南好一點. 11/16 00:31
→ ceca: 所以那時候推案難賣是那時候的環境.. 11/16 00:32
→ ceca: 草衙那棟不是說要調高到30...有點囂張. 11/16 00:32
→ qooisgood: 還有1200萬當然買不到左營鼓山的三房新屋 11/16 00:33
→ abyssa1: 2015～2018房市走跌 現買現套只有自住客在買啊 11/16 00:33
→ ZackRyo: 離仔內就是最快下一個成交破30的，某個快蓋好的新建案31/ 11/16 00:33
→ ZackRyo: P不二價 11/16 00:33
→ qooisgood: 但你可以買中古的 錢可以妥協但空間沒辦法 11/16 00:33
→ ZackRyo: 草衙那個開28，目前我知道是這樣啦，搞不好今天30 11/16 00:34
→ ceca: 現在新建案+高雄厝+35%公設,其實算實坪價漲幅超級大 11/16 00:34
→ ceca: 也造成換屋困難. 11/16 00:34
→ ceca: 因此除了中古屋跟著狂噴之外,物件大幅縮減. 11/16 00:34
→ ceca: 因為換屋族換不動,只好不賣. 11/16 00:34
→ qooisgood: 另外高雄這幾年會倒一萬戶社宅出來 完全就是打中 11/16 00:34
→ ceca: 變成急需買房子的,就又回頭可能買新屋. 11/16 00:35
→ ZackRyo: 所以現在才一堆室內12配平車八百萬的案子到處跑啊 11/16 00:35
→ ceca: 尤其中古屋又加上銀行估價跟不上. 11/16 00:35
→ ceca: 這很厲害的算盤. 11/16 00:35
→ qooisgood: 那些小宅市場的客群 建商如果覺得靠這波台積電 11/16 00:35
→ ceca: 然後縮減推案,所以建商銷售壓力沒那麼大. 11/16 00:35
→ ceca: 他可以跟你慢慢哄抬價格. 11/16 00:35
→ ceca: 這波建商推案小宅比率已經大幅降低. 11/16 00:36
→ qooisgood: 想要拉價格 我看算算盤是打錯了 11/16 00:36
→ ZackRyo: 這波下來，我看高雄人的接受度都挺高的啊，快30/P秒殺， 11/16 00:36
→ castjane: 治安太差 11/16 00:36
→ ZackRyo: 以前19/P沒人要 11/16 00:36
→ ceca: 看起來要走回三房為主(室內20~24坪) 11/16 00:36
推 kunamatataha: 唯一要小心的就是已經確定要蓋的社宅 11/16 00:38
→ ZackRyo: 室內20權狀要40，加車位就1400吧，竹科人閉著眼睛掃，現 11/16 00:38
→ ZackRyo: 在流行開案就進去說2房全包 11/16 00:38
→ ceca: 社宅好像沒人關心...XD 11/16 00:39
推 qooisgood: 本來就是室內24左右才是正常格局的空間 11/16 00:39
→ ceca: and..室內22,加高雄厝,權狀有機率要43~45不含車位. 11/16 00:39
→ ZackRyo: 社宅就算了吧，你租一租六年還不是要出來買，安家住宅可 11/16 00:40
→ ZackRyo: 能還有點搞頭，只是G邁沒說那是要租還是要賣的 11/16 00:40
→ ceca: 那個都要出租的...所以社宅沒啥影響. 11/16 00:40
→ ceca: 你看土地就知道...那些地都不可以賣. 11/16 00:41
推 qooisgood: 租六年就夠打爆那些想買小宅投資的投客了 11/16 00:41
→ ceca: 政府會賣抵費地,但一般政府資產的土地,幾乎不賣. 11/16 00:41
→ ceca: 因此,社宅影響不大,那是一個政府做口碑用的東西. 11/16 00:41
→ qooisgood: 現在那些小宅的租金有多爛 你可以上591看看 11/16 00:42
→ ZackRyo: 室內16P高雄厝8P權狀就40了，22P以後權狀搞不好要50，直 11/16 00:42
→ ZackRyo: 上兩千萬總價 11/16 00:42
推 iloveapple: 草衙 哪一棟壓 別吵草衙 11/16 00:42
推 werty982730: 你看起來很緊張哦？你那麼會看就繼續等啊 11/16 00:43
推 kunamatataha: 我本來以為權狀含車位49室內不含陽台24坪算摳... 11/16 00:43
→ ceca: 高雄厝是一個很奧義的東西,被建商拿來發揚光大..XD 11/16 00:43
→ ceca: 高雄獨有,外地人還搞不清楚狀況. 11/16 00:43
→ ZackRyo: 我看板上其實都租蠻快的，不過房價漲這麽快真的不是很健 11/16 00:44
→ ZackRyo: 康，周圍的年輕人直接果斷放棄不然就北漂去了 11/16 00:44
→ ceca: 北漂去房價更貴的地方..XD 11/16 00:44
推 qooisgood: 那些小宅沒有投資買盤 也沒自住客買單 價格還能拉 11/16 00:44
→ ZackRyo: 草衙新建案最近剛開案就那間而已，很好找的 11/16 00:44
→ ceca: 有沒有看到,房價越貴越吸引人..XD 11/16 00:44
→ ceca: 兩房還是有租客,只是因為量大產生租金上漲遲鈍. 11/16 00:45
→ qooisgood: 多少 自己可以算一下 現在的價格投報率就已經 11/16 00:45
→ ceca: 不然其實三房中古屋的租金有再成長. 11/16 00:45
→ qooisgood: 這麼爛 單價再繼續噴 我看看扣完成本投報率都要負了 11/16 00:46
→ ZackRyo: 薪水差2倍以上阿，有一個去北部面完，薪水跳三倍，光速北 11/16 00:46
→ ZackRyo: 漂 11/16 00:46
→ ceca: 絕大多數的工作,去台北大概多30~50%. 11/16 00:46
→ ceca: 並且因為漲基本薪資,所以這個數字全台都在縮小. 11/16 00:46
→ ceca: 莊家是政府..XD. 11/16 00:46
→ ceca: 除非是台北特定的工作. 11/16 00:47
推 kktt254: 今天清景麟都嗆小港32不二價了 11/16 00:48
→ ceca: 小港32那個是最近最囂張的新聞. 11/16 00:48
→ kktt254: 高雄厝玩到極致的不就福懋跟居富 依樣賣的嚇嚇叫 11/16 00:48
→ ceca: 居然要超越楠梓... 11/16 00:48
推 jjtzu: 漲成這樣還只是剛開始？我的天啊 11/16 00:48
→ ceca: 台北萬華漲到2x萬的時候,也有人驚嘆怎麼漲幅還沒停.XD 11/16 00:49
→ ceca: 這就是歷史..你經歷過就知道. 11/16 00:49
→ kktt254: 重點89其除了一個公園還有甚麼能說嘴XD 11/16 00:49
推 ZackRyo: 高雄人的口袋其實很深，你看房版這邊就多少住高雄的好野 11/16 00:51
→ ZackRyo: 人，不過他們即使這樣還是算高雄的少數啦 11/16 00:51
→ ceca: 那個營區未來有商場投資規劃,小港第一個商場. 11/16 00:51
推 qooisgood: 我是覺得啦 高雄的狀況跟台北還是有些先天條件上 11/16 00:51
→ qooisgood: 的不同 高雄本質上可供興建大樓的土地比台北多 11/16 00:51
→ ceca: 五都都無法跟台北比,但是跟台北價差拉到30%內都合理. 11/16 00:52
→ ceca: 台北老屋大概60,所以其他縣市拉到4x都合理...老屋,30年那種. 11/16 00:52
→ qooisgood: 非常多 而且因為高雄是呈現長條狀發展的都市 11/16 00:52
→ ceca: 低於20%,我立刻賣光去買台北.XD 11/16 00:52
→ kunamatataha: 高雄地太多了....外商總部也在台北1/3極限了吧 11/16 00:53
→ ZackRyo: 多數高雄人還是領傳產那年薪40上下，在日月光中鋼的還是P 11/16 00:53
→ ZackRyo: R很前面的，直到全台灣來高雄炒房之前XD 11/16 00:53
→ qooisgood: 所以一個案子開100%的價格 你往左右開車十分鐘 11/16 00:53
→ qooisgood: 就能找到70%價格的案子 這種條件下很難像台北 11/16 00:54
→ qooisgood: 用鎖籌碼的方式把房價拱到天邊去 但我也認同 11/16 00:54
→ ceca: 台北也沒鎖籌碼,台北可以往外跑. 11/16 00:55
→ qooisgood: 高雄台中等城市與台北的價差會縮小 11/16 00:55
→ ceca: 那是台北當初集中所有資金炒作,政府放任造成的. 11/16 00:55
→ ZackRyo: 開車十分鍾打7折的案子在快速消失中，很快就要變打9折95 11/16 00:55
→ ZackRyo: 折了，這波擴散的速度真的爆幹快 11/16 00:55
→ ceca: 而那時候的炒作自然就為台北量身訂做一套方式. 11/16 00:55
推 kunamatataha: 不敢想像高雄可以到台北1/3...有的話我馬上換 11/16 00:56
→ ceca: 就像高雄建商利用高雄厝拱高價格讓中古屋單坪價飛起來依樣. 11/16 00:56
→ ceca: 當資金過來要炒,他會生出一個適合這個區塊炒作的方式. 11/16 00:56
→ ceca: 量身打造而炒做這個地方. 11/16 00:56
→ ceca: 另外,高雄市區的土地其實不多. 11/16 00:56
→ ceca: 土地要多?竹北阿..XD..不然台中阿. 11/16 00:56
推 kktt254: 開車10分鐘 我只能從美術東二路開到十全三路.. 11/16 00:56
推 qooisgood: 市場熱的時候什麼都馬賣很快 但籌碼一直丟出來 11/16 00:57
→ ceca: 但你看,竹北或台中的炒作,他們自己又有一套辦法. 11/16 00:57
→ ceca: 因此,重點是炒做資金,其他都只是資金自己找辦法炒 11/16 00:57
→ qooisgood: 除非全台灣的資金都灌到高雄來 不然最好吃得完 11/16 00:57
→ ceca: 飢餓行銷就是鎖籌碼.. 11/16 00:57
→ ceca: 最近推案量和戶數都大幅縮減. 11/16 00:57
→ ceca: 買家可沒甚麼選擇. 11/16 00:57
→ qooisgood: 你就看看以五輕為中心目前已開發或是正在開發的 11/16 00:58
→ ceca: 你要想,買房子很大比率是換屋族. 11/16 00:58
→ ceca: 怎麼會買不完? 11/16 00:58
→ ceca: 換屋族那麼多..XD 11/16 00:58
→ ceca: 你只要中古屋漲了,就會有人買新屋. 11/16 00:58
→ ceca: 一直都是用房子買房子. 11/16 00:58
→ qooisgood: 重劃區有幾個 我看最少面積上千公頃 全部蓋完 11/16 00:58
→ ceca: 不然台北人薪水根本買不起台北的房子. 11/16 00:58
→ ceca: 五輕四周除了重劃區外都是農地. 11/16 00:59
→ ceca: 農地不能蓋..國土規劃法封死農地重劃,要送中央審核> 11/16 00:59
→ ceca: 不是看到地就可以蓋..XD 11/16 00:59
→ qooisgood: 能塞多少人進駐 台積電就算全台灣的廠都全部 11/16 00:59
→ ceca: 為啥橋頭新市鎮大家要搶他的土地,因為外面都是農地. 11/16 00:59
→ qooisgood: 塞到高雄 也不可能塞滿這些地方 11/16 00:59
→ ceca: 那些地都不可以蓋阿...所以沒有地. 11/16 01:00
→ ceca: 中央不會輕易讓農地變更,除非你市區建地都蓋光了. 11/16 01:00
→ qooisgood: 就不要講高大橋頭新市鎮這些地方 光海軍那片眷改地 11/16 01:00
→ ceca: 他有一個比率,你既有的建地沒蓋到一個比率. 11/16 01:00
→ ceca: 他不允許農地變更. 11/16 01:00
→ ceca: 海軍那一片有限. 11/16 01:01
→ ZackRyo: 不用除非吧，現在一臉就是全台灣的錢衝過來進行式了，集 11/16 01:01
→ ZackRyo: 資包樓包戶通通來，在地人怕買不起一起衝進去，很厲害der 11/16 01:01
→ qooisgood: 面積有多大 那裡可是新市鎮的好幾倍大 11/16 01:01
→ ceca: 扣除公園和公共設施,那一片大概蓋出河堤的規模. 11/16 01:01
→ kktt254: 海軍旁邊現在是越蓋越高了 11/16 01:01
→ ceca: 現在的法規,可以蓋的比率比較低. 11/16 01:01
→ qooisgood: 然後仁武從100期開始一路重畫看不到盡頭 11/16 01:02
推 jjtzu: c大的其他縣市是指五都還是全台？ 11/16 01:02
→ ceca: 他沒辦法有新市鎮的建地面積...會小不少. 11/16 01:02
→ ceca: 仁武的重劃都一小塊一小塊. 11/16 01:02
→ ceca: 並且工業地要重劃也變困難. 11/16 01:02
→ ZackRyo: 不過最近有一股政府想踩煞車的味道，還想投資的自己小心 11/16 01:02
→ ZackRyo: 不要受傷，這不是股票，按一按就成交 11/16 01:02
→ ceca: so..實際上建地政府管控住,也是故意斷供給的概念. 11/16 01:03
→ ceca: 另外你對比北屯就好...你發現你講的這些都沒北屯大.XD 11/16 01:03
→ ceca: 全部加起來的面積可能不到北屯建地的一半 11/16 01:04
推 qooisgood: 當然重劃區不會全部都是建地 但光這些地方就已經 11/16 01:04
→ ceca: 因此你如果說空地,問題會在其他縣市,而不是高雄. 11/16 01:04
→ qooisgood: 能蓋多少房子 我都還沒算鳳山大寮那邊新開闢的 11/16 01:04
→ ZackRyo: 是說安家住宅沒有要賣的話還是別蓋了吧，空租率可能嚇死 11/16 01:04
→ ZackRyo: 人，不過租金夠低就有機會讓2房包租公賣房就是了 11/16 01:05
→ ceca: 但基本上北屯也沒有空地太多的問題. 11/16 01:05
→ ceca: 真的要空地太多,大概淡海新市鎮. 11/16 01:05
→ ceca: 你鳳山大寮加進來,你的建地還是比其他幾都少..XD 11/16 01:05
→ ceca: 你有興趣可以研究一下. 11/16 01:05
→ qooisgood: 高雄什麼沒有 就重劃區最多啊 11/16 01:05
→ ceca: 他是數字多,但面積都不大. 11/16 01:06
→ ceca: 人家一個重劃區面積就很大. 11/16 01:06
→ ceca: 一個抵你10個..XD 11/16 01:06
推 kktt254: 高雄現在最大的就81期 11/16 01:06
→ qooisgood: 我講的都只是買目前已經在弄的 我猜啦 未來黃線 11/16 01:06
→ qooisgood: 通過的地方大概也會一路重畫 蓋好蓋買尤其鳥松那邊 11/16 01:07
推 Nightu05: 北屯跟新北一環都有房子 但不覺得能無痛換 11/16 01:07
→ qooisgood: 全部都是工廠跟農地 重畫起來也是不得了 11/16 01:08
→ ceca: 現在重劃大多都是工業地...所以都有限. 11/16 01:08
→ ceca: 農地基本上都動不了,看到農地都可以跳過. 11/16 01:08
→ ceca: 除非是誕生一個獨立的產業園區. 11/16 01:08
→ ceca: 這樣會劃一快農地重劃給他. 11/16 01:08
→ ceca: 81期就是畫給和發產業園區 11/16 01:08
→ ceca: 不然農地很難動,全都被國土規劃法給綁死. 11/16 01:09
→ ceca: 而81期雖然大,但因為山腳下,所以容積建蔽率都比較低. 11/16 01:09
→ ceca: 他那個有計算產業園區有多少人,所以要多少容積率給他. 11/16 01:09
→ ceca: 另外目前鎖土地目的也是為了危老和都更. 11/16 01:10
→ ceca: 讓你建商有買不到土地的壓力,就會來做危老和都更. 11/16 01:10
→ ceca: 畢竟都更透天成功率遠遠遠高於公寓. 11/16 01:11
推 kunamatataha: 竹北那種炒法我才真的開了眼界 11/16 01:11
→ ceca: 九如路不是成為店面交易之王路段...大多數都是建商買去的. 11/16 01:11
→ ceca: 竹北炒法就是,限定竹北重劃區內是王者,外圍小朋友的概念. 11/16 01:12
→ ceca: 這樣可以壓縮資金都在重劃區內,先把重劃區衝到天上去. 11/16 01:12
→ ceca: 旁邊再慢慢根. 11/16 01:12
推 qooisgood: 另外還有一點 以前高雄房價長期低迷 所以出了高雄市 11/16 01:12
→ ceca: 這也是竹北限定的炒做策略.. 11/16 01:12
→ qooisgood: 基本上房子沒人買 單價格逐步拉上去之後 外圍本來 11/16 01:12
→ ceca: 那要滿外圍的...XD 11/16 01:13
→ qooisgood: 不開發或是沒人注意的地方 就會有人進場丟籌碼出來 11/16 01:13
→ ceca: 要到大樹,燕巢等. 11/16 01:13
→ ceca: 另外這些地方的房子大多都滿老的. 11/16 01:14
→ ceca: 以及交通時間這時候就滿久了. 11/16 01:14
→ qooisgood: 像屏東市未來一定會被納入高雄生活圈範圍 11/16 01:14
→ ceca: 否則外環,仁武,大社,鳥松.. 11/16 01:14
→ ceca: 基本上都在炒. 11/16 01:14
→ ceca: 屏東也很遠. 11/16 01:14
→ ceca: 你可以參考桃園. 11/16 01:14
→ ceca: 對桃園而言,無論是藝文特區還是青埔. 11/16 01:15
→ qooisgood: 市區買不起就去買屏東啊 過個高屏溪房價只剩1/3 11/16 01:15
→ ceca: 他往外很容易就跑到其他鄉鎮. 11/16 01:15
推 kunamatataha: 痾屏東市開車不塞車要半小時..我還是從文自路算的 11/16 01:15
→ ceca: 但是..其他鄉鎮不影響青埔和藝文特區的炒作. 11/16 01:15
→ ceca: 而買家也不會桃園買不起買到觀音去. 11/16 01:15
→ qooisgood: 但屏東市到高雄不遠啊 以火車站為中心到屏東市 11/16 01:15
→ ceca: 觀音到桃園市可比屏東到高雄快多了. 11/16 01:16
→ qooisgood: 跟到橋頭岡山是差不多距離的 你開車要半小時 11/16 01:16
→ ceca: 恩,屏東到高雄滿遠的..XD 11/16 01:17
→ qooisgood: 是因為塞車不是因為遠 但高屏二快要動工了 11/16 01:17
→ ceca: 你可以同等距離放到台中或是竹北或是台南看. 11/16 01:17
→ ceca: 還是很遠..XD 11/16 01:17
→ ceca: 另外,最有名的例子就是基隆. 11/16 01:17
→ ceca: 基隆到台北,搭個車也不用太久. 11/16 01:17
→ qooisgood: 屏東上15分鐘到左營高鐵 到時候買不起高雄市區的人 11/16 01:17
→ ceca: 所以版上最有名名言之一,不就,你幹嘛不買基隆 11/16 01:17
→ ceca: 基隆到台北也差不多阿. 11/16 01:18
→ qooisgood: 一定都會湧到屏東去 11/16 01:18
→ ceca: 其實高雄在吸屏東的人. 11/16 01:18
→ ceca: 房價漲就會吸人過來..這是很有趣的狀況. 11/16 01:18
→ ceca: 你有研究就知道,人往高房價的地方跑. 11/16 01:18
→ ceca: 買不起也會跑過來. 11/16 01:19
→ ceca: 並不會因為一個地方房價低而人跑過去. 11/16 01:19
推 kktt254: 屏東真的遠 我從建國路走到屏東市要40分 沒塞車的情況 11/16 01:19
→ kktt254: 屏東的連外道路真的廢到笑 11/16 01:19
推 spermbox: 沒錯 11/16 01:20
→ spermbox: 房價越高 11/16 01:21
→ spermbox: 人就越愛往那邊跑 11/16 01:21
→ kktt254: 然後屏東現在也不便宜了 11/16 01:21
→ ceca: 屏東本來在追鳳山的價格了,但台積電來被拉開. 11/16 01:21
→ spermbox: 這是一個很奇怪但真實發生的情況 11/16 01:22
推 qooisgood: 11/16 01:22
→ kktt254: 高雄到台南還比較近 11/16 01:22
→ ceca: 因為房價高,資金充沛,投資興盛,開發建設強勁,機會多. 11/16 01:22
→ spermbox: 大家最愛信義計劃區、七期、鼓山巨蛋凹子底 11/16 01:22
→ qooisgood: 11/16 01:22
→ ceca: 外加,到房價高的地方會有優越感...這一點是很有趣的人性. 11/16 01:22
→ spermbox: 這些地方假日都擠滿人潮 11/16 01:23
推 freekid: 我懷疑qoo一直故意丟話題讓C大接XD 11/16 01:23
→ qooisgood: 屏東高雄 跟高雄岡山 距離基本上是一樣的...... 11/16 01:23
→ ceca: 所以住不起高雄不會選岡山阿. 11/16 01:23
→ qooisgood: 如果買盤會湧入岡山橋頭 有什麼道理不會到屏東 11/16 01:23
→ spermbox: 說起來也挺反人性的 11/16 01:24
→ ceca: 岡山大多都在地的,本州工業區和路科也都岡山的. 11/16 01:24
→ ceca: 岡山並不是高雄擴散過去的. 11/16 01:24
→ ceca: 別忘了,群創可是進駐路科. 11/16 01:24
→ qooisgood: 大鵬九村我記得土地標售超熱耶 11/16 01:24
→ spermbox: 人們就是醬子，嘴巴喊高房價，但身體很誠實地往高房價 11/16 01:24
→ spermbox: 問題地方跑XD 11/16 01:24
→ kktt254: 住習慣高雄市的不會去屏東 11/16 01:25
推 kunamatataha: ........最近漢神巨蛋擠到不像話，可見一班 11/16 01:25
→ ceca: 橋科也可以住岡山,距離差不多. 11/16 01:25
→ ceca: 岡山是一個獨立的地方,他並不是吸收高雄擴散的人. 11/16 01:26
→ kktt254: 高雄人假日就都在百貨公司阿 11/16 01:26
→ ceca: 他是自己旁邊有產業增長產生需求. 11/16 01:26
→ ceca: 北有路科南有橋科,自己有本洲工業區. 11/16 01:27
→ ceca: 而大鵬九村其實面積不大,你可以拿地圖看一下. 11/16 01:27
→ ceca: 除了這些產業園區的工作人口外,包含換屋族. 11/16 01:28
→ ceca: 自然大鵬九村土地很搶手. 11/16 01:28
推 spermbox: 之前某總機在靠腰高雄又老又窮，我第一次去南高雄也這 11/16 01:28
→ spermbox: 麼覺得 11/16 01:28
→ ceca: 房價低靡人民就會窮..XD...至少相對高房價區起來會明顯 11/16 01:29
推 spermbox: 直到最近這幾年一直看C大再講美術館、農16覺得很新奇， 11/16 01:31
→ spermbox: 後來去查才發現原來都在北高雄………… 11/16 01:31
→ spermbox: 最近這幾年去北高雄才發現跟南高雄差很多 11/16 01:31
→ kktt254: C大妳早上說美術館西南角開發案是要蓋甚麼? 11/16 01:31
→ spermbox: 北高南高根本兩個世界 11/16 01:31
→ ceca: 南高新彎曲其實比較故意,因為建地之前被限制只有10%. 11/16 01:31
→ ceca: 所以建商只蓋豪宅. 11/16 01:31
→ ceca: 造成新彎區的型態很特殊. 11/16 01:31
→ ceca: 而南高其他地方沒有規模性重劃區,因此就一片老屋為主. 11/16 01:32
→ ceca: 就算是文化中心,也因為新建案太少. 11/16 01:32
→ spermbox: 南高很老很舊，但北高新開發地區很新…….. 11/16 01:32
→ kunamatataha: 題外話其實生態園區應該不會完全沒有地啦，有看到新 11/16 01:32
→ ceca: 所以型態根北高有落差. 11/16 01:32
→ ceca: 生態園區就跟著巨蛋跑... 11/16 01:32
→ kunamatataha: 聞說有motel會收，但跟美術館比起來還是... 11/16 01:32
→ kktt254: 生態園區的地幾乎都在京城手上 所以今天又吃一根漲停 11/16 01:33
→ ceca: 美術館西南側的開發案叫"內惟藝術中心" 11/16 01:33
→ spermbox: 瑞豐夜市人多到進不去出不來，跟新掘江三多差很多 11/16 01:33
→ ceca: 你google這個關鍵詞就看到..大概會是文創展示和銷售區. 11/16 01:33
→ ceca: 類似之前文創攤位那種的變形. 11/16 01:33
→ kktt254: 原來是內惟藝術中心XDD 11/16 01:34
→ kktt254: 我想說要蓋什麼 11/16 01:34
→ ceca: 他那個好像一年多的工程期,一下子就完工了. 11/16 01:34
→ spermbox: 算是讓我對高雄的印象大改觀，不然以前只看南高雄還真 11/16 01:34
→ spermbox: 的是又老又窮……. 11/16 01:34
→ ceca: 特色是會帶動一些人潮,又窩在西南角不影響住宅區寧靜. 11/16 01:34
→ ceca: 現在是看這個開發會不會帶動馬卡的店家多開點店. 11/16 01:35
→ ceca: 喔翠華拉,馬路對面的翠華. 11/16 01:35
推 kunamatataha: 美術館北區是不是比較好啊，東南角好像有宮廟? 11/16 01:35
→ ceca: 南高之後有兩點,一點是60重劃區,另一點是新彎區的住宅比率. 11/16 01:36
→ ceca: 陳其邁有機綠要解放新灣區的住宅面積. 11/16 01:36
→ ceca: 現在是10%,如果解放到30%就差很多. 11/16 01:36
→ kktt254: 我喜歡南美術館 所以搬到這邊來 11/16 01:36
→ ceca: 美術館沒宮廟,唯一一間在愛河邊...龍水化龍宮. 11/16 01:36
→ ceca: 美術館其他角落塞這個都會影響住宅寧靜比較多. 11/16 01:37
→ ceca: 西南角還有一點是因為輕軌,他想帶動輕軌這邊的搭乘率. 11/16 01:37
→ ceca: 之前美術館常常有文創攤位市集..這個是文創攤位市集的延伸. 11/16 01:37
→ ceca: 文創攤位在美術館的成效一直都還不錯.才引發的開發案 11/16 01:38
推 spermbox: 不過其實我一直很不解……… 11/16 01:38
→ spermbox: 感覺多數人都對七期比較有印象（應該說是聽過才對）， 11/16 01:38
→ spermbox: 但對農16巨蛋這些地方就沒啥印象呢？ 11/16 01:38
→ ceca: 因為七期炒做比較兇+七期比較小. 11/16 01:39
→ kktt254: 以後這邊也沒得吃燒肉了 哀 連自助餐都要收了 11/16 01:39
→ ceca: 七期比較小,所以集中炒作力道超大. 11/16 01:39
→ spermbox: 感覺知名度不高XD 11/16 01:39
→ ceca: 美術館+農16面積很大,均攤調當時的資金力道. 11/16 01:39
→ ceca: 外加那時候中科比較強勢,所以台中比較強. 11/16 01:39
→ ceca: 不過2014不是有廣告周杰倫買農16..XD 11/16 01:40
→ ceca: and..燒肉和自助餐是被誠陽買走的. 11/16 01:40
→ kktt254: 碳佐是京城吧 11/16 01:40
→ ceca: 喔你說碳佐,我還以為你說秘町. 11/16 01:41
→ ceca: 都沒了..XD 11/16 01:41
推 spermbox: 不知道耶，可能我被八卦版洗腦了☺ 11/16 01:41
→ spermbox: 八卦一直酸高雄捧台中XD 11/16 01:41
→ ceca: 那就是政治問題...XD 11/16 01:42
→ ceca: 投資要關心政治,但不以政治立場做投資判斷. 11/16 01:42
推 spermbox: 話說我上週六有去高雄，經過鼓山區發現富邦凹子底案已經 11/16 01:44
→ spermbox: 動工惹 11/16 01:44
→ spermbox: 然後美術館車站的輕軌站體已完工 11/16 01:45
→ spermbox: 接下來就等通車……. 11/16 01:45
→ kktt254: 動一陣子了 11/16 01:46
推 xx013652: 南鼓山10年大樓30/p以下的可以歐印嗎，小弟預算只有1400 11/16 01:58
→ xx013652: 感覺快看不到車尾了.. 11/16 01:58
推 hamel: 中南部是相對便宜沒錯，可是考量到空汙跟年年上升的肺癌， 11/16 06:44
→ hamel: 其實台北或是板橋這種新北一環比較好，畢竟雙北不再蓋工廠 11/16 06:44
→ hamel: 了 11/16 06:44
推 RaiGend0519: 每年都有這篇的說法出現，結果怎樣都很清楚了 11/16 07:11
推 k798976869: 竹北真的沒有屋子買 其他地方都還是有在賣的 11/16 07:27
推 ship1228: 台南高雄無腦買了，五年後收割 11/16 07:46
推 eupa1973: 最近橋頭農地很難買，賣家很容易縮手不賣 11/16 07:52
推 alexstag: 所謂的竹北特殊吵法有很大一部分是建立在不少工程師在意 11/16 08:02
→ alexstag: 學區、綠地、街道規劃，不然其實新竹市政府機能比較好.. 11/16 08:02
→ alexstag: .但是沒人要去XD 11/16 08:02
推 f860506: 中南部薪資水準就在那 靠資金整波炒作上來是有機會 但無 11/16 08:12
→ f860506: 限QE還會維持多久？ 房價沒有基本面支撐純靠資金炒作很 11/16 08:12
→ f860506: 危險 11/16 08:12
→ f860506: 看總價的話其實雙北台中都差不多到頂了 今年也沒什麼再 11/16 08:14
→ f860506: 動了 11/16 08:14
推 maypcc: 要看買方是誰 這波很多是科技業的投資客 電子業業績好到 11/16 08:14
→ maypcc: 爆...高雄那種房價 兩房光靠年薪兩年繳就繳清一間 是能 11/16 08:14
→ maypcc: 跌到哪 11/16 08:14
→ f860506: 但南部基期實在太低 我也認為目前還是有炒作空間 11/16 08:15
→ f860506: 畢竟就算賣不掉 投保率都值得投資了 11/16 08:15
→ maypcc: 竹北的炒法主要是買方實力堅強繳房貸完全沒壓力 根本沒人 11/16 08:17
→ maypcc: 因缺錢而賤賣房產 是"缺錢"買第三第四間 11/16 08:17
→ alexstag: 竹科很多人買，有些高雄人也是在看機會的，如果薪資一 11/16 08:17
→ alexstag: 樣，高雄一定過比較爽 11/16 08:17
推 DoraemonTW: 過去戰台北，現在戰台中？ 11/16 08:31
推 tomwu770926: 台中真的太大太廣 11/16 08:36
推 eupa1973: 高雄有一些地區的透天對科技新貴來說還買得起，不一定要 11/16 08:48
→ eupa1973: 買大樓 11/16 08:48
推 karasu35: 說南高窮的真的XD大概又是一個只看表相的朋友吧 11/16 08:49
→ alexstag: 看個人選擇，新竹區透天感覺比較難賣... 11/16 09:00
推 zengtoro: 好奇高雄以往是重工業傳產城市，薪資發展就在那邊，以 11/16 09:12
→ zengtoro: 高雄在地的薪資結構， 11/16 09:12
→ zengtoro: 撐的起這樣的房價嗎？ 11/16 09:12
推 qooisgood: 薪資是看總價用的 現在大家都在炒單價 11/16 09:14
→ qooisgood: 單價要靠鎖籌碼來拉 但高雄空地就如同我前幾樓的 11/16 09:14
→ qooisgood: 說的 多到滿出來 只靠資金行情是吃不完這些籌碼的 11/16 09:15
→ qooisgood: 以後高雄市區新案站穩3字頭應該是常態 11/16 09:16
→ qooisgood: 4字頭要看個案表現 5字頭以上天方夜譚 11/16 09:17
推 piliwu: 你都不擔心台北新北薪資負擔不起房價了 11/16 09:59
→ piliwu: 擔心南部負擔不起實在太好笑 11/16 09:59
推 inunoya: 現實是很殘酷的 現在通膨速度非常快 11/16 10:46
→ kuosos520: 如果看政治的話，下一任應該沒人能贏侯友宜，那豈不是 11/16 11:12
→ kuosos520: 應該去買滿新北 11/16 11:12
→ alexstag: 台北市新房每坪120-160萬就很合理～高雄美術館40不合理 11/16 13:29
→ alexstag: ～ 11/16 13:29
→ abyssa1: 台中薪資是有比高雄高嗎？房價還高一大截呢 11/16 15:31
推 daddy29: 買房不一定是要讓他漲阿 自己住得開心也不錯 何況台中.. 11/16 16:51
推 shun01: 7奈米？28奈米？ 11/16 17:10
推 ferrari293: 住在台中北屯真的很有感...好市多、漢神百貨周圍3字頭 11/16 18:13
→ ferrari293: 算很便宜了！ 11/16 18:13
推 c188cc: QE出來，根本送分題，還傻傻的，繼續崩潰吧 11/16 21:54
噓 mepowerlmay: 賀 11/17 19:51
推 mmmppp: 高雄我很看好左營…… 11/17 21:01
→ mmmppp: 可惜台積電要來的新聞出太早了 11/17 21:01
→ mmmppp: 柏X樂直接封盤不賣…… 11/17 21:01






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台中建國市場 在 臺中市建國公有零售市場- Home | Facebook 的推薦與評價

台中 地區最具代表性的傳統零售市場非建國市場莫屬。從每天數千人的來客數可知，已形成本市場最大民生必需品供應集中地。其特色為黃金地段，商品齊全，價廉物美。 ... <看更多>

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#1. 台中建國市場

台中 傳統市場，建國，建國市場，公有市場.

#2. 新建國市場，台中最大菜市場集散地，紅磚四層樓建築

台中 新建國市場火車站41 · 台中新建國市場 ，全稱臺中市公有建國零售市場，位於台灣臺中市東區建成路上，是目前台中最大的傳統市場。 · 台中市新建國市場.

#3. 臺中市建國公有零售市場- Home | Facebook

台中 地區最具代表性的傳統零售市場非建國市場莫屬。從每天數千人的來客數可知，已形成本市場最大民生必需品供應集中地。其特色為黃金地段，商品齊全，價廉物美。

#4. 台中建國市場- 维基百科，自由的百科全书

原位於建國路上（台中車站旁），市場內約有700多個攤商，加上建國臨時市場與周邊衍生市集，約莫有近2,000個攤位聚集，市場規模為當時中台灣最大的。也是全國最大公有零售 ...

#5. 台中東區超大菜市場【建國市場懶人包】好好逛！海鮮/肉肉 ...

海鮮/肉肉/蔬果/五金應有盡有！免費停車場！ 台中Taichung. 搬新家的建國市場 ...

#6. 優良市集-建國市場

現今本市場依類別分為五大區塊，分別是海鮮區、肉品區、蔬果區、熟食區及雜貨區，期能讓民眾更清楚採買的方向與方便購買相關食材。 建國市場在眾多的零售市場中有其獨特性 ...

#7. 台中建國市場購物網今開賣

台中建國市場 是台中最大傳統市場，販售各種大宗食材；防疫期間配合政策採分流降載措施，傳統市場攤商生意大受影響。立委黃國書協助爭取經濟部補助，建 ...

#8. 台中建國市場購物網啟用宅配到府、防疫買菜更方便 - 自由時報

台中 市規模最大的傳統市場建國市場，建置的購物網站「建國市場.com」今天啟用，締造傳統市場朝向數位、網路發展的新紀元，民眾在家也能輕鬆買菜， ...

#9. 台中建國市場購物網婆媽買菜更安全方便 - 奇摩新聞

防疫期間，為降低市場群聚購物的風險，全國最大的傳統市場台中建國市場，爭取經濟部補助，建置購物網站，今天(25日)正式啟用，民眾在家也能輕鬆買菜， ...

#10. 全台最大零售市場網路也能買台中建國市場新鮮送到家 - 蘋果日報

疫情警戒期間，疫情指揮中心呼籲民眾沒事少出門，許多實質購物行為都轉為網購，全國最大零售市場、台中市建國市場為降低市場購物群聚行為， ...

#11. 舊建國市場淪養蚊天堂市議員憂台中大車站計畫成天方夜譚

斥資破百億的台中大車站旗艦計畫，是地方居民引頸期盼，翻轉舊城區重大亮點建設。市議員鄭功進卻接獲攤商質疑，當初市府花9.1億，將原本舊建國市場內 ...

#12. 免群聚! 台中建國傳統市場推線上購物 - 華視新聞網

為了降低買菜群聚，台中最大的傳統市場「建國市場」，配置了購物網站，讓婆婆媽媽可以透過網路，直接購買市場內700多個攤位的商品，而且還能夠直送 ...

#13. 建國市場 - 俥亭停車

場名建國市場. 地址台中市東區泉源里建成路500號3樓、4樓及樓頂層停車場. 營業時間24小時. 連絡電話04-22155424. 實際停車格數量 汽車車位：793 機車車位：163.

#14. [台中景點]ʕ•ᴥ•ʔ 台中建國市場的買菜日常

建國市場 有汽機車停車場蠻方便前面規劃是豬牛羊魚肉的攤販後面是蔬菜區、雞肉、熟食魚行也賣生魚片很多人來買生鮮，我覺得做生意買大量，很適合來這個 ...

#15. 許震唐 台中建國市場下一哩路（一） - 報導者The Reporter

建國 批發市場啟用於1972年，除了每日供應台中市區各大民生市場之外，鄰近的太平、大里也是批發供應範圍，每日清晨4點人聲鼎沸，批發交易熱鬧非凡。921地震前，是建國 ...

#16. 台中建國市場推網購避免群聚但部分民眾、店家難適應

全國最大的公有零售市場建國市場，因應疫情，推出線上購物，民眾只要敲敲手指，就能購買生活用品。建國市場自治會會長蔡鈴欽說，「消費者和攤商都能 ...

#17. 各市場介紹-建國公有零售市場 - 臺中市政府經濟發展局

建國市場 一直是本市最具代表性的傳統市場之一，市場販售的生鮮蔬菜與肉品、魚貨、海產等業種商品數量多且價格便宜，每日清晨5點開始供應新鮮商品，不僅是 ...

#18. 千萬別凌晨3點來台中建國市場，直擊台中蔬果批發採買歷程大 ...

大多數的蔬果批發商，會依需求在深夜時刻開著貨車分別前往「建國市場」，或是白天的「西螺市場」等地區進行採購，出發前會先整理好各家餐廳的需求並列 ...

#19. 打造出全台最大公有零售市場的新樣貌。(台中新建國市場/台中 ...

看到這個巴洛克式建築大夥應該會想說台中又有新景點出現了吧～. 說這裡是新景點也行，要說是舊點也無不可，. 其實這裡就是新搬遷的台中「建國市場」～.

#20. 臺中老市場的印記：建國市場的過去與現在 - 博客來

建國市場 作為公有市場的政策回顧劉嘉文搬不走的住家與鄰里關係劉嘉文神明的生存術：重新定著的廟宇─福德祠、聖母宮劉嘉文我的家是天堂－談台中市建國市場的拆遷黃子倫 ...

#21. 台中建國市場購物網婆媽買菜更安全方便

防疫期間，為降低市場群聚購物的風險，全國最大的傳統市場台中建國市場，爭取經濟部補助，建置購物網站，今天(25日)正式啟用，

#22. [和媽咪逛菜市場]市井小民最美的風景 台中最大批發傳統市場 ...

原本位於台中火車站旁，建國路上舊有的建國市場 · 1972 · 年開始至 · 2016 · 年.

#23. (玩) 台中_建國市場。最大(?)的傳統的市場。物美價廉超好買 ...

好的來~今天依然是極短篇(最近覺得極短篇日記帳蠻有趣的XD) 這次我們來到台中的建國市場，其實剛搬來台中時，就有很多老台中人說建國市場很好逛~ 於是 ...

#24. 新建國市場| 全台面積最大的公有市場9/20正式開幕(影片)

新建國市場| 台中最大的公有市場「建國市場」經過搬遷終於在9/20正式開幕了，共分為5區、711個攤位，是目前全台面積最大的公有市場，身為台中人就算你 ...

#25. 台中建國市場！ 蒜攤遭十名壯漢討債嗆聲 - Tvbs新聞

台中建國市場 一攤賣辛香料的攤販，上午11點多遭到10名壯漢為了債務糾紛，包圍嗆聲，過程中，攤子上的辛香料還整個被翻掉，導致蒜頭散落一地，當時市場 ...

#26. 台中新建國市場魚師傅, 線上商店 - 蝦皮購物

... 過程中有細微瑕疵，無法接受請至門市選購喔，謝謝※ 提供完整透明的商品資訊，買家評價評論讓你安心無虞不踩雷，即刻挖掘更多台中新建國市場魚師傅線上促銷優惠。

#27. 有23個入口！台中「建國市場」拚實聯制有難度 - 三立新聞

市場也要實聯制！台中疫情持續升溫，就擔心傳統市場成為防疫破口，市府要求傳統市場也得比照賣場全面實施實聯制，但台中最大的市場「建國市場」， ...

#28. 講座側記｜遷建前後—那些和市場一起搬走與帶不走的

台中 市公有零售建國市場（以下簡稱建國市場）建於民國61年，當時市政府為了整頓市容，欲安置綠川旁的吊腳樓住戶和第一公有市場旁的臨時攤販，於是規劃 ...

#29. 建國市場-台中市東區待售房屋的歷史成交紀錄及各大房仲開價 ...

台中 市東區建國市場買屋比價。共有40筆,新上架0筆,最新降價0筆，2021/11/15更新。彙整信義房屋、永慶房屋、591等各房仲待售房屋，一站比較所有開價滿足您尋找台中市 ...

#30. 建國市場- 台中文學地景 - LocalWiki

地名：. 建國市場. 關於此地景: 建國市場曾是全台中最大的市集地，最繁榮時全國大部分菜都從這出去，連量販店店都要到這批發，在二十幾年前開始走下坡，繁榮場景逐漸 ...

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天天市場(台中建國市場)-台中市中區-蔬菜及製品,水果及製品,水産及製品,牲畜-批發商,零售商.

#32. 疫後廣擴通路台中建國市場購物網啟用 - 工商時報

受疫情影響，民眾少上市場，為開拓客源，全國最大的零售市場：台中建國市場建置「建國市場購物網」8月25日啟用，要以比市場便宜二到三成的蔬果肉品等 ...

#33. 台中市建國市場線上購物網今開賣 - 新浪新聞

中市建國市場購物網今開賣，限量100組888福袋，今起線上搶鮮購。（圖／記者金武鳳攝，2021.8.25) 全台最大公有零售市場－臺中市建國市場， ...

#34. 市場搬遷期間，我不斷告訴夥伴：這是我們一起永久生存的地方。

口述．圖片提供／謝銘能整理／祖孟萱. 我從小在建國市場長大，有四個兄弟姊妹。我的媽媽從麵廠起家，婚後自己出來在臺中老城區的綠川旁經營素食材料行，之後因綠川整治 ...

#35. 台中市東區建國市場的中古屋新屋共有54 筆出售中

台中 市東區建國市場的中古屋新屋共有54 筆出售中,建國市場旁黃金店舖1+2樓店,湖濱1號NO1湖美/NO2湖森,電梯大樓57.35坪售價:2580萬,一手屋主☆建國市場☆台中高農☆鄰15 ...

#36. 樂活市集- 傳統市場:零售市場:菜市場 - 經濟部中部辦公室

建國公有零售市場. 評鑑星級: ... 在台中地區最具代表性的傳統零售市場非建國市場莫屬。 ... 建國市場用地，早期為國軍裝甲部隊竹造房舍及部分農耕用地。

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根據實測，Lalamove在建國市場的採購，物流費用將收取150元宅配到府，但促銷期間888元免運，考驗熟客的使用率。 延伸閱讀. ○台北、台中 ...

#38. 10煞闖台中最大建國市場討債！砸攤蒜頭、辣椒灑滿地警拘4人

債務惹衝突！台中最大傳統市場建國市場11日爆衝突，近10人圍住其中一個賣辛香料攤商「討債」，還翻桌讓蒜頭灑滿地。警方表示，目前鎖定5、6人涉案， ...

#39. 台中建國市場網購上線生鮮魚貨30分鐘送到家 - 民視新聞

雖然疫情降到2級警戒，但是，網路購物的消費習慣，已經回不去了！這讓全台灣最大的公有零售市場，台中市的建國市場，建置自有的購物網站， ...

#40. 聽說十甲市場，台中建國市場）有人確診| Cofacts 真的假的

聽說十甲市場，台中建國市場）有人確診. # 有意義但不包含在以上標籤 . 分類建議. 近31 日. 瀏覽4 次. 詢問0 次. 4 次瀏覽. 0 5 10 0 5 10 9/11 9/14 9/17 9/20 9/23 ...

#41. 疫情趨緩確診數下降台中傳統市場現採買人潮 - 台視新聞網

全台最大規模的公有市場台中建國市場，上午出現採買人潮，台中市接連好幾天零確診，看似疫情逐漸趨緩，地方傳出有微解封的聲浪，但有民眾持不同意見， ...

#42. 台中> 專欄> 亮眼新地標-新建國市場 - TaiwanFun

2016年9月20日正式落成並舉行隆重開幕典禮的「新建國市場」，座落於建成路、進德路與忠孝路交叉路口，面積約為2.23公頃，為目前全國最大的公有零售市場。

#43. 想不到這座歷史超過40年的市場將變成停車場！盤點2016年 ...

2016年至2018年是台中市的大轉變時期，隨著鐵路高架化到第三代火車站啟用，以及火車站周圍 ... 已有40多年歷史的舊建國市場邁入歷史（圖/朱書漢提供）.

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#46. 【台中-東區】阿源米糕 端午1顆$15元的排隊肉粽搶不到

Jun 06. 2020 23:21. ▷【台中-東區】阿源米糕☞端午1顆$15元的排隊肉粽搶不到，1斤$60元的油飯也很給力！建國市場15元肉粽！ 8910. 創作者介紹.

#47. 再見建國市場

兩年後遷建地點拍板定案，市府決議將老建國搬到建成路上的台糖用地，而市場拆除後土地將移交給交通局當作臨時停車場。 根據市府計劃，台中鐵路高架將於 ...

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台中建國市場 無預警跳電4小時攤商嘆「解封」食材壞了了- 生活〔記者何宗翰／台中報導〕台中市東區建國公有零售市場今晨3點多因供電設備問題造成大停電，711個攤商無法 ...

#49. [台中小吃][東區401]【台中建國市場】幸運找餐潛艇堡三明治 ...

店家資訊: · 401台中市東區建成路500號(建國市場A169攤位前) · +886 985-488-826 · 營業時間: 05:30~10:00 · 公休日:週一

#50. 6/22-真情大麵羹@台中建國市場(紅茶甜姐兒)-更新

建國市場 可以算是台中市傳統市場內歷史最悠久的吧... 所有的南北貨乾貨最大批發是在建國市場內當然也不乏傳統小吃..... 爌肉飯啦擔仔麵啦.

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台中 市新建國市場定位為大宗交易與零售並重的市場，以國際級觀光市場為發展目標，將於9月20日啟用。原建國市場701席攤商陸續搬遷，台中市經發局以抽籤方式分配新攤位 ...

#52. 「台中建國市場」幸福找餐潛艇堡三明治專賣 - 美食板 | Dcard

這間位於台中火車站附近的建國市場裡面，位置在A區的156攤位，6.10開始營業，售完就沒有囉，所以建議大家可以前一天提前預訂，餐點選擇，南瓜起司NT30 ...

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台中 市府期許能夠像國外將傳統市場延伸成國際的觀光市集。 新建國市場若干缺失 儘管如此，舊建國市場的攤販對於新址仍然出現抱怨的聲浪，儘管 ...

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本計畫座落於臺中市東區練武段973地號等17筆土地，位置在南京路以南、建國路以東、八德街以北及武德街以西所圍街廓範圍內，土地使用分區為車站專用區(特)、道路用地(武德街 ...

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台中 市東區新民街32號的舊建國市場5月31日深夜11點傳出火警，該市場倉庫因不明原因起火，現場不斷傳出爆炸聲。台中市消防局派遣東英等12個消防 ...

#57. 台中『建國市場』~慶讚中元普渡(看桌) @ 台中市奉 ... - 隨意窩

台中 市最大貨物的散中心『建國市場』 每年農曆七月十五日慶讚中元普渡市場四周的眾皆舉行大型的祀活動! 台中市奉興宮三府王爺(千歲) http://tw.myblog.yahoo.com/jw!

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台中 新建國市場將於20日正式啟用，除了遷移原有建國市場的攤販，市場結構更以日治時期的街屋為建築構想，並參考巴洛克及文藝復興時期建物打造出全台最大的公有零售市場 ...

#59. 建國市場租屋資訊- MixRent｜2021年11月最新出租物件推薦

近 建國 市場 一樓店面(適合餐飲) 附近有便利商店、傳統 市場 、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近台中公車站。 591 - https://rent.591.com.tw/home/ ...

#60. 台中建國市場慶喬遷辦「吃遍市場」好康大回饋 - NOWnews ...

中部最大的公有零售市場「台中市建國市場」喬遷3周年，台中市政府經濟發展局結合攤商自治會，今（22）日舉辦「吃遍市場」活動，藉由親子便當廚藝競賽 ...

#61. 台中東區』卓媽媽南投意麵 新建國市場內美食，銅板小吃

美食就是這樣出其不意地發現，總是可以找到自己喜歡的口感吃飽再買菜才有體力買多多XD. 卓媽媽南投意麵/新建國市場B259 地址:台中市東區建成路500號 ...

#62. 台中新建國市場亂象停車場乏人問津 - 台灣大紀元

全國最大公有零售市場「台中市新建國市場」啟用後，據市府統計，整體市場交易量較過去提升一倍，但包括攤位過小、排水不良、動線.

#63. 2020年建國市場年貨大市 - Neos 的小樂園|

台中 在地 • 建國市場相關. Written by: Chang Ming Lung. 1 月24, 2020. 早上六點來到建國市場,已經湧現車潮人潮農曆新年將近,也是建國市場最繁忙的節日,民眾要酬神祭 ...

#64. 告別過去，迎向未來！ 舊建國市場最後巡禮

承載著台中人共同情感記憶的舊建國市場，在遷移新址後，舊址即將拆遷完成。為了向舊市場說再見，紀錄片「叫太陽起床的人」導演詹秀珠與看見建國市場 ...

#65. 回憶中的菜市場 台中建國市場| T-Life Hostel | 踢生活背包客棧

這一天筆者於台中火車站附近亂逛，先在火車後站參觀過20號倉庫、民意街和文化創意產業園區，後來筆者就回到火車站前站附近的建國市場去。

#66. 防市場群聚中市府發起市場分流運動 - 中央社

疫情嚴峻，台中市長盧秀燕30日提出「市場分流運動」，呼籲民眾按身分證字號尾數分流外出採買，可兼顧生活與防疫需求。圖為台中規模最大的建國市場。

#67. 甦醒在城市甦醒之前 台中建國市場的徹夜觀察 - 眼底城事

位於台中火車站旁的建國市場，累積了四十多年的每日勞動與人潮，將要在原地熄燈，遷移至鐵道另一邊的台糖用地。它依附火車站而生，也因新火車站即將誕生， ...

#68. 建國市場-【關於與簡介】

於民國56年動工，民國61年正式落成的建國市場是許多台中居民和退役老兵共同的回憶，此地原為國防部的裝甲兵用地，附近被規畫為眷村，後來政府把裝甲兵用地 ...

#69. 【台中】建國市場+第二市場美食

建國市場台中 市東區干城里建國路224號（八德街交叉口） 去台中時，嫂子一直推薦我帶額娘去離住宿地點不遠的第三市場看看， 因為那裡衣服東西都很便宜 ...

#70. 台中商圈簡介(一) - 一中街. 建國市場(246)

[台中商圈簡介之一] : 1 一中街商圈2 中華路夜市3 精明一街4 台中建國市場5 台中第二市場6 勤美誠品綠.

#71. 材料、中小型機械用品等，建國市場內，菜市場裡的五金街

台中 五金街｜專賣五金配件、材料、中小型機械用品等，建國市場內，菜市場裡的五金街. 之前到帝國製糖廠時，公車的下一站就是建國市場，雖然下午時間市場早 ...

#72. 台中建國市場（全稱臺中市公有建國零售市場@ 素倖推薦舒適 ...

台中建國市場 （全稱臺中市公有建國零售市場）是位於台灣臺中市東區建國路上的傳統市場（台中車站旁）。市場內約有700多個攤商，加上建國臨時市場與周邊衍生市集，約莫 ...

#73. 全國最大公有零售市場台中新建國市場啟用 - 好房網News

預計今（20）日正式啟用的台中新建國市場，規畫了711個攤位，成為全國最大的公有零售市場！搭上台中都會區鐵路高架捷運化計畫也將於本月25日第一階段通車 ...

#74. 【食記】台中：市場飲食28家（2016.02.19~2017.05.27）

共28家＊「新建國市場」： B203小吃店、阿鄉排骨雞腿便當、雅姊姊小店、李吉發饅頭店、懶人蔬菜、徐老闆麵店、C585麵線、米糕香。 ＊「中山市場」：正宗肉焿麵線。

#75. 台中東區超大菜市場【建國市場懶人包】好好逛！海鮮肉肉...

[台中小吃][東區401]【台中建國市場】懶人蔬菜| 台灣豬豬真好吃. Read More ... 【台中】建國市場+第二市場美食@ 朝九晚五兔子的儲思盆| 台灣豬豬真好吃. Read More ...

#76. 【台中東區景點2020推薦】建國市場遊記與街頭攝影心得

今天來到台中歷史久遠的建國市場，成立於民國61年，可說是老台中人的共同回憶。 在過去幾年為了台中火車站的都市更新計畫，政府著手從舊地點遷移到 ...

#77. 台中買屋,東區買房子,套房出售,7坪,180萬元

現況特色說明. 1.生活便利，7~11就在我家樓下 2.上學方便，國小就在對面，中興大學10分鐘，體育大學4分鐘， 台中技大6分鐘 3.採買方便，建國市場5分鐘第三市場8分鐘

#78. 建国市場）台中最大の伝統市場「建国市場」へ買い出しに。気 ...

台中 にも色々な伝統市場がありますが台中最大と言われているのが「建国市場」。歴史はもう50年ほどの市場。その割にはそれほど古く感じなかったのは今 ...

#79. 披薩外送外帶線上訂購| 網路訂餐披薩享優惠| Pizza Hut 必勝客

台灣Pizza Hut披薩外送外帶熱送到府！線上訂購多種豐富披薩口味，各式網路訂餐優惠超值套餐外送菜單DM和個人餐組合！

#80. [新聞] 第二市場設捷運出口議員憂星級攤位遭遷

台中 市第二市場內擁有許多台中人記憶中的美食攤位，民進黨籍台中市議員 ... 31 F 推KMTGG: 台中根本沒在管市場的問題幾十年來只搞了一個建國市場結 ...

#81. 門市據點| 傑昇通信~挑戰手機市場最低價

傑昇通信是全台最大且經營30多年通訊連鎖,挑戰手機市場最低價,再送千元尊榮卡! ... 鶯歌建國店 ... 電話：(04)2221-6928; 地址：台中市北區三民路三段133-5號.

#82. 歡迎光臨-跳蚤本舖.寄賣.託售.二手.購物.環保.回收專門店

... 台中豐原舖, 台中西屯舖, 太平宜昌舖, 彰化員林舖, 彰化中興舖, 彰化中正舖, 台中北屯舖, 台中潭子舖, 台南大同舖, 嘉義西榮舖, 台南民族舖, 花蓮和平舖, 花蓮建國 ...

#83. 台中Top 10熱門交易「量販宅」大公開！ | 市場快訊 - MyGoNews

不過在LaLaport購物中心確定落腳台糖湖濱生態園區，以及完工的新建國市場及秀泰影城帶動人口匯聚，吸引建商紛紛推案，新成屋詢問度頗高，2字頭的大樓 ...

#84. 疫情改變消費模式大賣場購物機能性成購屋新熱點 - 匯流新聞網

根據內政部實價登錄統計資料，近一年台中市大型量販店，周邊800公尺範圍 ... 購物中心，確定落腳台糖湖濱生態園區，以及完工的新建國市場及秀泰影城， ...

#85. 男鞋 - 鞋全家福-商品介紹

三商行鞋全家福台北市建國北路二段145號10樓. 電話：02-25031111. 實體門市客服分機8666. 線上購物客服分機8652. (週一至週五08:30~12:00 13:00~17:30)

#86. 門市資訊/門市查詢| 爭鮮關係企業

(捷運永安市場站對面). (02)2921-0538. 08:00~22:00 ... 嘉義縣民雄鄉建國路一段247號 (近東榮國小) ... 台中市西屯區台灣大道四段1086號1F. (04)2463-0960.

#87. 台中警方鎖定黑勢力祭除暴專案盧秀燕：嚴查重辦 - 新唐人亞太 ...

台中 市西屯區發生男大生開車與瑪莎拉蒂轎車擦撞而遭痛毆重傷事件，中市治安問題再受關注，台中市長盧秀燕今天（16日）表示，警方祭出「除暴安民專案」 ...

#88. [新聞] 認輸性買盤也出籠台中市低價區鍍金3字頭- 看板home-sale

南區近年預售市場熱，正是在市場趨勢及房價仍屬低基期的優勢下銷況奇佳， ... 位於建國南北路以南，鐵路還未: 高架化之前，可說是與台中市中心切割開 ...

#89. 2021台中電競嘉年華19日盛大登場 - HiNet生活誌

【總社長孫崇文報導】 2021台中電競嘉年華將於11月19日至21日在弘光科技大學盛大登場，不只有精彩校園盃賽事，還結合現下最夯的Ganker Ex機器人格鬥 ...

#90. 台中銀行

若看不到畫面,請由此進入台中銀行首頁.

#91. 超值~教育大學金店面~近美術館、第五市場 - 信義房屋

超值~教育大學金店面~近美術館、第五市場(S2329223PA) 地址台中市西區自治街單價38.39萬/坪. 1,480萬. 建坪38.55坪. 主建物38.55坪. 1房2廳1衛.

#92. 段名查詢 - 地籍圖資網路便民服務系統

段界圖 · 地籍圖 · 縣市界 · 鄉鎮市區界 · 村里界 · 地政事務所管轄範圍圖 · 非都市土地使用分區圖 · 非都市土地使用地類別圖.

#93. YouBike 微笑單車

新北市New Taipei City · 台北市Taipei City · 桃園市Taoyuan City · 新竹科學園區Hsinchu Science Park · 新竹市Hsinchu City · 苗栗縣Miaoli County · 台中 ...

#94. 臺北市立圖書館

總館館址：10659 臺北市建國南路二段125號電話：(02)2755-2823（※詳細業務聯繫電話 / 各課室電子郵件信箱 ） 傳真：(02)2703-3545

#95. 國昭恆實業

... 產品皆可客製化訂製，服務地區包括台北、桃園、新竹、台中、台南、高雄地區， ... 股份有限公司，擴大市場開發銷售，多年來的服務信譽奠定了目前市場的佔有率。

#96. 漫遊‧中城－傾聽台中老城區 - 第 9 頁 - Google 圖書結果

直到近幾年,政府決定增建新的建國市場,就位在復興路的台糖用地上,目的是希望再現昔日的人潮生命力,李先生雖然對這舊舊的市場相當不捨,他已將大半人生的心血和眷戀都 ...

#97. 大店長開講2— 夢想店的18堂品牌必修課 - Google 圖書結果

... 槓桿並聚焦操作入奶茶首開茶飲加料風氣原因在於品牌的溝通策略很清楚就是以世界珍珠奶茶發源泡茶方式以及從小在菜市場長大的店長林秀慧將從台中火車站旁建國市場買 ...