#就係香港2021秋季號 #現已出版
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這個秋天,疫情仍未完全遠離,我們要學習和病毒共存;除了行山,也不妨重拾在市區行街的滋味,重新體驗香港城市文化的複雜多元及趣味。Let's rediscover together,香港街道。
#REclaim REmap RElive// 香港街道演義
過去百多年來一步步生成的香港街道,像是一道道仍然未被完全馴化的城市空間,總有那麼一點一滴的故事或痕迹,令人意料之外或者喜出望外。當一條街道有了自己的名字,蓋了一些樓房,住上一些人,有些人又開了一些店,或成為街坊,就像一個生命有了期許,並隨著年月長成、積聚、沉澱。如是,每條街都有了自己的故事,並成為人們腦內心中重要的身份及集體記憶印記。
#REvisit// 180年來,攝影師鏡頭下的香港街道
十九世紀時最先前來遠東地區進行影像記錄的John Thomson、曾效力Magnum圖片社的 Ed Van der Elsken、1970年代起在香港留影逾50年的Keith MacGregor;三位不同年代和風格的外籍攝影家鏡頭下的香港街道,展示城市一路以來的轉變。還有攝影大師何藩在五十年代留下來的經典畫面,景觀以外更記下了香港人堅忍的面貌。
#REdiscover// 德輔道中,時空徒步旅行
由十九世紀一路走到現在,由銀行街走到南北行,由西方殖民走入華人社區,由古典建築走到唐樓和現代商廈。德輔道中,從來都不止是一條商業街或電車路。而路上的環球大廈除了是香港「小馬尼拉」,八十年代時因為興建地鐵中環站而開車站上蓋發展物業先河,成就李超人傳奇之外,在這個異度空間內,也藏著三個鮮為人知的創業故事⋯⋯
#REgion// 九龍塘、大角咀、新蒲崗,有街就有區
充滿英倫味道的九龍塘、以樹木命名街道的大角咀、用數字去為工業區帶來好兆頭的新蒲崗,擁有完全不同的街區氣息。林建才、UUendy Lau和Pen So三位不同風格的香港創作人,因應這三個擁有不同歷史背景及氛圍的街區,演繹他們對街區的思考和感受。
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#REplant// 香港時菜Season Hong Kong
隨著八十年代末本地農業式微,農夫棄耕,技術未能承傳,不少名物已絕跡於香港。川龍西洋菜及鶴藪白菜卻是難得分別能傳宗接代及「復育」的香港名物。從一棵白菜或西洋菜,不但透視出本地菜的盛與衰,還有香港城鄉在過去數十年的變化。
#REcord// 鬧市街頭,每當變幻時
城市規劃師Peter Cookson Smith(施培德)在千禧年後十多年間,不斷前往香港多處舊區進行街道觀察,並以素描仔細繪下香港街頭多元混雜的生命力;設計學者郭斯恆以本地霓虹招牌、字型和花園街為研究對象,建構出香港街道文化的重要元素。
#REmap// 是誰建構了中環山城
曾花長時間研究深水埗「棚仔」生態的民間自發組織「知築常落」和「草民軼誌」,嘗試帶我們走入中環山城,走入城市第二層面貌,看看除了規劃師和建築師外,是誰塑造了中環山城?
#RElive// 摩羅街,不止是遊客的
摩羅街其實不止有遊客,也是一個有歷史的生活社區,內裡有著各式各樣的人,以及多種一直被遺忘的本地工藝。在疫情後遊客絕迹的摩羅街,能否以另一種方式重生?
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4,190的網紅美劇癮,也在其Youtube影片中提到,#強力推薦 #patreon先行 #英劇癮 #疫情限定 #好基友 【強力推薦 英劇《Staged 》:可能係最好睇既Remote Filmed Show】 影片連結 https://youtu.be/gDO1anTfKRo Patreon先行 https://www.patreon.com/pos...
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好兆頭第二季 在 Joe's investment Facebook 的最佳貼文
Joe:「全球各國房價普遍都在衝高,主要央行們是放大量的流動性,股市和房價,很容易就出現相對強勢的漲勢。」
美國4月份的房價成長,以30多年來未見的速度飆升。
Standard & Poor's表示,其S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數4月份年增14.6%,這是價格連續第 11 個月上漲。20大城市綜合指數的年增率為14.9%,美國房地產市場之所以堅挺,是人們針對疫情所做出的反應,因為潛在買家從城市公寓轉向了郊區住宅,4月的數據仍符合此一趨勢,鳳凰城、聖地亞哥和西雅圖,在20大城市綜合指數中排名居前,鳳凰城連續第23個月排名居首,年增22.3%,其次是聖地亞哥的21.6%,西雅圖為20.2%。
波士頓Fed分行總裁Eric Rosengren表示,他對房價上漲感到擔憂,但認為目前不是針對火熱的房地產市場恐慌的時候,美國銀行在最近的一份研究報告中表示,對房屋的強勁需求加上庫存緊張,應該會支持房價進一步上漲,他們預計房價的年增率可能達到14%,Zillow Group經濟學家Matthew Speakman說,過去一年推動房價上漲至新高的力量仍然存在,幾乎沒有減弱的跡象。「房源數量仍處於歷史低點,特別是考慮到住房需求上升的情況。」
根據美國房地產經紀人協會(NAR)數據,5月待售房屋庫存與4月相比略有上升,但仍比2020年5月時低了21%,全球房價飆漲促使熱錢湧入相關投資,ETF也不例外,6月迄今,房地產ETF資金流入近39億美元,有望創下至少2014年以來的單月新高,貝萊德iShare美國房地產ETF(代號 IYR)6月迄今的資金流入近25億美元,可望刷下單月新高,iShare全球REIT ETF(代號REET)6月迄今資金流入近1.7億美元,將迎來2017年以來單月最佳。
為應對疫情衝擊,各國央行祭出史無前例的刺激措施,除了推動經濟快速復甦,也順勢推高各國房產價格,引發市場對於泡沫化的擔憂,CFRA ETF和共同基金研究主管Todd Rosenbluth表示,房地產業獲利基礎相當廣泛,隨著疫情逐漸消退,房產市場與經濟重啟息息相關,資金大量流入房產ETF,部分也和當前的低利率環境有關,鑑於Fed不會很快升息,這對房地產和住房開發公司來說會是個好兆頭。
榮景也吸引其他發行人紛紛入場,Janus Henderson Group推出Janus Henderson美國房地產ETF(代號 JRE),American Century近期也為推出Avantis房地產ETF(代號 AVRE)提出申請,全球疫情期間住房需求的繁榮,已經將房價成長推升至近 15 年來最高。
Knight Frank的全球房價指數報告顯示,截至3月的12個月,全球平均房價上漲7.3%,為2006年第4季以來最快增速,13個國家,房價的年成長率高達兩位數。包括紐西蘭(22%)、美國(13%)、瑞典(13%)、奧地利(12%)、加拿大(10.8%) 和英國(10.2%),土耳其房價年增32%,連續第5季度位居榜首。不過扣除通貨膨脹因素,土耳其的實際房價上漲約16%,疫情期間各地推出大規模財政和貨幣刺激措施提振經濟,但同時間,也助長了全球房地產熱潮,這加劇了對泡沫的擔憂。紐西蘭、中國等地採取打房政策,試圖遏制漲勢。
在亞洲,新加坡房價漲幅最大,為6.1%,其次是南韓的5.8%及日本的5.7%。全球房價最高的市場香港漲幅為2.1%。這一指數以56個國家及地區的平均價格為基準,Knight Frank國際住宅研究主管Kate Everett-Allen表示,全球房價上漲的一個促成因素,是疫情之後對住房需求的大規模重新評估,無論買家是尋求家庭辦公室、花園,還是只是為了更開闊的空間。她補充說,在封鎖期間,對房屋的需求增加,房主考慮了他們想要住在哪裡,以及如何居住,這促使許多人搬遷或購買第二套房屋。
https://news.cnyes.com/news/id/4655133
https://news.cnyes.com/news/id/4665840
https://news.cnyes.com/news/id/4667609
好兆頭第二季 在 美劇癮 Youtube 的最佳解答
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●David Tennant(10th Dr.Who,Jessica Jones)和
Michael Sheen(Masters of Sex, Prodigal Son)
兩位演員 #好基友 繼《Good Omens》後再次合體....不合作?
●故事講述由於Covid-19的緣故,他們的畫劇演出被擱置,但他們的導演說服他倆繼續以視像會議方式進行網上排練.....但事情卻一發不可收拾...
BBC Remote Filmed( #視像會議式遙距錄製)喜劇劇集【Staged,暫譯《舞臺劇》】!第一季6集及第二季8集,每集15分鐘,與你側寫疫情下的演藝生活及演員與演出的關系,更找來不少重量級客串嘉賓讓你笑著感受疫下新常態的無奈...
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好兆頭第二季 在 Sky Finance Channel Youtube 的精選貼文
今集重點:
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現是買入歐元兌美元的良機,宜博買升;美元兌日元料將回落;
英鎊在凝造上升行情;澳元低位徘徊,或博借勢反彈?
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好兆頭第二季 在 #英劇好兆頭第二季宣布預定 - 歐美影集板 | Dcard 的推薦與評價
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好兆頭第二季 在 [新聞]《Good Omens》獲續第二季,將於九月開拍- EAseries 的推薦與評價
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好兆頭第二季 在 [新聞]《Good Omens》獲續第二季,將於九月開拍- 看板EAseries 的推薦與評價
根據Production Weekly最新刊出的劇組作業資顯示,Amazon似乎已經悄悄的給予原本各界
都以為應該只有一季的影集《Good Omens》(好預兆)第二季續約。
這齣在2019年5月上架,並且吸引了眾多支持觀眾的影集將會在今年9月於倫敦及南非進行
第二季的拍攝作業。
預料Amazon應該會在不久後發布正式新聞稿,到時候或許才會知道更多相關的細節。
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