亞泰金屬6727於去(2020)年12月1日以每股52.8元掛牌上櫃,受惠於5G產業發展,股價曾一度飆破120元,近期股價則回落至70多元。
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🧐公司介紹
亞泰金屬(6727)為自動化設備供應商,目前主要業務相關運用技術為塗佈技術、含浸技術、貼合技術、乾燥成膜技術、製膠技術與儀電控制技術等。此外搭配優異 製造工藝、豐富安裝經驗、售後服務及實驗工廠等相關軟硬體技術,提供專用製程設備並配合客戶開發。
產業應用面已遍 及產業應用以CCL及被動元件產業為大宗,其餘涵蓋電子零組件產業、塑膠產業、能源產業、醫療產業、光電產業、交通產業、建築產業至航太產業等。
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🕵️♀️展望
亞泰金屬上半年營收動能以CCL高階含浸設備為主,下半年將有新設備加入認列營收,包括IC載板專用不鏽鋼含浸設備、玻纖布退漿設備、複合材料雙鋼帶連續式壓合生產設備,其中以IC載板專用不鏽鋼含浸設備認列營收進度最快。第二季負債合約創過去新高,顯示尚有眾多還未認列的收入。
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陳啟祥-修正式價值投資
谷底復甦策略套件-股票評分84分
🔍智能亮點提示
合約負債代表未來潛在營收,連續5季上升
月營收連續5個月出現年成長(YoY%)
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自從前幾天說準備開職缺找大家來竹山騎山豬後
很多私訊詢問什麼時候要開始徵人,
其實這次是比較想直接刊登在104上,
以免大家以為我們三天兩頭在徵人(四年來說其實頻率真的很低)
但很多人問偶只好寫惹XD
地圖製造四個年頭,
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謝謝大家 #黃震宇
客戶開發 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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客戶開發 在 鄭匡宇激勵達人 Youtube 的最佳解答
最近我們公司想要投一個政府標案。在投這個標案前,公司同仁幫我上網稍微查了一下,發現這個案子之前明明就是另外一間公司配合的,我們現在想要拿這個案子,應該非常的困難。我當時跟我同仁說,不管怎麼樣,咱們還是努力試看看!
我為什麼會有這種無論如何都要試看看的想法呢?我待會兒再告訴大家。先跟大家公佈結果,這個標案我們最後拿到了!我的同仁跌破眼鏡、驚訝不已,問我:「匡宇哥,這到底怎麼做到的?」
我能做到,是因為我堅信一個理念,並且採取一個作法,那就是.....
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時間表
00:00開頭歡迎提問
01:50第一個習慣
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