[擬真模考第二彈]
一、甲於臺北市經營舒壓會館，惟甲所僱用之按摩女乙在甲完全不知情（無故意過失）的情況下私下與男客進行性交易，並經臺北市政府警察局查獲。臺北市政府都發局以甲之建物作為性交易服務場所之業務使用認甲違反都市計畫法第35條、臺北市都市計畫施行自治條例第10條之1及臺北市土地使用分區管制自治條例第22條等規定，遂依都市計畫法第79條第1項前段規定，以Ａ處分裁處甲6萬元罰鍰及勒令甲停止建物使用，惟甲仍繼續營業，臺北市政府都發局在連續處以怠金無效後，遂將該建物斷水斷電。試問：
（一）A處分之合法性為何？（16分）
（二）甲欲申請復水復電遭臺北市政府都發局拒絕，在聲明異議後提起課予義務訴訟，試問：法院應如何審理？（9分）
【參考法條】
都市計畫法第79條第1項規定；「都市計畫範圍內土地或建築物之使用，或從事建造、採取土石、變更地形，違反本法或內政部、直轄市、縣(市)(局)政府依本法所發布之命令者，當地地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所得處其土地或建築物所有權人、使用人或管理人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。不拆除、改建、停止使用或恢復原狀者，得按次處罰，並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用由土地或建築物所有權人、使用人或管理人負擔。」
二、甲為外籍移工，於106年10月14日晚間飲用啤酒2罐共660CC後，仍騎乘電動自行車上路，因騎車搖晃不穩為警攔查，經實施酒精濃度呼氣測試，達每公升0.65毫克而觸犯公共危險罪。勞動部以甲係犯刑法第185條之3第1項第1款公共危險罪，經臺灣彰化地方法院於106年11月30日刑事簡易判決處刑，處有期徒刑2月，如易科罰金，以新臺幣（下同）1,000元折算1日，並宣告緩刑2年，應向公庫支付7萬元，業已確定等情，依就業服務法第73條第6款及第74條第1項規定，於107年1月11日以Ａ處分廢止甲之聘僱許可，不得再於我國境內工作，並於說明欄載明被上訴人之刑如已執行完畢或經緩刑，應由雇主於文到後14日內辦理手續使其出國，甲不服，提起行政訴訟，主張其雖有違規情節惟應非屬重大，勞動部則以是否情節重大，應屬行政機關之裁量範圍為由，主張行政法院應尊重行政機關之裁量權，試問：勞動部之主張有無理由？（25分）
【參考法條】
就業服務法第73條第6款
雇主聘僱之外國人，有下列情事之一者，廢止其聘僱許可：六、違反其他中華民國法令，情節重大。
就業服務法第74條第1項
聘僱許可期間屆滿或經依前條規定廢止聘僱許可之外國人，除本法另有規定者外，應即令其出國，不得再於中華民國境內工作。
#實務判決改編
#題目較高普考仍稍難
#解題方向兩天後放上
強制拆除 在 [新聞] 蔣萬安宣布都更5+2箭加速都更這兩類容積- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://udn.com/news/story/7323/7480112
內文：
蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積獎勵加至2倍
2023-10-03 10:47 聯合報／ 記者林麗玉／台北即時報導
台北市長蔣萬安今天宣布「都更5+2箭」新政，宣布加碼2箭，針對「防災型都市更新專案
」及「整建住宅專案計畫」，容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎勵加碼
至2倍。記者林麗玉／攝影
台北市30年以上老屋高達64萬戶，比例7成2，為加速危險老舊建築都市更新，台北市長蔣
萬安繼今年3月宣布都更五箭7599後，今天再度宣布「都更5+2箭」新政，加碼2箭，針對
「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整宅、海砂屋及
耐震力不足而有明顯危害，市府給予容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎
勵加碼至2倍。
蔣萬安也宣布，「都更5+2箭」新政也提供協助經濟弱勢戶「補利息」，辦理貸款多元協
助，評估第一案可望能讓有大安籠屋之稱的信維整宅加速推動。
蔣萬安表示，「北市防災型都市更新專案」以三大精神積極推動「高氯離子鋼筋混凝土」
及「耐震能力不足」之危險建築物重建，達到韌性防災的目標；「增誘因」即增訂「台北
市危險建築物獎勵」，針對耐震力不足等危險建築物，透過都市計畫變更方式增加都更容
積獎勵自原本的50%再加30%；「減災害」是透過都市更新重建，達到結構安全、耐候韌性
、居家防災及環境友善之效，以減低致災因子，建構安全城市；「加速辦」則是以專案列
管、加速審議、強制拆除，加速危險建物重建速度，打造韌性耐災的城市。
至於台北市目前還有19處整宅代都市更新，「北市整建住宅專案計畫」推出三大服務提高
整宅都更意願。「增容積」是透過都市計畫個案變更方式，除都更容積獎勵50%之外再給
予整宅專案容積獎勵50%，無須回饋樓地板或代金，最高可達100%，保障住戶居住面積；
「補利息」則協助經濟弱勢戶辦理貸款，並由市府協助補貼差額找補時所衍生的利息，以
減緩弱勢戶參與都更的財務壓力；「齊協力」即不論住戶選擇民辦都更或公辦都更，都可
以申請本專案計畫，達到整宅新生、環境共好的目標。
蔣萬安說，全北市屋齡30年以上的老宅約64萬戶，其中包含海砂屋、耐震力不足的建築，
及全台北約19處尚未重建完成的整宅。北市府啟動「台北市防災型都市更新專案」及「台
北市整建住宅專案計畫」，透過精準資料研析與估算，積極推出符合時代需求的都更專案
。
都發局表示，全台北至少有5000多戶亟需重建的海砂屋、以及1萬多戶的整建住宅立即受
惠，更有數十萬戶未符合現代耐震標準的建築有了重獲新生的機會，讓台北市首創的「都
更5+2箭」新政策翻轉城市危老現況，讓市府團隊與全民共同打造安全宜居、耐災韌性的
台北！
心得：
期待有魄力的安安市長,讓台北市的4F,5F舊公寓都能有都更的一天
容積獎勵提高是個不花錢的好東西
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