仔細想一想...「轉貸」並沒有想像中划算耶🤔
#房市 #房貸 #轉貸 #隱藏成本
房貸轉貸 在 Yahoo奇摩股市理財 Facebook 的最佳解答
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210416東森財經 花旗撤台找新買家 房貸、紅利點數都慘了？ 東財原影→https://youtu.be/17cmhm_5HK8 花旗才剛找來金曲歌后魏如萱代言，力推2％的無腦刷信用卡，旗下主推的其他卡片從20元累積1里程回饋、墊商6％回饋、happygo聯名點數3倍送等福利，在業界都算名列前茅...
房貸轉貸 在 好房網News Facebook 的最佳解答
現在銀行在忙這塊業務
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房貸轉貸 在 Facebook 的精選貼文
網友私訊請我提供意見，想說很多人有類似問題，徵求同意後公開回復，大家也可以提供意見
Q.
手上現金200萬、股票約1300萬，再加上賣房1000萬（目前市價2500、貸款1500），把2300萬投入股市，未來用租房的，不知道您的意見為何？
但是好像老婆、小孩都會希望有自己的房子。房貸一個月六萬、管理費7000、水電3000，如果不賣只靠著股票1300萬，可能沒辦法靠著投資去支應房貸+生活費。（目前年薪250萬）
但是想到工作只是為了養這個房子，覺得人生很無趣啊，工作壓力大，鳥事多，也想提早退休 ....
A:
1.要不要去租房?
租房跟買房兩派永遠吵不完，所以自己獨立判斷最重要，比如有人贊成租房，結果自己可以住家裡免錢，那當然沒需求，或者年輕人、頂客族，跟有家庭小孩的，想法也會差很多。
我的想法是如果有需求、有能力的話，就不要用租的，這位朋友住台中，以他的經濟跟家庭條件應該不用租房，細節我也懶得算了，總之錢只是工具，能帶給自己跟家人更好的生活才是目的。
當然買房還有很多地方要考慮，以前文章可以參考，但至少我自己買房從來沒後悔過，而且認為是最值得的投資。
Q如何增加資金
這位朋友主要是為了增加投資資金，假如在不賣房情況下如何達到目標?可以朝幾個方向思考
1.換屋以大換小，應該能多出一筆資金運用，房貸也有可能減輕，但可能會犧牲原來居住品質
2.房地產的財務操作，比如申請理財型房貸、轉貸或延長年限等，也能增加資金或減輕月負擔，但這部分風險較高，也跟個人投資方式等條件有很大關係，要先做全面瞭解跟謹慎評估。
3.股票的財務操作，也有一些低成本的融資管道，比如IB或股票質押等，但這部分風險又更高，細節就不說了
其實以這位朋友條件，就算維持現狀，用時間慢慢累積也可以達到目標，但假如想要提早的話，勢必要承擔更多風險或有所犧牲，利弊得失就看個人取捨了。
#大家會怎麼建議?
房貸轉貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210416東森財經 花旗撤台找新買家 房貸、紅利點數都慘了？
東財原影→https://youtu.be/17cmhm_5HK8
花旗才剛找來金曲歌后魏如萱代言，力推2％的無腦刷信用卡，旗下主推的其他卡片從20元累積1里程回饋、墊商6％回饋、happygo聯名點數3倍送等福利，在業界都算名列前茅。
記者/洪珮瑜、柯皇名 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜：其實花旗最廣為人知的就是到威秀電影院刷卡看電影，可以享有6折優惠，不過隨著現在要退出台灣市場，未來新買家接手，能不能延續優惠還得打上一個大大問號。
就怕福利縮水，累積的紅利點數又該怎麼辦？專家說按照往例，新買家接手後，必定會提前通知，會不會保留，讓卡友決定要將點數提前兌換完畢。
花旗退出金融消費服務，就是一般大眾最常跟銀行往來的內容，除了信用卡、ATM、一般儲蓄、信貸、房貸、車貸也通通在影響範圍內。
房仲業者/陳泰源 表示：一旦換了銀行，那就要申請變更、抵押權變更、重新設定，因此當初跟花旗原本談好的房貸的民眾，這個條件也要重新再談，也就是一個轉貸、換銀行的概念。
貸款利率有影響，連原本主打免手續費速度又快的海外速匯也確定無法延續，讓網上卡友一片哀嚎紛紛掀起剪卡潮。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210416.html
房貸轉貸 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
一口氣講完！資訊量爆高，幫大家建立好時間軸：
為了拍這支影片，問了很多在銀行業的朋友，也做超多筆記，可以說是我貸款到現在的經驗談和給未來要準備房貸團友的建議，16分鐘完全沒廢話！滿滿的資訊看完不要走我以前傻傻的冤枉路....
雖然是永豐銀行業配合作，但他們給我很大空間發揮👍，
大戶房貸1.4對年輕人來說很佛心，日常使用1.1％高利活存也是可以線上開戶先開起來✌️～
0:00 正片開始
2:05 選擇房貸貸款銀行、青年首購利率好嗎？
4:12 如何拿到好的貸款條件？哪先地方需要事前準備
4:35 影響能否申請貸款、利率好壞的房屋、自身條件 （必看！這很重要）
8:30 永豐大戶提供給年輕人的優利房貸、轉貸方案
9:22 寬限期的好處與運用
12:15 利用轉貸、理財型房貸提升還款效率
13:40 還款期間的準備金該如何規劃
14:59 聰明的借錢才能讓自己變有錢
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#冰蹦拉 #永豐大戶
※這支影片是與永豐銀行的商業合作影片※
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