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【#TTV焦點】情重擊餐飲！立院康園7/3熄燈 無老鍋關門
#Y編：Sad...
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全國持續延長疫情三級警戒，餐廳也禁止民眾內用，但這也重創不少餐飲業，部分人氣餐廳更是悄悄結束營業。像是立法院內知名的康園餐廳，就因為承租合約到期，加上疫情夾擊，每個月損失至少六位數，業者撐不下去 無奈即將在7月3號結束營業。另外，知名的連鎖火鍋店無老鍋 台北市民店，也因為租約到期，在五月底悄悄熄燈，原本的招牌和裝潢，已經有工人進駐拆除，默默結束10年的歷史。
#疫情三級警戒 #結束營業 #火鍋店
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去年和春戲院宣布關門，不少人在熄燈前趕去留下最後回憶（找回回憶？）
結果，詭異的2020還沒結束，也是很多人學生時代回憶的美奇萊影城，卻在今天宣布年底即將結束。
但是，跟和春戲院不同的是，美奇萊不是因為時代變了營運不下去，而是因為關鍵的 #承租合約 拿不到，所以不得不歇業。
時間回到2018年1月，當時，家樂福十全店傳出 #租約談不攏，只好結束營運，也是狠狠地奪去一個高雄人跟朋友、家人美好度過假日時光的 #老地方。
十全家樂福結束營業後，周邊的高醫商圈也受到衝擊，包含附近的吉林夜市，也有不少攤商反映，在家樂福2018結束營業之後，生意也跟著往下掉 …
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家樂福是我國中時代（三民國中），在周末返校讀書之餘，能夠偷偷放風買飲料的地方；也是很多高雄市中心的市民，假日休閒的去處。因為坪數很大的賣場，在當時並不多。
十全家樂福，不只是高醫商圈吸客金雞母，也帶給很多高雄人回憶。家樂福結束營業時，應該很多人心中都有一種惆悵；而今天宣布美奇萊即將結束營業，更是讓這種惆悵，又深了一點；對於高醫商圈的記憶，將隨著 #老地方 一一的逝去，在我們心中畫下一道青春樂譜的休止符。
但是這一切，不單單是 #商圈蕭條 這麼簡單，這背後涉及的複雜的土地資本炒作問題，接下來再跟大家談。
年初的中興堂灑水事件，目前仍緊盯文化部追蹤後續的改進處理進度，從4月初文化部召開的會議，未來場館的保險內容，將有機會增加、提高對承租單位的賠償部分。
另外，文化部也將於彙整全台表演場館的承租合約後，統一新增、擬定館方賠償承租方損失的條款，並作為全台表演場館現行承租合約的修改參考標準，以後承租合約將不再會是不平等條約。
忘記補充這次租屋的故事
其實是世新附近的房子條件一直都蠻不好的
當時就詢問了一些大一就租房子的同學
他們都建議我5月就要開始租房子
所以我那時候就爬文看到一年前的這間房子
然後這個房東當時候只剩最大間的空房有剩
但這間要9000元⋯超級貴 重點是才3坪
然後一個雙人床就佔了一坪⋯？_？
房東說因為床墊太舊所以換成上下舖
因為他以前都租給兩個人（雙人套房）
於是窮學生的我就找了室友合租
租完才發現旁邊兩間單人雅房7000的空房了
唉好後悔沒住那間😭
我覺得地理位置+安靜程度都是中上
房東人又是爆炸好 真的爆炸好那種
所以還是承租了 以上這就是我這次的故事啦～
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2021/5/11(五)，來跟大家談一件，我從政至今，覺得非常離奇的案件 ...
蛙蛙口罩這個案子，堪稱設計精緻的腳本，導演在一旁觀看眾人陷入困境，我們卻無計可施。
全台大概有2000名以上消費者，捲入這起消費爭議，金額預估至少在2億元以上。從去年12月知道這個案子以來，我偕同 立法委員 陳椒華 及 時代力量 New Power Party 各地方黨部同仁及縣市議員，邀集各地方縣市消保官，來研商後續處理，但在 #關鍵事件 發生後，這個案子變得幾乎難以往下走。
這個關鍵事件，就是今年3月份，蛙蛙文創的負責人李子斌先生，在各地協調會召開的途中，#突然宣布過世。在法院未指定「臨時管理人」之前，所有民事訴訟都難以進行，如果是刑事訴訟，也面對公司負責人已死亡，訴訟標的不存在的問題。
而在李子斌過世的前兩個月，蛙蛙文創名下的所有股權，都轉移至其名下。
而蛙蛙文創的前身，「活水管理顧問有限公司」，涉及北美館合約債務履行的弊案；當時的債務糾紛，讓歐洲會展屆大吃一驚，北美館館長還因此下台。
而用蛙蛙文創的關聯公司「好妙文創」一查，才發現同一組人，在過去涉及的刑民事案件，大概有30幾件，同一組人馬，除了蛙蛙文創、好妙文創（拾穗豐收有限公司）外，還有「日出印象」、「環球策展股份有限公司」 … 等多塊公司招牌，但離奇的是，有債務不履行、違反商業會計法、偽造文書、涉及詐欺、承租場地水電費未繳 … 等眾多前案，但又成立一個新的公司「蛙蛙文創」，利用新公司向群眾募集口罩生產資金，讓高達2000多位消費者受害，而我們政府的現行法規，竟奈他無法 …
另一件詭異是，李子斌先生死亡在高雄市三民區，但死亡證明，是在彌陀診所開立。再去查彌陀這間診所，發現 …
如果，這起案件就這樣結束，我想很多消費者，會對台灣公司登記審查之便宜行事，以及消費保護系統喪失信心，我也會對身為民意代表，但卻無力協助廣大消費者，爭取他們應有的權利，感到非常的失望。
高雄市議員林于凱粉絲頁
https://www.facebook.com/fishkai.lin
210319東森 空店面1年減少36間 士林夜市商圈：暑假景氣應會回穩
東森原影→https://youtu.be/LuFmhyUB18Y
招租布條高高掛，過去擁擠的士林夜市如今一樓的店面出租招牌越來越多，大大小小的店面至今已經倒了一佰多家，不過面臨疫情趨緩，在地商家很有信心。
記者/張馨文、王國霖 採訪報導……↓
士林夜市商圈理事長/蘇文山：「疫情最嚴峻109年2～5月空店面120幾家，直到110年2月我們盤點剩84家，現在應該是進駐的好時機啦！今年暑假應該回穩會很快。」
理事長拿出數據證明士林夜市真的沒有外界說的這麼慘，只是到現場實際走一回，會發現幾乎每3～5步路就能看見張貼廣告，閒置的店面與日遽增，認賠殺出的店家越來越多。
市場發現有不少房東寧願硬撐著也不願降價，似乎是看準台北藝術中心能帶回人潮，但問題是距離開幕還有1年多時間，只怕景氣在疫情結束之前每況愈下。
記者/張馨文：「在地商圈對未來士林夜市的復甦是保持樂觀的態度，因為像是在小北街100公尺的距離上，近3個月來就新開了3間便利商店。」
房仲業者/陳泰源 表示：「疫情的關係加上士林夜市本身其他的因素導致現在租金可以說是打對折甚至是4折的情況，那與其這樣就先用一個短期租約、降租金的方式來吸引房客承租。」
北市府市場處長/陳庭輝：「如果現在是空屋那我們還可以來作媒合，那有些已經承租的人，因為有合約的關係，這部分市府能使的力量就比較小。」
市府要祭出改善措施，要委託房仲業者出面和房東討論租金，希望能共體時艱，只是對比過去繁華熱鬧的景象，如今冷冷清清，也讓外界感嘆真的回不去了嗎？
陳泰源youtube→https://youtu.be/hWknak73urs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319-136.html
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