內政部營建署規畫在彰化市學士街國有地興建社會住宅,上次營建署署長前來拜訪,有居民提到希望可以參訪桃園林口的成功案例。
因此秀芳在今天邀請彰化社會住宅附近復興社區的民眾來林口參訪,讓民眾可以感受到社會住宅提供的舒適、安全與便利。
社會住宅在只租不賣的前提下不只可以實現社會正義之外也能夠顛覆以往國宅的刻板印象,除了可以避免以往住戶素質不足、影響房價、交通混亂等問題,更可以提供新的商業據點,且社宅的公共空間也會規劃公共設施開放附近居民共同使用,社宅完工使用後,都會請專業的物業管理公司進駐進行管理,將會顛覆過去外界對國宅的不良印象。
這次前往林口社會住宅的感覺,秀芳感覺相當好,不只提供低於周邊市價的價格,如有特殊身分申請補助,優惠租金大概是一般的六折。公開招標、公開抽籤,確保每個人都能夠有入住的機會外,二十四小時的保全維護社區的安全,社區也會提供垃圾處理的空間,提供乾淨無味的環境,也有設置無償幼兒園、長照中心,從兒童到老,都能照顧到。
秀芳也極力爭取要在一樓建置社區活動中心來提供社區居民使用,積極的要求幼兒園以及長照服務的挹注;同時在停車位的部分,秀芳認為可能還是需要更多的位置來提供給居民,也希望他們可以把意見帶回去在討論並且更加地貼近彰化居民的交通需求。
希望這次的參訪能夠讓彰化在地的居民能夠更加地接受並且樂觀看待社會住宅的落成,秀芳也會用心監督工程,避免居民們擔心的影響周遭地基以及居住品質。
#社會住宅
#居住正義
#只租不賣
#打破國宅不良印象
#建置社區活動中心
桃園社會住宅停車位 在 陳美梅 議員 Facebook 的精選貼文
主旨:公告「桃園市中路一號社會住宅」及「桃園市中路二號社會住宅」受理申請。
依據:依桃園市社會住宅出租辦法第7條規定辦理。
公告事項:
一、受理申請期間:自110年4月12日(星期一)至110年4月23日(星期五)止。
二、租賃標的、租期、租金:
(一)標的位置:
1、中路一號社會住宅:桃園市桃園區崇法街鄰司法園區旁。
2、中路二號社會住宅:桃園市桃園區力行路 296、298 號。
(二)戶數:
1、中路一號社會住宅:共151戶。
2、中路二號社會住宅:5戶。
(三)停車位數:
1、中路一號社會住宅:汽車停車位102格(含2格無障礙車位)、機車停車位249格(含6格無障礙車位)。
2、中路二號社會住宅:停車場係委外由專業停車場業者營運管理,車位現況已滿租,將由業者視後續車位狀況與承租戶逕行簽約。
(四)租期:以3年為一期,承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者,得申請續約一次,合計租期最長不得超過6年;惟政策戶、其他特殊情形經本府專案核准,租期得酌予延長。
(五)租金:住宅租金含管理費,詳申請須知「附錄四、中路一號社會住宅分級租金表」、「附錄五、中路二號社會住宅租金表」。
三、申請資格及戶數分配:
(一)中路一號社會住宅:一般戶70%,105戶(含5%警消戶,8戶)、政策戶30%,46戶(含5%原住民戶,8戶)。
(二)中路二號社會住宅:一般戶3戶、政策戶2戶。
四、受理機關:桃園市政府住宅發展處(桃園市桃園區力行路300號,(03)3324700轉7)。
五、申請方式:
(一)現場申請:申請人於申請期限內備妥相關文件,於上班時間至桃園市政府住宅發展處(桃園市桃園區力行路300號)填寫申請書,逾期則不受理。註:受理申請期間之上班時間:週一至週五上午8時至下午5時。
(二)網路申請:申請人於110年4月12日(星期一)上午8時起至110年4月23日(星期五)下午5時止,至桃園市社會住宅申租管理系統網站線上申請,並上傳相關文件,且必須按出「送件」,申請狀態顯示為「送出申請」始完成申請或補件程序。(網址:http://housing.tycg.gov.tw/HouseRent/portal/default)
(三)一般戶(警消戶):請洽本府警察局及消防局內部受理申請,並統一由兩局檢送名單予本府住宅發展處,如係以其他方式申請而未列於上述名單者,則非屬警消戶。
六、詳細公告內容,如「桃園市中路一號社會住宅」及「桃園市中路二號社會住宅」申請須知;附件資料及相關訊息,請至本府住宅發展處網站(網址:https://ohd.tycg.gov.tw/)、桃園市社會住宅申租管理系統網站瀏覽、下載,若有修正,以上開網頁最新公告為準。
七、若有未盡事宜,依「桃園市社會住宅出租辦法」及相關規定辦理。
桃園社會住宅停車位 在 桃園市議員 簡智翔 Facebook 的最佳解答
我2008年還清學貸後,出社會工作的第3年,在桃園區買房子,當時買12萬/坪,停車位85萬/個,現在桃園區去哪裡買新成屋12萬/坪?
現在回頭再看看,現在年輕人的薪資沒成長,房價卻一直上漲,苦了下個世代的年輕人。
就算年輕人只租不買,但因屋主購買房價高,房屋租金也只會高不會低。這件事情不是只有年輕人買不起房,甚至連租房都是一個大挑戰,也許你我都曾納悶過,為什麼晚上沒開燈的空屋空房這麼多,還是很多人沒有地方住?
當大家把資金都壓在房地產,一領薪水就是繳高額房貸,庶民的人生就是陷入房貸漩渦裡,這樣的人生開心不起來。
所以昨天時代力量立委黃國昌召開記者會,提出《房屋稅條例》修正草案,也就是「囤房稅」法案。
即使在這些年間政府努力推動社會住宅、包租代管等政策望用以平衡壓力,可對比現在國人所得提升和房價漲幅,還是略顯不足,因此我們更需要從根本來解決高房價問題。
看到這次由國昌委員提出的修法內涵,包括將單一自住稅率從現行1.2%調降至1%,2-3戶維持現行稅率1.2%,4戶以上的非自住宅則明定累進稅率區間:4-5戶2.4到3.6%;6-7戶3.6到4.8%;8-9戶4.8到6%;10戶以上6到10%。
這樣的調整,影響範圍不到持有房屋者的5%,但這5%的持有人,卻持有台灣15%的房屋。
囤房稅最主要目的並非增加政府稅收,而是利用稅收的財務壓力,使得持有多戶者有意願把房子賣掉或租出去,所以法條中也加入「出租」或給政府「包租代管」,房東房屋稅就減半的福利。誘因和壓力雙管齊下,才能有效從根本改善租屋市場的供需失靈,增加空屋釋出的能量。
而囤房稅的稅收,可做為各地方政府租屋及貸款利息補貼的來源,稅收回歸政策用途,形成良好循環。因此,回到租屋的需求來看,囤房稅促使空房出租,讓選擇變多,出租競爭的同時可間接降低租金,對於空屋出租者和租客亦是雙贏的局面。
桃園社會住宅停車位 在 桃園市/【八德一號】社會住宅 - Mobile01 的推薦與評價
斯圖亞特wrote: 停車位的招租? 相關承租規定及租金將另行公告. 0. ... <看更多>
桃園社會住宅停車位 在 桃園都- ❤️️桃園中路三號社會住宅即將開放申請 ... - Facebook 的推薦與評價
桃園 中路三號社會住宅即將開放申請! 中路三號社宅資訊 社宅位置:桃園市桃園區崇法街81、83、85號 戶數房型:417戶,一、二、三房型 汽機車位: ... ... <看更多>