❤️行動力十足的妹妹,帶著全家「斷、捨、離」❤️
最近妹妹離職,也把原本租在公司附近的套房退租
搬回家裡
但她其實心中有掙扎
因為第一:媽媽不只是我的課題,也是妹妹的🤣
第二,我們兩個從小到大都是同一間房、比較沒有隱私(雖然我們姐妹情深、但一個人住還是自由許多)
但考量到暫時存點錢、順便佈置家裡,妹妹就先不另外找租屋處
她一回來就很有動力,
開始全面「斷、捨、離」,
推動著我,把原本用了20多年的書桌,裡面不要的東西都丟掉
我們姐妹倆的舊書桌準備做回收,買了新的兩張極簡、白色系書桌
整理了些舊衣裳、也打算捐贈或送人
換了全新的底部滾輪雙書櫃
(弟弟說根本是開書店?)
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
👉但在我們準備要請專人評估重新粉刷牆壁、處理壁癌時
碰到了阻礙
那個阻礙就是我們親愛的媽咪
她覺得,我們只處理「自己的房間」是亡羊補牢的作法
根本作法是家裡的外牆要包起來(整個做防水)
然後她對那些用了很久的傢俱依依不捨
😭😭😭😭😭😭
前兩天妹妹跟媽媽大吵一架,
直說想要再次搬出去,
覺得連「改變自己的房間「的自由都沒有,人生簡直太設限了
家裡最會調節的和事佬出現了,
你們猜是誰?
絕對不是我,
我永遠跟妹妹站在同一陣線
也絕對不是爸爸,
爸爸自從生病之後越來越會反抗媽媽了🤣
就是我家寶貝弟弟,
他從小就很圓融到(甜言蜜語)不曉得跟誰學的,
媽媽有白頭髮,
還會去抱抱媽媽
看到路邊有美麗豪華別墅,
就說我長大之後要買給你們(他小學時期)
那個嘴巴抹到蜜、黑的說成白的之能力我真是自嘆不如
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
總之這次的重新整房之爭,
弟弟一邊安撫媽媽,
我和妹妹的房間先弄(美觀)
而媽媽想要的「徹頭徹尾大改造」,就等大家有錢、有閒、有計畫之後再一起弄
弟弟還說,要不然等他之後回來買新房子之後,再接她一起住
媽媽馬上笑顏逐開
唉!真的很會哄媽媽欸
😆😆😆😆😆😆
但這次事件,
我也看到,
媽媽對於「我們真的長大了」,
還是很捨不得
雖然我們都長大那麼久了🤣😅
但是長期身為家管的她,
集家中大權在身,
一向是安全感的來源啊!
孩子怎麼忽然就不受控制了呢?
能體諒媽媽的心情,
但老媽,我們長大了
妳也要記得放手啦!
要不然越老越像小孩耍賴🤣
一家人偶爾拌嘴、偶爾吵鬧的日常❤️
未來回想起來,
都會是很珍貴的回憶吧
我打著打著眼眶都紅了……
#說說你們的家庭日常
#吵吵鬧鬧也是種回憶吧
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200826中天 租屋特殊限制!房東禁「安神桌」憂請神容易送神難 影片網址→https://youtu.be/XdSPnceKIOQ 點香祭拜神明,是台灣人的宗教信仰,但最近越來越多房東出租附帶條件,多了這項規定。 記者/楊祥瑜、姚家鼎 採訪報導……↓ 不管是臉書租屋社團還是租屋網站,有房東找...
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租屋退租粉刷 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最佳解答
看起來很乾淨了說 😅😅
#租屋 #押金 #房東 #YFB
Yahoo奇摩新聞的IG有更多不一樣的新聞喔!期待你們來當粉絲,和小編一起聊聊天😉 https://www.instagram.com/taiwanyahoonews/
租屋退租粉刷 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
200826中天 租屋特殊限制!房東禁「安神桌」憂請神容易送神難
影片網址→https://youtu.be/XdSPnceKIOQ
點香祭拜神明,是台灣人的宗教信仰,但最近越來越多房東出租附帶條件,多了這項規定。
記者/楊祥瑜、姚家鼎 採訪報導……↓
不管是臉書租屋社團還是租屋網站,有房東找房客限制條件,規定神明桌、祖先牌不行,還有房東直接寫下不能安神明桌燒香,有不少租屋族遇過類似情況。
詢問其他房東,有的就怕房客釘神明桌會毀壞牆面,加上燒香可能燻黑牆壁或是天花板,整理費時又耗成本也害怕請神容易送神難。
房仲業者/陳泰源 表示:「退租要搬走的時候你勢必還要有一個送神的儀式,但是這個儀式完了之後神明請走了,萬一祖先請不走的時候怎麼辦?煙燻的地方很難清,房客一退租勢必一定要整個大粉刷,那這又是一筆費用。」
不過網傳雙北市大多數的房東出租房子時都會有三大條件,不租給養寵物的人,還有禁止搬來神明桌,遷戶籍會委婉拒絕,不過對此,房仲認為還是看每個房東的需求並不是哪個地區的限制就會比較多。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/xG2snX5vj7M
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200826.html
租屋退租粉刷 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200826中天 租屋特殊限制!房東禁「安神桌」憂請神容易送神難
影片網址→https://youtu.be/XdSPnceKIOQ
點香祭拜神明,是台灣人的宗教信仰,但最近越來越多房東出租附帶條件,多了這項規定。
記者/楊祥瑜、姚家鼎 採訪報導……↓
不管是臉書租屋社團還是租屋網站,有房東找房客限制條件,規定神明桌、祖先牌不行,還有房東直接寫下不能安神明桌燒香,有不少租屋族遇過類似情況。
詢問其他房東,有的就怕房客釘神明桌會毀壞牆面,加上燒香可能燻黑牆壁或是天花板,整理費時又耗成本也害怕請神容易送神難。
房仲業者/陳泰源 表示:「退租要搬走的時候你勢必還要有一個送神的儀式,但是這個儀式完了之後神明請走了,萬一祖先請不走的時候怎麼辦?煙燻的地方很難清,房客一退租勢必一定要整個大粉刷,那這又是一筆費用。」
不過網傳雙北市大多數的房東出租房子時都會有三大條件,不租給養寵物的人,還有禁止搬來神明桌,遷戶籍會委婉拒絕,不過對此,房仲認為還是看每個房東的需求並不是哪個地區的限制就會比較多。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/xG2snX5vj7M
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200826.html
租屋退租粉刷 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200103中視 退租交屋時被討折舊費 扣押金近5千元 房客傻眼
影片網址→https://youtu.be/eb6f-x9r2n8
記者/馮薇之:「家具用久了本來就是會有使用痕跡,這很正常,但沒想到卻有租客在退租的時候,被房東要求收了家具的折舊費。」
記者/馮薇之 採訪報導……↓
一名女網友在臉書上發文抱怨,說自己租房3年,結果退租被扣押金,理由就是家具折舊費,對話紀錄中,房東一一列舉,像是冰箱要收2500元折舊費,原價1050元的椅子3年折舊費420元,牆壁要重新粉刷、還要洗冷氣,林林總總被扣了將近5千元。不過這種狀況還不是只有這名女網友遇到。
北漂族董先生說自己租房時也遇過類似狀況,但房東要的折舊費更多,他賠上將近2萬元的押金,但房東要求折舊費讓不少網友都覺得很扯,認為「怎麼會算在租客頭上?」、「基本上洗冷氣也跟租客沒關係」,還有人回應「自然折舊也要算錢,還不如乾脆租空屋。」
房仲業者/陳泰源 表示:「租客支付這些租金裡面的部分,它本來就包含著這些家具家電的保養費,而且甚至包含維修費,只要是自然折舊損壞,房東都有權益跟藝術要更換或維修。」
翻開行政院房屋租賃契約書範本,裡面明文規定,房屋或附屬設備損壞或有修繕必要之時候,都是房東該負責修繕,照常理來說,房東不該收折舊費,不過租屋族在租屋前也要仔細看契約,避免房東偷加條款,自己賠錢吃悶虧。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200103-5.html
租屋退租粉刷 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160725TVBS 女學生退租 控房東亂扣押金
影片網址→https://youtu.be/3YFh3xkERCI
1.還是建議租房子最好還是透過房仲找房,惡名昭彰的房東,通常也不會委託房仲出租,又或者是房仲們會聯合婉拒服務招租,自租的房東,通常問題會比較多。而且若有糾紛的話,透過第三方客觀立場的房仲溝通,有居間人做協調也會比較好。
2.一般租賃合約,都會有一條「恢復原狀」,我們都會提醒承租方,要求房東在租約上多加一些文字:退租時要恢復原狀,「自然折舊除外」。比如說,白色牆壁日曬久了就是會變黃。總不能再要求房客油漆粉刷完才能退租吧?
記者 林耿賢 蔡明勳 / 台北 地區報導……↓
台北市一名女大學生,指控房東刁難,女學生說當初以每個月8000元價格,在木柵租下一間套房,但認為家具跟家電部分老舊,加上住不習慣,期滿後退租,但房東要求包括窗框、跟櫃子底下的灰塵都要清到一塵不染,否則要扣押金1500元,女學生認為不合理,對此,房東解釋,當時扣押金起因女學生弄丟遙控器,保持環境清潔也都是生活公約,後來找到遙控器後也歸還押金,否認亂扣錢。
分租套房,洗衣機、飲水機、電視機設備應有盡有,女大生租了1年準備退房時,指控房東刁難、亂扣錢,除了房間必須一塵不染,平時還有嚴格生活公約。
房東兒子:「外面租房子,我乾淨的租給你,你是不是也要乾淨的還給我?」
女大生指控押金被東扣西扣,連設備毀損也得自己修繕,但房東也有話要說,貼出line對話反駁,女大生的床睡壞了,一個禮拜內就買新床,洗衣機毀損也立刻修。
出租的套房,就在世新大學附近,房東訂了生活小公約,包括10點後不能洗衣服,訂出倒垃圾時間,以及不能帶異性留宿,為了也是妥善管理學生居住環境,卻被說成簡直比軍隊要求還嚴格。
房東兒子:「我媽媽是一個比較負責的人,20幾歲租屋都應該要知道的東西,我媽是比較囉嗦,把這些東西(公約)都寫在文字裡。」
房東覺得委屈,想維護居住環境,卻被房客批評得一無是處,房客入住1年問題也相當多,不僅床睡壞、冰箱用壞,連鑰匙都可以搞丟4次。
房仲業者陳泰源表示:「你可以問其他住在隔的學生,你們目前住得還好嗎?這個房東個性怎樣?ok嗎?或者問隔壁鄰居。」
房仲提醒,租屋前合約得看清楚,房東與女大生,事後達成共識 ,和解了事,房東訂下公約,維護居住品質,大學生也得想想,是不是該替自己的生活負起責任。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/665633
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/159439743
租屋退租粉刷 在 東森新聞- 退租地板擦到發亮!「整間都粉刷」房東仍嫌網:一定不想 ... 的推薦與評價
在外租屋最怕遇到惡房東,不少房東會要求租客退租時,將屋內全部清潔乾淨,甚至還會要求重新粉刷,但有網友貼出自己打掃乾淨的照片,抱怨房東還是不滿意,讓他相當無奈 ... ... <看更多>
租屋退租粉刷 在 【TVBS】租屋4年想退租遭刁難要求"牆壁重粉刷" - YouTube 的推薦與評價
http://bit.ly/2f8fDm4台中一名金小姐投訴,租了4年的房子,因為房東電費都亂收,所以不想繼續租, 退租 交屋時都打掃乾淨了,房東女兒卻嫌東嫌西, ... ... <看更多>
租屋退租粉刷 在 Re: [房客] 押金被扣清潔費糾紛- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
: 表皮有些髒汙你可以說是使用痕跡
: 但表皮破損的話,那就是使用不當了
不對
有些是廉價的表皮,根本是時間到了 就會粉粹
並不是使用不當 該算時間耗損
: 你就去買皮回來貼吧,很便宜
很便宜,但沒必要
時間耗損,不是房客的責任
有可能 房租租人之後,都永保如新嗎?
這房東也太好當了
: 不覺得你遇到的房東不好
: 他只是沒其他房東那麼好凹,損失都自己吞下去
: 你可以花錢去把這些問題都解決掉,然後房東就會全額退押金了
: 請人來換書桌的皮
: 請人來除牆上的膠
: 請人來清洗滾筒洗衣機
: 請人來補漆
: 請人來清潔打掃
: 看看總共要花多少錢
: 而這些費用,就是你想要丟給房東的負擔
: 如果房東是個濫好人、或是沒檢查到就讓你退租了,你就賺到了
: 從你沒打掃、除膠就想退租這一點來看
: 我認為你心存僥倖的可能性極高
: 可惜沒逃過,然後上來討拍而已
個人認為
只有洗衣機 算是房客的使用問題
其他 該算是時間的自然耗損
除非在租屋前 房客要求粉刷 要求找清潔公司清潔
否則 除非刻意劃到牆壁 房客沒必要搬離前 在粉刷過吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.74.11
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