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「股利報稅」看這邊～
又要到五月 ＃報稅 的季節啦！💸
你知道除了 ＃證交稅 🤝
投資股票可能要繳的稅有哪些嗎？
無論是 ＃短線 買賣賺價差、 ＃長期投資 領股利或者是海外投資都有相對應要繳交的稅款！
而且稅目也不一樣的呦🥺
有領 ＃股利 的大家也要記得要申報！
聽到這裡是不是覺得很複雜🥴
沒關係！
這篇用超簡單的方法告訴你
什麼樣的投資與獲利怎麼繳稅
還有怎麼樣可以「＃節稅」！
讓我們來談談囤房稅。
最近因為南韓通過了囤房稅法案，居住正義的問題又在台灣吵得沸沸揚揚。作為提案要求調高北市建商房屋稅（雖然案子還被卡在議會內）、並有出席多場居住正義活動的我而言，感覺必須要出來說些甚麼。這篇文可能有點長、也有點硬，但我希望正反方的支持者都能仔細讀完、才能站在可以溝通的立基點上對話。
在討論囤房稅的問題之前，有幾個前提必須要確立，不然討論容易失焦。居住議題在台灣是不是個問題？台灣有沒有囤房的問題？這兩者有沒有關聯？然後我們才能來討論囤房稅本身對於所謂的「打房」或說是解決居住問題有沒有幫助。
#台灣有沒有居住和囤房問題
根據Numbeo數據庫的整理，截至今年六月時，台灣的房價所得比達到24.2倍，名列世界第九，這代表我們要不吃不喝24年才有機會買到一棟房子。而處境相似、同樣身陷囹圄是排名第三的香港，達43.5倍。我想，應該不會有人覺得台灣沒有居住問題。
那台灣有囤房的問題嗎？如果根據內政部釋出的最新數據，台灣僅有5%的空屋掌握在四房以上持有者手中，看似不多。但是OURs則質疑，內政部的數據未進行「全國家庭總歸戶」，換言之如果你在新北和台北各有一棟房子、或是你和你伴侶各持有一棟房子，在統計上都是顯示「一人持有一房」2次。OURs主張的數據版本是，持有四房以上者所持有的房屋占空屋總數15%，這看起來就有些嚴重。
這代表著有許多人持有多棟房屋，也沒有加以利用或出租，就閒置在那，可能是炒作、投資或是其他因素。而囤房稅主要就是針對這些「囤空房」的人，政府面對這些炒房或投資客，以及複雜的居住問題，也確實應該透過各種方式來因應。
#囤房稅對解決居住問題有沒有幫助
沒有人會覺得或主張單靠囤房稅就可以完全解決居住問題，但是，我仍認為囤房稅仍是多管齊下的「其中一管」，我完全認同民進黨政府在過去幾年做了很多事來解決居住問題，但並不能藉此說不用推囤房稅。但是，囤房稅本身也不是萬靈丹，仍有很多待釐清的爭議。
課徵囤房稅對房市不外乎兩個目的：#平衡貧富差距，對於有能力、房子多的族群應該多繳稅，能力較低者應少繳稅；以及 #增加房屋的持有成本，抑制房市投機炒作，逼出市場上的空屋，改變多屋族的持有決策。依照許多國家或城市的實例，在良好法制及配套的運行下，確實有辦法逼出空屋以及抑制炒作。
#台灣現行課徵空屋稅的問題
然而，台灣現在如要開徵囤房稅會面臨到兩個主要問題，#如何認定空屋、以及 #稅基沒有調整。空屋如何認定，現在都是透過水電使用量，許多主管機關會主張如果要實體稽查、按現行人手根本無法因應。然而，依照有開徵空屋稅或囤房稅的國家作法，應該是要推定空屋、再讓屋主「自己主張不是空屋」，例如出示居住或出租證明、或表示其旅居國外或住院等，這樣會大幅減少行政成本。
至於稅基，則是另一個大問題。台灣目前的房屋稅是「房屋現值乘以稅率」，房屋現值則是「房屋構造標準單價」（造價）、折舊率、街路等級調整率（路段率，由官方認定該路段繁不繁榮）與面積相乘得出，任一數值改變都會影響應繳稅額。換言之，你如果買了一棟1億元的豪宅，你的房屋稅並不是1億乘以稅率，而是其他複雜公式算出的房屋現值乘以稅率。
這種算法也讓之前北市出現過一戶豪宅的稅率低於三戶小套房的詭異現象。現行的房屋現值（也就是稅基）並沒有太多調整，導致我們常把稅率拉很高，但仍然對房市沒影響，因為稅基沒有調整，導致實收金額很低，對有錢炒作的人來說不痛不癢。我們理應重新檢討如何建立一個與市場實價差距不遠的稅基、並讓稅基、稅率都合理化，才有辦法達成囤房稅「增加持有成本」的成效。
#台灣囤房問題相當複雜且也多元
只要有人囤房，蓋再多房子都會是「無效供給」，也對許多辛苦一生、壓力自己生活品質只為買一棟房的人不公平。除了蓋社宅、搞實價登錄等方法外，再多嘗試課徵囤房稅，我覺得並無不妥，也是台灣房市健全和達成居住正義很重要的里程碑。
有許多人說，這些問題都集中在大都市，但若攤開近幾年房屋3-5年的閒置投資報酬率，前幾名都是非都會型縣市，如屏東、宜蘭、花蓮等，囤房稅可以幫助的不僅僅只有在大都會掙扎的人，也包含住在城鎮、偏鄉的一般購屋者。
造成囤房的結果有很多原因，課徵囤房稅、增加持有成本也僅是解方其中一環。在過去，央行的寬鬆貨幣政策，除了救市外也導致熱錢湧入房地產市場。近二十年銀行放貸多集中在房貸、利率對於有錢的投機客來說又相當低，於是借錢買房、轉賣再買房的狀況屢見不鮮，建商蓋房也多半是如此。
但房價過高回檔時，政府又為了金融穩定而出手護市，長期下來房市的風險和報酬具有極高的不對稱性，整個房地產市場早已扭曲。如果要解決囤房問題、甚至「回歸正常市場機制」處理，我們就必須先改變這個早已扭曲的房屋市場。
#房子能算金融商品嗎
我在幾年前為了創業把父母傳下來的房子變賣後，至今名下沒有房產，也是租屋過日。每當我想在上班地點周遭、合理通勤時間的範圍看房子時，我會發現連我的收入都難以在北市購屋。房子本來就不是一個「好買」的東西，我能理解存個十幾年款、加上貸款購屋的模式。但如果一個上班族都要不吃不喝存個二三十年，才能買到在公司合理通勤範圍內的小坪數房子時，我們就必須思考整個房市的結構問題。
對我來說，房子並不是股票、也不是名牌包，並不是一件真正可以拿來操作和純市場思考的商品或物件。因為我們可能終其一身都不用買股票、也不用揹名牌包，但我們都需要一個可以滿足遮風避雨、在辛勤工作一天後放鬆和休息的地方，這也是居住正義想達成的唯一目的。
我在去年提出了台北市版本的囤房稅提案，共同連署議員超過20位，橫跨所有政黨，顯見已經獲得社會多數的支持，只可惜目前尚未通過提案。但是這會是我下一會期努力的目標。
感謝連署議員：
苗博雅、徐巧芯、陳怡君、高嘉瑜、侯漢廷、簡舒培、洪健益、楊靜宇、鍾佩玲、李建昌、吳沛憶、許家蓓、黃郁芬、林穎孟、張茂楠、徐立信、陳永德、戴錫欽
■《小資族在茫茫股海該如何篩選出好公司？》
#楚文主播採訪筆記 #創意領航家 艾蜜莉-自由之路
身為財經主播/主持人，常常被問到：哪間公司股票能買呢？我又不會看財報，也不會技術分析，那怎麼知道該買什麼股票？
遇到這樣的朋友，我常常會勸他說，那就別買吧，哈哈，與其跟風最後別人下車沒叫你，害得賠錢，不如把錢扎扎實實存著，放在口袋裡比較實在。
但是，錢存在口袋會變薄，銀行利率低得可憐，根本抵不過通貨膨脹率，如果不希望辛苦賺來的錢被蒸發掉，不如 好好運用「時間」所帶來的「複利魔法」，開始補充投資理財知識，靠自己辨明牌，就像這周廣播節目採訪的小資女艾蜜莉一樣！
廣播錄音間中，艾蜜莉有一些靦腆，笑起來臉圓圓很可愛很親切，她和先生一起來錄音，兩個人感情看上去很好，我自己買艾蜜莉的書和線上課程，見到「老師」格外興奮，閒聊一陣，趕緊進錄音室好好討教一下，到底茫茫股海中如何能篩選出好公司，能在幾年間滾出千萬財富？
艾蜜莉苦笑跟我說，其實這也是被環境逼出來的。當初畢業北漂工作只領25K，扣掉房租幾乎所剩無幾，沒想到居然遇上經濟不景氣，公司收起來，慘遭裁員。那年才20出頭，沒有工作也沒錢，種種的不幸讓年輕的他體會到「錢」的重要性，決心踏上自學投資理財這條路。
艾蜜莉自學Model是巴菲特的價值投資。我問他，什麼是價值投資法？她說，價值投資就是買進價值被低估的股票（標的），並於價格（市價）高於內在價值時賣出，簡單來說，就是找到一間好公司，在它低點時買進，如果用女生買衣服比喻，就是找到喜歡的衣服品牌，在它跳樓大拍賣或是出清折扣時買入(甚至囤貨)，再用比較高的價格賣給別人，是相對簡單、穩健的投資策略。
這聽起來好像有點夢幻。我問她，但低點時，難道其他人不會買嗎？艾蜜莉笑笑說，主要原因是低點時，大部分的人都會害怕，市場上負面消息也會很多，所以投資的原則就是「要做跟大多數人不一樣的事」，學著「逆勢操作」。
然而，逆勢操作如果看走眼，也可能買到「掉下的刀子」，所以關鍵是這間公司「被誤會了」，其實「體質很好」，那到底如何在茫茫股海篩選出好公司呢？
艾蜜莉提供三個檢視法則：
☑️篩選的方法是從台灣50、中型100成份股裡挑選出：「上市10年以上」、「年年賺錢」、「年年發股息」...等條件的公司。
→有賺錢會發股息才會回饋股東，抱著這種股票相對穩健！
☑️老闆誠信度要夠好，追蹤在媒體上的報導與後續發展。
→一間公司好不好，老闆最重要，這絕對是投資鐵律阿!
☑️財報體質要好。
→有好的體質才能耐得住市場的風吹雨打！
關於財報分析，艾蜜莉也分享獨門的學習方法：「編故事學財報」。
她笑著跟我舉例，當初學習看一間公司的損益表，無法理解時，自己就編一個開麵店故事。🍜
像是營收、毛利怎麼搞懂呢？她說，麵店的收入就是「營收」，但不是所有收入都是我的，因為麵是有成本的、牛肉和菜也是，所以「營收」扣掉這些直接相關的「營業成本」，才是我的收入「營業毛利」。
但「營業毛利」也不是我真正的收入，店租、水電、請人的費用，所以，「營業毛利」要再扣掉這些間接開店所需的「營業費用」，才是我真正的麵店本業收入「營業利益」。
除此之外，如果還有其他業務。例如，在店裡放一些LED廣告看板並且跟廣告商收取收入的話，我就會有「營業外收入」。而搭LED看板的錢、它的電費，也會變成「營業外支出」。
「營業利益」+「營業外收入」-「營業外支出」，才是我最後能收到的錢「稅前純益」。
「稅前純益」也不是我們最後能收到的錢，要繳稅給政府，繳完稅之後的「稅後純益」，才是我們最後的收入。
看完這個故事，你是否也懂財報了呢？
🖋楚文小結語：
艾蜜莉使用的價值投資法，適合喜歡穩健投資，相對保守的投資人，以存股配息為守勢，搭配好時機賺價差的攻勢來增加報酬率。不過也因此投資標的都會是成長幅度相對有限的穩健大型股，而非一飛衝天的股票，如果你希望穩穩賺，可以參考看看，艾蜜莉也有提供免費APP「艾蜜莉定存股-算出股票的合理價格」提供各支股票公司的財報分析，如果不會看財報，也可以直接下載來參考喔!
祝福大家能早日邁向財富自由:)
圖/主持廣達三十週年紀念音樂會
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※ 以上為個人研究，非任何形式之投資建議，投資前請獨立思考、審慎評估。
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【股息還是股價上漲哪一個比較重要？】
投資股票不管是什麼策略都好，都只有這兩種賺錢方法
領股息和賺取差價
但巴菲特說過派股息會減少股東的財富
他的公司 Berkshire Hathaway
就是不派股息的公司
這是為什麼呢？
領取股息和不領取股息又對我們有什麼影響呢？
但無論派不派股息
我們首先最應該做的
就是會找到一件賺錢的公司
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#股息 #賺取差價 #新手選股
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股票價差要繳稅嗎 在 [新聞] 5700億股利報到台股添活水- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
原文標題：《各報要聞》5700億股利報到 台股添活水
原文連結：https://reurl.cc/p6RjE8
發布時間：2023年7月30日 週日 上午9:10
記者署名：陳昱光
原文內容：
【時報-台北電】上市櫃企業進入現金股利發放的高峰期，包括陽明、中華電、聯詠等配
發金額都達百億元以上，整個8月合計高達逾5,700億元。在本土資金崛起，以及AI題材熱
燒、產業基本面可望逐步好轉之下，法人看好股利活水再投入機會高，有利挹注台股的資
金動能。
隨著除權息邁向尾聲，上市櫃現金股利密集發放的時間來臨，統計8月底前共有580家、合
計5,745.82億元配息金額，陸續發放。以總配發金額來看，包括陽明、中華電、聯詠、中
信金、富邦金、中鋼、欣興、遠傳、第一金、中租-KY等十檔，現金股利規模達百億元以
上，有超過380萬名股東股利大紅包接連入帳。
國泰證期顧問處協理簡伯儀指出，上市櫃現金股利發放，將有利台股資金行情延燒，尤其
近來AI題材持續熱炒，帶動融資餘額持續增溫，顯見本土資金投入企圖顯著，股利銀彈落
袋之後，可望進一步帶旺市場買氣。
觀察未來一周將發放現金股利的指標公司，8月1日由生技股美時打頭陣，2日則有威剛、
帆宣，3日由航運股陽明、裕民及NB品牌廠宏碁接棒、4日為中華電、遠傳等。
另外，從今年上市櫃填息動能來看，除了搭上AI風潮的個股強勢衝高以外，在資金排擠效
應下，普遍非電族群走揚力道略顯不足，但部分採價值投資策略的股民，則有機會將股利
投入相對股價處於低基期，中長期獲利穩健的個股，用「以息滾息」的方式，拉大長期報
酬空間。
而壽險、政府基金等大型機構法人參與個股除權息，預料在第三季加碼投資意願將持續增
溫，扮演台股重要支撐力道。
展望後市，本土投顧分析，近期台股呈現「價跌量縮、價漲量增」趨勢，可見盤面買氣回
籠，多方重新掌握優勢，有助指數迎來一段行情。(新聞來源 : 工商時報一陳昱光／台北
報導)
心得/評論：
大家期待的活水新聞又來啦 上週新聞有提到6000億
代表約有300億已經注入股市(AI?)中了 台股萬七還有得撐吧
配回來又投進去 就是 大家最愛說的左手換右手
還是大家已經AI賺爛準備年底買車買房 那這樣活水還在嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.22.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1690685498.A.2C2.html
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