關於 退租點交後要求賠償 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 交屋爭議退散！退租點交必注意的7件大小事 - 臺灣產物保險

房客在租約到期後，建議落實以下4步驟的退租流程，把爭議降到最低，也能夠有效地避免租房糾紛、或押金被扣留的狀況呦。 1. 至少提前一個月告知房東退租.

#12. 退租時，房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的 ...

且這樣的損壞即使是租客使用所造成，但若損壞屬於自然耗損的一部份，仍然不能要求租客需賠償、故無法取得扣押金的正當理由，自然就必須返還押金給租客。

#13. 租期結束房東要求「恢復原狀」，連油漆都得重刷，否則扣押金 ...

房東要求退租時房子要恢復原狀，否則不退押金，在法律上恐怕站不住腳。 ... 承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。

#14. 租屋疑問請益退租後過一個月房東要求賠償 - Dcard

2020/07/2X承租房子，租金是18000，但我提前解約，在2021/7/30交屋，房東說提前解約要扣一半的押金（9000），其他清潔費在口頭上說要再另外扣， ...

#15. 租屋常見問與答

是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客會 ... （4）定金支付了之後，若有一方反悔不租，定金可以拿回來或要求賠償嗎？

#16. 退租不想被扣押金租客必做三件事 - 591新聞

民眾退租點交最常因為家具設備毀損或缺少被扣押金，因此建議在交屋時就先自保，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，租客在進門後可以先替房屋拍照或 ...

#17. 房東退租不續租須知！租約到期要多早跟房客說不續 ... - 信義房屋

A. 原則上，在租約到期或終止，房客返還租屋處時，房東應返還當初支付的押金。 但若在現場點交房屋時，發現房客有違反善良管理人保管、使用遭致的損害賠償、 ...

#18. https://ws.moi.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxv...

與房客商談之A屋已出租，使得房客只能改租價格較高的B屋 ... 房客退租時故意不點交，事後再誣指房客沒還鑰匙或損毀家具設備，要求賠償高額賠償金，否則提告侵占、毀損.

#19. 押金扣完還不夠賠! 房東怒控租客套房退租變爛屋窗簾沙發被抓 ...

房東怒控租客套房 退租 變爛屋窗簾沙發被抓爛.牆壁髒 要求賠償 卻遭嗆已 點交 扣押金現委託仲介處理中｜記者古芙仙胡時瑛｜【LIVE大現場】20230106｜三立 ...

#20. 租、退屋點交，附設備清單拍照自保

租屋前的點交，與退租後的點交具有連動性，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，租 ... 到設備清單，就連款式都可以載明，房客可要求註明自然耗損下，不在賠償範圍內。

#21. 押金、定金各該收多少才合理？ - 免費法律諮詢

常常會遇到退租時，房東雞蛋裡挑骨頭，以屋況有瑕疵、需要額外清潔費及支付水電費等 ... 並將押金退回給租客，雙方合意解除租約」等字句，如此一來房客就有已完成點交 ...

#22. 劉時宇｜與「惡房東」的教戰手則 - 法律白話文運動

退租 時一定要要求房東作點交，點交時建議可以搭配簽約時所附「房屋租賃標的現況確認書」中的勾選表單，一一確認是否有與簽約時的狀況符合，確認後最好也是請雙方簽名，做 ...

#23. 4 二、修繕義務誰負責? - 雲端租屋生活網

十二、租屋糾紛實例：點交.......................... ... 第二名提前解約：租期未滿，房東要求房客搬遷。 ... 當同學退租的時候，要儘量保持房屋原來的樣子還給房東.

#24. 妹子提前退租！房東喊扣1.8萬押金「1通電話」全退了

一名房東則透露，自己遇到房客臨時退租，對方也很阿莎力的認賠一個月房租， ... 房東便可扣一個月押金做為賠償，但也能提出依照合約精神，要求租客住 ...

#25. 學生租屋停看聽－給想要租屋同學的幾點經驗談 - 軍訓室

簽約交屋之前可協議簽訂「點交切結書」，拍照留存所有傢俱和屋子現況，以免退租時被無故沒收 ... (4)定金支付了之後，若有一方反悔不租，定金可以拿回來或要求賠償嗎？

#26. 【租屋糾紛PTT案例】租屋押金退還、提前解約、違約金上限總 ...

是否點交後才提出的求償，我們可以不予理會？ 該名PTT網友退租後，還被無理的房東要求賠償簽約時已經損壞的沙發，從PTT網友的描述看來，該名房東實屬 ...

#27. 點交後房東反悔要扣押金！因新房客要求重新粉刷 ... - EBC地產王

租屋時，大多都需要付一至兩個月的租金，待將來退租時清點沒問題後，房東再將押金退回。但房客和房東兼偶而會因為押金退還問題產生糾紛。

#28. 退租已半年，房東有權求償嗎?

退租 已經半年當天也已經點交退租當天新房客搬進去半年後房東才打電話來求償（這半年都是新房客住）法律上站得住腳嗎？糾紛1: 說我養貓，尿在床上，拍來的照片是布濕濕 ...

#29. 退租後要求賠償2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及 ...

民眾退租點交最常因為家具設備毀損或缺少被扣押金，因此建議在交屋時就先自保，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，租客在進門後可以先替房屋拍照或錄影， ...

#30. 賣厝阿明／2022年10大租屋糾紛Q&A一次看 - 房地產

亦或是提前與房東解約，且依如下規定房東不得與租客要求賠償。 ... 到期時將房屋做個清潔及點交退租當天的水電瓦斯費用外，是沒有任何費用需支付的。

#31. 押租金在房客造成房屋損壞應如何主張扣減？

原則上，租賃期滿後房東若房客沒有積欠租金或損壞房屋所生損害賠償， ... 房東在退租點交時以房屋污損，如掉漆、牆面凹陷、角落不乾淨等為由扣住押金 ...

#32. 【租屋指南】房東不退押金怎麼辦？退租押金被扣怎麼辦？

對房客來說，更安全的自保方法，就是跟房東一起完成退租點交後，在租賃 ... 提前解約：租客要求提前解約時，用來支付給房東的賠償金額，例如租客因爲 ...

#33. 房東不退押金還求償？學會「這幾招」可自保 - MONEY錢雜誌

有網友在FB社團《爆料公社》投訴，日前在退租房子時，房東和房仲都有到現場點交，確認過房屋狀況、物品無損壞後，原PO即歸還鑰匙，房東並表示會轉帳歸還 ...

#34. 退租後要求賠償，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

退租後要求賠償 ，大家都在找解答第1頁。 更安全的作法則是，跟房東完成退租點交後，可以在房客的租賃契約上， ... 損的照片，說這是房客不當使用造成的損失，要求房客 ...

#35. 租賃契約問題 - 中小企業法律諮詢服務網

損害賠償】律師您好～我是租屋族最近退租了，有一些不愉快1、房東因有家人有困難需要用到該間房屋， ... 也沒要求他另行支付其他費用，我交回鑰匙時，房東也是當面點交後.

#36. 房屋退租押金被扣清潔費？律師：3關鍵避免權益受損 - 早安健康

假如房客於租約終止後，沒有妥善清潔房屋，或是屋況出現非正常狀況下的油漆斑白脫落、或是塗鴉等狀況，這時候房東要求從押金扣除油漆費、清潔費等，則多具有法律上的正當 ...

#37. 租屋糾紛多終止租約、修繕問題最常見 - 地產天下

曹筱筠表示，損害賠償定義很難界定，建議房客和房東簽約前，應先彼此達成協議，並且先點交屋況、家電、家具狀況，了解房東對房屋改變的容許程度，小至 ...

#38. 租賃糾紛案例

13.房屋點交或返還. 退租點交時候，出租方依合約規定，要求承租方屋況整理，多數爭議點為. 牆面油漆部分，因使用後難免髒污，常有應由何方負擔油漆費用的問題。 由房東房客 ...

#39. 社會宅沙發污漬賠1.2萬最高還有賠4萬 - 吉家網

日翔告知須賠償5千多元的維修費，並須簽下退租必經程序的「點交清單暨 ... 的靠腳椅，7日點交當天，沈男拿去家具維修店換皮回復原狀，無奈因日翔要求 ...

#40. 最新公告-租屋4階段自保術輕鬆擊退惡房東

蔡志雄提醒，若房東要求先付定金或簽約，才能閱讀合約或看屋，絕對不能 ... 退租前需將房屋、所附物品回復原狀並拍照點交，以避免被誣陷毀損，此時 ...

#41. 退租點交時，最好在租賃契約上加註這一條，防堵房東事後要求 ...

最近在臉書粉絲頁接到網友私訊，說他在退租房子10天後，房東傳來幾張房間門扇刮損的照片，說這是房客不當使用造成的損失，要求房客承諾賠償，房東還語帶 ...

#42. 不爽房東？ 專家：四種狀況可片面退租

(社會新鮮人,應屆畢業生,小資族,租房,租屋,租賃,房東,房客, ... 對此，崔媽媽基金會建議，簽約前，租賃雙方應詳列點交清單，以便退租時逐一檢查，房客 ...

#43. 房東不退押金還求償？學會「這幾招」可自保 - 蕃新聞

對此，內政部地政司對於「房東在房客退租時，故意不點交，事後才稱房客沒還鑰匙、損毀家具設備等，來要求賠償」行為，建議可以寄存證信函給房東，訂定 ...

#44. 法院認證退租賠10 萬租客怒「太信任才被騙！」

仲介當下僅告知「只要將店. 面恢復到最佳狀態，點交就沒有問題」；豈料，一見到韓男自行裝潢的吧檯未拆，. 房東隨即再要求1 萬元拆除費，再加上提前終止 ...

#45. 【避免租屋簽約後麻煩事一堆】與「惡房東」的教戰守則 - 報橘

在現今社會中，租屋是相當常見的事，但是有些房東會在簽約時假裝大方、 ... 退租時，一定要要求房東作點交，點交時建議可以搭配簽約時所附「房屋租賃 ...

#46. 【住宿輔導組】租退屋點交附設備清單拍照自保 - 中興大學

租屋前的點交，與退租後的點交具有連動性，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠 ... 就連款式都可以載明，房客可要求註明自然耗損下，不在賠償範圍內。退租 ...

#47. 賃租專 - 宜蘭縣政府地政處

如果房客發現有意想退租，或是簽約後想解約，她會要求高額的違約金，甚. 至在原本的契約上變造高額額約金之條款。 六、點交，再誣賴房客毀損拿賠償金.

#48. 房地產新聞-房客退租避糾紛簽約時就該這麼做-中信房屋仲介網

而退租點交時，房東除可用押金抵扣拆算的水電瓦斯費外，若房屋被破壞、 ... 抵押的2個月押金金額，劉韋德表示，房東有權要求房客賠償該筆損失費用。

#49. 消費者保護法 - 全國法規資料庫

企業經營者違反前二項規定，致生損害於消費者或第三人時，應負連帶賠償責任。 ... 商品或服務不得僅因其後有較佳之商品或服務，而被視為不符合前條第一項之安全性。

#50. Gap 會員

民眾退租點交最常因為家具設備毀損或缺少被扣押金，因此建議在交屋時就先自保，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，租客在進門後可以先替房屋拍照或錄影， ...

#51. 回數票/定期票優惠 - 台灣高鐵

回數票發售後恕不受理變更，記名持有人要求變更時，應依退票後重新發售方式辦理。 ... 站之時間較時刻表原訂時間遲延30分鐘以上者，得憑票依下列基準請求退費或賠償：.

#52. 房子已點交退租且押金已退換，一個月後房東覺得房子要修繕，傳 ...

您好，. 您可拒絕房東之請求，如其認您有賠償義務，應由其舉證並向法院提告。 以上，如有任何疑問或需要， ...

#53. 服務條款 - Foodpanda

於本平台訂購餐食者，請於收到餐點後盡速食用完畢。 ... 交由foodpanda運送。若因餐點內容錯誤、傾覆等原因須要求退款，請您聯繫foodpanda客服人員。

#54. 廉租房申请人死亡，住建局打电话要求子女补清房租 - 找法网

关于柝准租私房提租后困难单位职工申情租金补贴等有关问题的通知 ... 我们在酒店支付的24小时房费为什么12点退房？ ... 可以要求房东赔偿.

#55. 富邦市佔No.1-2023寵物保險寵物醫療險優惠中 - 富邦金控

小華遛狗途中，狗狗突然暴衝咬傷腳踏車騎士並讓其摔車跌倒送醫急救，依法須負250,000元醫療費用的賠償責任。 理賠： 小華因有提前投保【L2方案】，於 ...

#56. 強化版行動身分識別 - 保險存摺- 壽險公會

如您有門號停話、退租、被銷號、過戶或其他門號服務契約終止之情事發生時，本公司得不經催告逕行加以限制或終止其使用服務之權利，您不得因此要求補償或賠償。

#57. 理財周刊 第1177期 2023/03/17 - 第 71 頁 - Google 圖書結果

毀損租賃住宅或附屬設備,經出租人定相當期限催告修繕仍不為修繕或相當之賠償。 4. ... 最多須付一個月租金作為違約金與房客協商雙方可接受的退租方案。房客可要求住至 ...

#58. 一不小心就被吉 - Google 圖書結果

若房東超收,房客可以要求拿來抵繳房租。 ... 租了哪些東西,以及物品的狀態,在租賃契約上列出物品清單,日後需要修繕或退租點交時,才能確認,也可以避免損害賠償的爭議。

#59. 「抹布水」志明牛肉麵衛生稽查出爐分店帶衰總店！衛生局裁罰 ...

業者也證實已經退租。 ... 胖達人團訟終勝出消基會曝最高賠償4.8萬 ... 消費者得到萬元以上的賠償，最高獲賠金額為4萬8067元，為消費金額的3倍左右。

#60. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果

甚至在告知房東後,對方竟不給換房、退租要求扣押金,還聲稱「不要去看就沒事」,讓租 ... 六、租賃契約消滅時,應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交;遺留物限期 ...

#61. 新聞疑義專欄房地產篇第四冊 - Google 圖書結果

甚至在告知房東後,對方竟不給換房、退租要求扣押金,還聲稱「不要去看就沒事」,讓租 ... 六、租賃契約消滅時,應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交;遺留物限期 ...

#62. 深圳统租城中村陷舆论漩涡，官方宣布暂停统租工作：标语已撤！

一位正在搬家的租户告诉湾财社记者说：“快点找房子，最近搬家的人很多，越往后越难找。”他表示附近可租的房源可能无法承载如此大量的租客，要么房源会迅速 ...

#63. 泰安產險

汽車險、機車險、旅平險、傷害險、海域綜合保險、寵物險、住宅火險，推薦首推泰安產物保險，旅行綜合保險全新上線，包含突發疾病、班機延誤、行李延誤遺失、租車自駕及 ...

#64. 步驟1-驗證身分 - 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統

如您有門號停話、退租、被銷號、過戶或其他門號服務契約終止之情事發生時，本公司得不經催告逕行加以限制或終止其使用服務之權利，您不得因此要求補償或賠償。

#65. 堪比電影情節！軍校生勾女友媽開房間還嗆她爸沒資格當老公

法官認為，當時阿豪正值青春期，胡女為女友母親，亦是他的長輩，兩人行為違背倫常，阿豪父母在兩性教育疏於監督，應負連帶賠償責任，判阿豪及其父母應 ...

#66. 一圖秒懂3 - 第 3 卷 - 第 71 頁 - Google 圖書結果

租屋篇房東得提前終止租約之情形如果有發生下列情況,房東是可以在規定時間內向房客 ... 點交手續確認屋內設備的數量以及是否正常可以使用,有瑕疵或損壞部分可拍照留存, ...

#67. 樂淘會員登入

樂淘letao是ISO認證，日本Yahoo、日本樂天官方簽約合作廠商；海外購物詐騙理賠，賣家寄錯理賠，運送破損全額理賠，完善保障制度，全透明化費用，用心售後服務； ...

#68. 新手好運氣(下) - Google 圖書結果

兩方當事人與陪同者自介結束後,委員先請聲請人說明為了什麼事情來調解。 ... 韓小姐因個人原因,想要退租,房東卻不肯全額退回押金,三番兩次刁難讓她身心交瘁。

#69. 運動家隊恐搬賭城奧克蘭球迷擠爆球場反制 - 中央社

不過運動家票房不佳，主場出賽平均每場觀眾人數為8555人，在大聯盟中墊底。 奧克蘭運動家13日在主場迎戰坦帕灣光芒。下午3點半後，球場外車陣綿延至少2 ...

#70. 租金三年合同租金上涨房东毁约可以吗？ - 法律快车

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售 ...

#71. 一帶一路下的中國貿易 - Google 圖書結果

·268 ·一帶一路下的中國貿易後,應向進口商及時發出裝船通知(Shipping Advice),以便對方及時接貨並付款贖單。租船訂艙的基本程序分為三個步驟。第一步,出口商需填製托運 ...

#72. 新编国际贸易理论与实务 - Google 圖書結果

代理或船公司提前告知货物的运输要求,对于诸如散装货物、冷藏货物或鲜活易腐货物等更应专门设置运输条件,以免货物在运输过程当中发生损失。其四,出口商在完成租船订舱 ...

#73. 簽約多做一件事不怕房東不退押金 - 巽耘法律事務所

終於等到租約期滿，阿俊在退租前將房屋回復原狀，經房東親自點交確認完畢後，便詢問何時可以拿回押金，房東只說等收到水電繳費單，扣除後就會歸還。