今天很榮幸能參加鹽行國中的新校舍落成典禮,經歷20年的期盼,鹽行國中終於110學年度正式招生。自賴清德副總統時任台南市長時,鹽行國中便開始籌備工作,中間經歷了近10年的時間,一切準備就緒,終於在2018年10月開始動工,並於3年後,也就是今年正式完工啟用。
該校落成,居住於鹽行地區的學子就不用再大老遠橫跨鹽行區域的各類交通要道至鄰近的永康國中就讀,未來勢必能大大減少通勤的危險性,增加鄰近就學的便利性。國中內的大樓恰恰以鹽行地區的五個里命名,也象徵著國中與地方緊密的關係,十分具有意義。我非常期待未來鹽行國中能夠作為地方的領頭羊,在培育人才的同時,帶動地方發展,為鹽行地區帶來更多的進步與繁盛。
#籌備團隊辛苦了
#校舍配色好繽紛可愛
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29的網紅林宜瑾,也在其Youtube影片中提到,砲校遷建後,預計永康公所將新遷、進駐砲校內於民國84年興建的電訊大樓,屆時結合周邊的新總圖、綠地及寬廣的停車空間等,將提升民眾洽公的便利性及舒適性。建議都發局應再徵詢其他單位有無進駐需求,以作整體規劃。 列出永康區未開闢都市計畫道路及公園綠地,可見永康尚有「20餘條計畫道路」及「近60座公園綠地」...
鹽行區 在 李鎮國.把幸福放大 Facebook 的最佳解答
#永康鐵路地下化是永康區再次脫胎換骨的新契機
台南市議員李鎮國質詢提醒台南市政府,城市帶狀規劃的重要性,若能藉著鐵路地下化將永康區鹽行、鹽洲、尚頂等區域與大橋、東橋、砲校連結,一路向南擴展至二王公墓市地重劃、眷村改建基地、平實營區都更案、虎尾寮重劃區等形成新興帶狀開發區,進行整體全盤前瞻的規劃,就可將此新興區塊打造成紐約的曼哈頓。
李鎮國表示,城市規劃要配合基礎建設,交通部核定台南市108年台南市鐵路立體化延伸到永康計畫,編了250萬的補強評估墊付款案,這計畫已走了好多年,至今仍在編列評估補強計畫經費,全長七公里的永康立體化鐵路是要高架化或地下化,請台南市政府說清楚?
交通局長王明德答說,確定鐵路地下化。
李鎮國說,永康區在台南縣時代就是經濟重鎮,三分之一稅收來自永康,人口更佔台南縣的五分之一,就算合併,永康依舊名列前茅,若永康鐵路地下化,台南市現在就有蛻變的契機,因為永康鹽行區域是高產值的工業區,鐵路地下化後,連結東橋大橋高級住宅、砲校總圖書館園區,城市景觀已經很像台中首都的街景。
李鎮國指出,紐約曼哈頓是紐約的經濟和文化中心,曼哈頓有時報廣場、百老匯劇院,也是紐約市政府和紐約市政廳所在,一個偉大的城市誕生,並不是靠西拼東湊的都市規劃,未來鐵路地下化,從7-ELEVEN鹽行店、南台科技大學、二王公墓市地重劃、眷村改建基地、崑山科技大學、虎尾寮重劃區、平實營區,整條帶狀區塊是一個面積非常大的新興區塊,台南市政府若眼光夠精準宏遠,將永康、東區連結規劃,城市的規畫就能大器能為這城市打造經典地標,就能將此新興區打造成紐約曼哈頓。
李鎮國也關心永康忠孝路第一期拓寬計畫是否能如期,永康區次17-1號12M道路已運作,後續第二期是否也能跟得上進度。
工務局長蘇金安答說,忠孝路拓寬第一期預計109年動工,110年完工,第二期拓寬因為涉及攤販問題,需要時間會處理。
https://tainantalk.com/20191125-2/
市議員李鎮國服務處免費法律諮詢時間:每星期一晚上7~9時,永康區復興路216巷13號,06-3121299
鹽行區 在 林宜瑾 Youtube 的最讚貼文
砲校遷建後,預計永康公所將新遷、進駐砲校內於民國84年興建的電訊大樓,屆時結合周邊的新總圖、綠地及寬廣的停車空間等,將提升民眾洽公的便利性及舒適性。建議都發局應再徵詢其他單位有無進駐需求,以作整體規劃。
列出永康區未開闢都市計畫道路及公園綠地,可見永康尚有「20餘條計畫道路」及「近60座公園綠地」未開闢。將來,在砲校遷建、鹽行區段徵收後,永康區的人口一定會突破三十萬大關,這些未開闢的道路及綠地不能再延宕,否則將來永康交通及生活品質,將隨激增人口而漸次衰退。
此外,在喜迎亞太棒球村之際,連結永康到鹽行、鹽行到安南,進而銜接本市人口數最多的兩區之區間交通顯得特別重要。其中,為連結永康到鹽行,必須透過永康鐵路地下化來突破永康區內交通受到鐵路和高速公路十字切割之不便。以高速公路側車道北延至永康交流道為例,現有側車道僅接通仁德交流道至中山南路(台20),要貫通仁德至永康交流道的高速公路側車道,唯一解套就是永康鐵路地下化。
再以砲校基地劃定連結永康至鹽行的45米林蔭大道為例,因鐵路阻隔,林蔭大道要接通至鹽行地區,必須設計高架橋來跨越鐵道,但若採高架銜接正南三路,則必須擴寬正南三路。此舉不僅有成本高、切割市容等問題,工法上必須拓寬正南三路,將被迫拆除當地密集的合法廠房,市府財力無法承擔相應賠償。且若高架橋興建後,永康鐵路地下化又核定通過,屆時市府就真的騎虎難下。唯一解套,還是鐵路地下化延伸至永康,讓45米林蔭大道能平面接通正南三路。
而在鹽行連結安南的部份,面對亞太棒球村將於2018年底完竣,除永安路擴寬外,必須新建跨溪橋梁共同舒緩永安路的車流壓力。
事實上,重大交通建設的爭取,很大程度取決於中央資源分配的政治考量。東區和北區都將鐵路地下化,永康發展如此快速,早是全市人口第一大區,應規劃鐵路地下化北延使永康與舊市區鐵路地下化一氣呵成。眼前應把握2016小英執政的契機,讓台南以全國最高得票率作為籌碼,使小英傾聽台南民意、正視台南訴求,盡速核定通過「永康鐵路地下化」。
鹽行區 在 【區域房市】南科上班一定要認識! 鹽行國中重劃區丨北外環丨 ... 的推薦與評價
最近有聽到消息,台南永康的 鹽行 國中重劃區,第一案即將要開賣,因為這裡應該是目前離南科最近的大型重劃區。此區的價格會到多少?未來的發展如何? ... <看更多>
鹽行區 在 塩行里長劉天福 - Facebook 的推薦與評價
永康區第四屆市議員及里長候選人號次抽籤將於本週五(21)日上午於鹽行社教文化會館舉行。 提醒用路人當天上午7時至13時將實施『正南八街』路段交通管制,請民眾即早 ... ... <看更多>
鹽行區 在 [新聞] 房市/台南鹽行重劃區將完工周邊先喊漲- 看板Tainan 的推薦與評價
NOWnews 今日新聞
房市/台南鹽行重劃區將完工 周邊先喊漲
財經中心/綜合報導
「鹽行國中區段徵收區」將完工,除新興重劃區及新設學校的優勢,由於鄰近交流道、受
惠於南科效應,更使周邊無論中古住宅、土地、廠房已先受到一波帶動。
內政部最新一期《都市地價指數》提到,永康區地價指數較上期上漲2.43%,其中,又以
住宅區及工業區上漲幅度最大。住宅區部分,「鹽行國中區段徵收區」接近開發完成,帶
動周邊土地交易量增加;至於工業區,與鹽行國中區段徵收區相鄰的「永康物流轉運專區
」市地重劃區啟用,由於鄰近永康交流道,加上南科大廠外溢效應,吸引廠商投資進駐,
土地及廠商需求量增加,也刺激地價上漲。
以各類產品來看,信義房屋永康鹽行店主任薛言昱說明,住宅部分,鹽行商圈屬歷史悠久
的聚落,主要幹道中正南路、中正北路有多間銀行及店家,也鄰近台南應用科技大學。由
於各項機能完善,買方族群不乏南科人,多是考量園區周邊善化、新市的學區及商圈都沒
有這麼成熟,因而選擇在距離園區亦不遠,但機能更好的鹽行商圈購屋,也有商圈內舊換
新的換屋族及外區客買進;此外,鎖定台南應用科大學生租屋需求,亦有部分鎖定套房或
宿舍型產品來收租的置產客。
值得注意的是,目前重劃區雖還沒有開始推案,但新設的鹽行國中已開始招生,重劃區也
即將完工,穩定的自住需求已帶動周邊中古屋房價走揚。薛言昱舉例,鹽行商圈只有少數
屋齡5年內大樓,近2年成交單價由19至20萬成長至24至26萬,其餘多數屋齡超過15年的大
樓,如與重劃區隔一條街的一棟20年大樓,今年1月單坪成交價14萬;透天產品部分,商
圈內每坪土地價格約30至35萬,換算成總價帶,屋齡15年左右透天,大約落在1400至1700
萬之間。
至於鹽行商圈周邊的土地及廠房,薛言昱也指出,在疫情期間交易量幾乎不受影響,主要
是地點緊鄰交流道,吸引倉儲等類業者購買廠房,同時,受南科議題加持,周邊土地增值
性備受看好。
https://www.nownews.com/news/5353072
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.93.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1629690805.A.7AD.html
... <看更多>