📣📣買房坪數竟然縮水？教你如何看懂實際坪數🏠🏠
買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，買房除了挑選地段與房型，如何看懂實際坪數也很重要，#21世紀不動產 企劃研究室帶領民眾來了解實際 #坪數、#公設、#權狀坪數 之間的關係。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
21世紀不動產 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅BusyCabinCrew，也在其Youtube影片中提到，超認真廣告公司 第十九集上線啦啦啦 (文末有抽獎喔喔喔喔) 這次的超認真企劃會議 可以說是前所未有的特別啊 相信每個人都有機會遇到租房買房的問題 這次合作的廠商 就是家喻戶曉耳熟能詳的 21世紀不動產 全球最大 服務最好 擁有121%的服務熱忱 全新的品牌視覺 強調 大膽變革 追求卓越 🎁🎁...
「21世紀不動產」的推薦目錄：
- 關於21世紀不動產 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
- 關於21世紀不動產 在 Facebook 的最佳解答
- 關於21世紀不動產 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
- 關於21世紀不動產 在 BusyCabinCrew Youtube 的精選貼文
- 關於21世紀不動產 在 最近紅什麼 Youtube 的最讚貼文
- 關於21世紀不動產 在 yuubabee Youtube 的最佳解答
- 關於21世紀不動產 在 [賣/台北/松山] 民生社區延壽雙併景觀大戶- 看板home-sale 的評價
- 關於21世紀不動產 在 21世紀不動產台灣區總部 的評價
- 關於21世紀不動產 在 21世紀不動產台灣區總部 的評價
21世紀不動產 在 Facebook 的最佳解答
210913蘋果 大直漲起來2「台北市鄉下」晉升豪宅區 中古屋也變貴
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/7NIXGJVILREZHDVYFBFGYKOJ3E/
20多年光陰，大直從質樸鄉村、搖身變為豪宅林立的繁華商圈，在地人感慨環境劇變，房仲坦言，大直不斷顛覆市場預期，從生活機能、房價到物件搶手熱度，皆極具話題性，而成形的豪宅聚落、也順勢拉抬中古屋行情，「不單越買越貴，且一釋出、很快就售罄」。
（施智齡／台北報導）……↓
從小在大直生活、30初歲的黃小姐受訪表示，「國小走路去上學、旁邊是農田，美麗華一帶被鐵皮圍起、連建設都沒個影，當時無捷運、對外聯繫就是公車，我們都笑稱大直是台北市的鄉下」。
伴隨大直橋開通、捷運內湖線通車，「農田、綠地也一塊塊消失，大樓紛紛蹦出，好多外地人搬進來」，她說，從區塊可以看出本地、外地人的聚落，北安路及大直街周遭屬於舊大直（大直舊市區），住戶以本地人為主；而明水路到堤頂大道二段，就是豪宅聚落、大多為外地客，當然也有一些是零星在地人換屋、升級搬過去的。
見證大直從北市鄉下蛻變為豪宅、商辦、百貨商場匯聚地，黃小姐感慨地說「雖然少了以前的純樸，但在地人也習慣大直這樣的繁榮了」。
「大直不斷顛覆市場預期」，21世紀不動產大直美麗華加盟店店東高壯雄指出，以前外界都說大直偏北邊、發展沒那麼快，但真相是人口數成長、又近內湖科學園區，消費力夠、區域機能益加完善，房價也節節走高。
他舉基河國宅第2期「大直美堤花園」為例，該案多達2250戶，2001年甫推出、賣600多萬，現在同樣坪數產品，已漲到3千多萬元，且通常有釋出、很快就售罄；而豪宅的部分，尤其是面河第一排的「達麗花園」、「輕井澤」、「西華富邦」、「代官山」…等物件，亦面臨相同的量縮、買不到貨狀況。
東龍不動產資深經理陳泰源分析，高端物件價格不斷走高，連帶拉抬大直中古屋行情，像是「大直美堤花園」跟「力行新城」今年單價都再進階，分別來到破6字頭跟5字頭。
他提醒，區域內的大彎北段長年存在商業宅問題，相關的「繳納回饋金、就地合法化」方案仍卡在內政部審議中，一切未定案；未來一旦商業宅合法化，勢必會出現「住商混合型態」，可能住宅的左右鄰居是事務所、辦公室，此特質對房價也許會造成些許影響，進而讓購屋族卻步。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210913-2.html
21世紀不動產 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📣📣#21世紀不動產：疫情趨緩，將有遞延性買盤出爐🏠🏠
自從5月中旬 #新冠肺炎 疫情爆發開始，民眾日常生活深深受到影響，連帶房市也受到疫情衝擊，不少社區禁止房仲帶看，買方不敢出門看房子，不少房仲以科技化帶看及無接觸簽約方式應對，21世紀不動產企劃研究室指出，隨著疫情趨緩7月底降級後，將有遞延性買盤出爐，疫情反而能為賣方帶來誠意買方，21世紀不動產從六都8月份的交易量來看各區域解封後的房市狀況。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
21世紀不動產 在 BusyCabinCrew Youtube 的精選貼文
超認真廣告公司
第十九集上線啦啦啦
(文末有抽獎喔喔喔喔)
這次的超認真企劃會議
可以說是前所未有的特別啊
相信每個人都有機會遇到租房買房的問題
這次合作的廠商
就是家喻戶曉耳熟能詳的
21世紀不動產
全球最大
服務最好
擁有121%的服務熱忱
全新的品牌視覺
強調 大膽變革 追求卓越
🎁🎁🎁
在此篇Facebook影片下方留下任何留言
就有機會獲得成21世紀限量吉祥物小財小黑一組
共會抽出10組幸運兒
並於2/19(三)20:00直播抽出
PS1
好的房仲替你神助攻
PS2
祝大家新年快樂
PS3
本集特別感謝
＠21世紀不動產 台灣區總部
21世紀不動產官網：
https://lihi1.com/pGB8J/conjay
加入21挑戰百萬年薪 成為國際級最時尚專業房仲：
https://lihi1.com/I60BI/conjay
PS4
想玩PS5
#C21 #CENTURY21 #全球最大房仲品牌
#121%服務熱忱 #最時尚房仲 #尋見夢想好房成就您的21世紀
21世紀不動產 在 最近紅什麼 Youtube 的最讚貼文
只要在下方留言，就有機會抽到二十一世紀不動產限量版吉祥物小財小黑玩偶。限量20組。
DYSON、7-11禮券等你拿→ https://lihi1.com/gW7uw/red
21世紀不動產官網
https://lihi1.com/pGB8J/red
房產知識懶人包
https://lihi1.com/B6DF4/red
服務據點
https://lihi1.com/wC6Ca/red
加入21挑戰百萬年薪 成為國際級最時尚專業房仲
https://lihi1.com/I60BI/red
公益 : 21世紀不動產吉祥物黃小財、黑發發LINE貼圖(收入全數公益)
https://lihi1.com/A3hrQ/red
#C21 #CENTURY21 #全球最大房仲品牌 #最時尚房仲 #尋見夢想好房成就您的21世紀
搶先訂閱「最近紅什麼」►► https://goo.gl/QGc8Fq
───────────────────────
觀看「爆笑短劇」系列 ►►https://goo.gl/ATGnj9
觀看「街頭實測」系列 ►►https://goo.gl/jz4GVq
觀看「Game」遊戲系列 ►►https://goo.gl/NMfgvb
【關於最近紅什麼】
►Facebook：https://www.facebook.com/What.Is.Red.Now/
►Instagram：https://www.instagram.com/what.is.red.now/
達爾粉絲頁：https://goo.gl/h9jxEg
小李粉絲頁：https://goo.gl/9iv1wm
壘包粉絲頁：https://goo.gl/MYCzGU
丫丫粉絲頁：https://goo.gl/ibKrHb
香香粉絲頁：https://goo.gl/YuNF9f
【工作邀約請洽】
►[email protected]
21世紀不動產 在 21世紀不動產台灣區總部 的推薦與評價
21世紀不動產 疫後突破，領航科技房仲新時代 · 21世紀不動產佈局科技賦能開創數位房仲新時代 · 21世紀不動產｜CENTURY 21桃園區聯合招募 · 21世紀不動產房仲創業首選品牌. ... <看更多>
21世紀不動產 在 21世紀不動產台灣區總部 的推薦與評價
21世紀不動產 台灣區總部。 37293 個讚· 146 人正在談論這個· 988 個打卡次。 Century21為全球最大房仲品牌，遍佈全球81個國家，將優質服務精神落實在每一個環節， ... ... <看更多>
21世紀不動產 在 [賣/台北/松山] 民生社區延壽雙併景觀大戶- 看板home-sale 的推薦與評價
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 台北市松山區塔悠路
房屋屋齡： 43 年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4 樓/共 10 樓
房屋坪數
建物權狀： 61.35 坪
主建物 ： 48.802 坪
附屬建物： 6.461 坪
共同使用： 6.09 坪(9.9%)
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 9.858 坪
格局 ： 5 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 ： 4688 萬元
停車位 ： 無
交通 ： 塔悠路、延壽街
本物件附近地址實價登錄 ：
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://lurl.cc/kzX21 其他照片
https://lurl.cc/PZ1k9 其他照片及型錄
其他介紹：
＊邊間大戶，稀有釋出
＊三面採光，視野絕佳
＊房間衛浴皆有窗，通風良好
＊有坡平車位，一年一抽
聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介
21世紀不動產－民生圓環加盟店
（昇禾不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ： 台北市松山區三民路117號
公司電話 ： 02-27665555
經紀人姓名： 廖偉宏(89)北縣字號000075
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式 ： 買方2%
限時活動：2023/9/1~2023/10/31
來21簽專任委託，月月抽星宇航空遊大阪
https://lurl.cc/oepSHc
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695637374.A.7A7.html
... <看更多>