【新加坡 HDB,人人有房住?】
前陣子 YouTuber 兼市議員呱吉質詢台北市長柯文哲關於社會住宅的議題,來看看許多台灣人嚮往的新加坡的公共住宅政策吧!1965年新加坡正式獨立,為取代前殖民者的城市規劃機構,成立建屋發展局(HDB),目標是為貧窮家庭建造可租房屋,但四年內轉向為建造向公眾出售的公共組屋。新加坡的公宅規劃是由政府收購全國多數土地、建造住宅,保有土地權而賣出高達99年的房屋租賃權給公民。前新加坡總理李光耀曾提出,由國家買斷土地、建造房屋,讓房屋所有權普及化,能讓國民與國家利害相連、促進國內馬來人、華人等各族群融合。穩定的住宅供應是人民行動黨得以一黨獨大執政超過七十年的主因之一,除了政治影響之外,政府為居住政策設下的各項嚴格規範也深深影響新加坡人的生活型態,例如:夫妻可優先登記購買預售公宅、單身者必須滿35歲才能自行登記⋯⋯等,星國人民的生活中,也出現訂婚情侶購屋後卻分手影響住房、結婚前的人多與父母同住原本住宅、未婚媽媽與同性伴侶(同性結合/婚姻並不合法)難以自行購屋居住等景象。另外,由稅收支撐的退休金穩定、能夠被提撥支援購屋基金,也讓新加坡年輕人專心存款購屋而非創業、選民趨向支持單一政黨而支持其他政黨的區域可能因投票偏好,房屋補助被延遲。而社會最貧窮階層則因單一化以購屋為主的居住政策,難以獲得適當補助、住在適合家庭處境的房屋中。政策可說深深影響著新加坡的產業發展、經濟、家庭生活、政治民主等各層面圖像。
參考資料:
・《如果你想在新加坡租屋,首先一定要認識什麼是「HDB」》
https://asean.thenewslens.com/article/93016
・《為何80%的新加坡人住在公共組屋?》
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5083709
圖片來源:
・Housing and Development Board (logo)
https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_and_Development_Board#/media/File:Housing_and_Development_Board_(logo).png
・李光耀圖片
https://zh.wikipedia.org/wiki/File:Lee_Kuan_Yew.jpg
Icon 來源:
・family-circle
https://thenounproject.com/designvector10/collection/family-circle/
・new house
https://thenounproject.com/search/?q=new%20house&i=681252
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新加坡租 屋 區域 在 Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬- 看板home-sale 的推薦與評價
:
: 大部份的人,在日常生活支出中,單筆最大的支出就是租金。
:
: 生活費最貴!紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市
: https://udn.com/news/story/6813/6806578
: 經濟學人智庫(EIU)1日發布的最新報告,在生活成本最高的全球十大城市排行中,紐約
: 首次登上榜首,和常勝軍新加坡並列第一,這是新加坡過去十年來第八次拿下第一名。
:
: Mercer 2022 Global Report Cost of Living City Ranking
: https://reurl.cc/mZWyxY
:
: 不管是經濟學人智庫(EIU)或 Mercer 的報告,
: 新加坡的生活成本都是全球最高的那一級。
:
: Numbeo Cost of Living Comparison Between New York, NY and Singapore
: https://reurl.cc/AyE2LQ
:
: 就算不看租金,新加坡的其它生活支出也只比紐約低一些而已。
:
: 看看酒品售價、汽車售價與汽油價格,新加坡不適合愛喝酒與愛開車的人生活。XD
:
啊你搞笑喔 你那個數據 明明就比紐約低很多
雜貨低了快26%還看不懂XD
餐廳低了44% 你裝作沒看見
這樣叫做低一點?XDDD
https://reurl.cc/GXzGdG
你拿numbeo這數據
我就拿新加坡比台北
新加坡物價本來就比台北高 是公認的
但是換算購買力後 台北還是比新加坡低20%
購買力比較低 存錢速度是能多快
:
: 新加坡房價便宜的是 地上權的 HDB,購買條件是 公民滿35歲 或 公民有結婚才能買。
:
: 要買有土地所有權的房屋,新加坡的房價比紐約還高。
你這個私人住宅 也沒土地所有權好嗎
新加坡幾乎全國都是地上權 你到底在比什麼
多數私人住宅和HDB根本都是地上權XDD
:
: 個人平均財富 (USD) ,新加坡 358204,台灣 297864。
: 個人財富中位數(USD),台灣 113938,新加坡 93133。
:
: 個人平均財富,新加坡高於台灣。 個人財富中位數,台灣高於新加坡。
:
: 原因當然就是新加坡公民的富人比例高,拉高平均。
新加坡人3成的存款都存在cpf裡面 存在公部門 又不是存在民間金融機構lol
你這完全沒算到公部門存款
:
:
: 瑞士信貸統計各個財富階層的公民佔比:
: 未達1萬鎂 1萬鎂~10萬鎂 10萬鎂~百萬鎂 百萬鎂以上
: 新加坡 16.0% 36.2% 41.8% 6.1%
: 台灣 13.1% 33.3% 49.2% 4.4%
: 新加坡公民,窮人的比例較高 (未達一萬鎂), 富人的比例也比台灣高,
: 台灣公民,則是中產階級的比例特別高 (10萬鎂~百萬鎂)。
還是一樣沒算到3成的公積金XDDDD
:
: 富人講生活在新加坡比台灣優,那很合理。
: 中產階級的人,講生活在新加坡比台灣優,那就真的是黑人問號了。
: 新加坡那些高昂的生活成本,你中產階級可是全部要吞下去耶。XD
至於什麼租金
新加坡人買房就好了 跟你到市場租什麼房子
市場租金是租給外國人的
XD 房屋自有率9成 然後要脫離父母就申請HDB來居住
奇怪了 幹嘛需要負擔什麼租金XD
搞不清楚狀況
然後對單屋族來說:真的想增加收入 就出租自己的hdb房間
這個要對比的是: 台灣7成的人也是只有一間房屋 他們就完全沒法收租
然後對多屋族來說:那就跟台灣的玩法沒兩樣 但是租金高很多XD
HDB過了五年MOP後 就能買私宅了
這隻搞不清楚狀況XD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.177.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675835980.A.B82.html
※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/08/2023 14:08:25
買個跑車 吃個高級餐廳 都是世界級的貴
EIU報告反應的就是高端物價
什麼看個劇場要買vip位置的票 拿這當作物價?lol
中產階級 你年收低於386萬 買一手組屋
你年收「不幸」高於386萬
你的收入是可以負擔3800萬的房子 你也不需要搶一手屋
買二手組屋對你來說也不難 然後5年後買condo
把cpf算進來 新加坡就把台灣電在地上了好嗎lol
規模約4600億新幣=10兆
新加坡成年人口不到400萬人 儲蓄規模根本屌打
反觀台灣:
2000萬成年人口才存多少
瑞士信貸根本沒算到這些
※ 編輯: partsex (111.82.35.189 臺灣), 02/08/2023 17:16:08
... <看更多>
新加坡租 屋 區域 在 SG租屋資訊~台灣人在新加坡 - Facebook 的推薦與評價
本社團是針對在新加坡的"台灣鄉親"所成立的租屋資訊專區.. 請多多使用"正體中文字" ... 房東不會限制公共區域及空調使用,希望可以找到習慣良好及作息正常的女性房客。 ... <看更多>
新加坡租 屋 區域 在 Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬- 看板home-sale 的推薦與評價
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: 大部份的人,在日常生活支出中,單筆最大的支出就是租金。
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: 生活費最貴!紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市
: https://udn.com/news/story/6813/6806578
: 經濟學人智庫(EIU)1日發布的最新報告,在生活成本最高的全球十大城市排行中,紐約
: 首次登上榜首,和常勝軍新加坡並列第一,這是新加坡過去十年來第八次拿下第一名。
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: Mercer 2022 Global Report Cost of Living City Ranking
: https://reurl.cc/mZWyxY
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: 不管是經濟學人智庫(EIU)或 Mercer 的報告,
: 新加坡的生活成本都是全球最高的那一級。
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: Numbeo Cost of Living Comparison Between New York, NY and Singapore
: https://reurl.cc/AyE2LQ
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: 就算不看租金,新加坡的其它生活支出也只比紐約低一些而已。
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: 看看酒品售價、汽車售價與汽油價格,新加坡不適合愛喝酒與愛開車的人生活。XD
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啊你搞笑喔 你那個數據 明明就比紐約低很多
雜貨低了快26%還看不懂XD
餐廳低了44% 你裝作沒看見
這樣叫做低一點?XDDD
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你拿numbeo這數據
我就拿新加坡比台北
新加坡物價本來就比台北高 是公認的
但是換算購買力後 台北還是比新加坡低20%
購買力比較低 存錢速度是能多快
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: 新加坡房價便宜的是 地上權的 HDB,購買條件是 公民滿35歲 或 公民有結婚才能買。
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: 要買有土地所有權的房屋,新加坡的房價比紐約還高。
你這個私人住宅 也沒土地所有權好嗎
新加坡幾乎全國都是地上權 你到底在比什麼
多數私人住宅和HDB根本都是地上權XDD
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: 個人平均財富 (USD) ,新加坡 358204,台灣 297864。
: 個人財富中位數(USD),台灣 113938,新加坡 93133。
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: 個人平均財富,新加坡高於台灣。 個人財富中位數,台灣高於新加坡。
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: 原因當然就是新加坡公民的富人比例高,拉高平均。
新加坡人3成的存款都存在cpf裡面 存在公部門 又不是存在民間金融機構lol
你這完全沒算到公部門存款
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: 瑞士信貸統計各個財富階層的公民佔比:
: 未達1萬鎂 1萬鎂~10萬鎂 10萬鎂~百萬鎂 百萬鎂以上
: 新加坡 16.0% 36.2% 41.8% 6.1%
: 台灣 13.1% 33.3% 49.2% 4.4%
: 新加坡公民,窮人的比例較高 (未達一萬鎂), 富人的比例也比台灣高,
: 台灣公民,則是中產階級的比例特別高 (10萬鎂~百萬鎂)。
還是一樣沒算到3成的公積金XDDDD
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: 富人講生活在新加坡比台灣優,那很合理。
: 中產階級的人,講生活在新加坡比台灣優,那就真的是黑人問號了。
: 新加坡那些高昂的生活成本,你中產階級可是全部要吞下去耶。XD
至於什麼租金
新加坡人買房就好了 跟你到市場租什麼房子
市場租金是租給外國人的
XD 房屋自有率9成 然後要脫離父母就申請HDB來居住
奇怪了 幹嘛需要負擔什麼租金XD
搞不清楚狀況
然後對單屋族來說:真的想增加收入 就出租自己的hdb房間
這個要對比的是: 台灣7成的人也是只有一間房屋 他們就完全沒法收租
然後對多屋族來說:那就跟台灣的玩法沒兩樣 但是租金高很多XD
HDB過了五年MOP後 就能買私宅了
這隻搞不清楚狀況XD
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675835980.A.B82.html
※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/08/2023 14:08:25
買個跑車 吃個高級餐廳 都是世界級的貴
EIU報告反應的就是高端物價
什麼看個劇場要買vip位置的票 拿這當作物價?lol
中產階級 你年收低於386萬 買一手組屋
你年收「不幸」高於386萬
你的收入是可以負擔3800萬的房子 你也不需要搶一手屋
買二手組屋對你來說也不難 然後5年後買condo
把cpf算進來 新加坡就把台灣電在地上了好嗎lol
規模約4600億新幣=10兆
新加坡成年人口不到400萬人 儲蓄規模根本屌打
反觀台灣:
2000萬成年人口才存多少
瑞士信貸根本沒算到這些
※ 編輯: partsex (111.82.35.189 臺灣), 02/08/2023 17:16:08
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